Penthouse 2km od mora, Poreč

Na prodaju je luksuzan penthouse s impresivnom krovnom terasom, udaljen svega 2 km od čarobnog centra Poreča i kristalno čistog mora. Ova nekretnina nudi 189 m2 elegantno raspoređene stambene površine te raskošnih 200 m2 privatne krovne oaze s neograničenim mogućnostima uživanja na otvorenom.

Stan se sastoji od reprezentativnog ulaznog hodnika, gostinjskog toaleta, tehničke sobe, ostave, četiri udobne i prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, prostranog dnevnog boravka ispunjenog svjetlom, kuhinje s blagovaonicom te natkrivene terase od 36 m2, idealne za opuštanje u svim godišnjim dobima. Krovna terasa od 200 m2, s već pripremljenim instalacijama za vodu i struju, pruža savršeno mjesto za stvaranje privatnoe lounge zone ili luksuzne ljetne kuhinje.

Komfor je osiguran sustavom grijanja putem dizalice topline i podnog grijanja, dok se za hlađenje brinu inverter klima uređaji. Stanu pripadaju i tri parkirna mjesta ispred zgrade.

Velike staklene stijene otvaraju interijer prema suncu i prirodnom svjetlu, stvarajući dojam povezanosti s vanjskim prostorom i naglašavajući prozračnost i toplinu doma.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1216568 REC - H6422

REC ID: 1216568

Penthouse 2 km from the sea, Poreč

A luxurious penthouse with an impressive roof terrace is for sale, just 2 km from the magical center of Poreč and the crystal clear sea. This property offers 189 m2 of elegantly arranged living space and a luxurious 200 m2 private roof oasis with unlimited outdoor enjoyment possibilities.

The apartment consists of a representative entrance hall, guest toilet, technical room, storage room, four comfortable and spacious bedrooms, two modern bathrooms, a spacious living room filled with light, a kitchen with dining area and a covered terrace of 36 m2, ideal for relaxation in all seasons. The 200 m2 roof terrace, with already prepared water and electricity installations, provides the perfect place to create a private lounge area or a luxurious summer kitchen.

Comfort is ensured by a heating system via a heat pump and underfloor heating, while cooling is provided by inverter air conditioners. The apartment also has three parking spaces in front of the building.

Large glass walls open the interior to the sun and natural light, creating an impression of connection with the outdoors and emphasizing the airiness and warmth of the home.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: H6422

REC ID: 1216568

Penthouse 2 km vom Meer entfernt, Poreč

Dieses luxuriöse Penthouse mit beeindruckender Dachterrasse ist nur 2 km vom charmanten Zentrum von Poreč und dem kristallklaren Meer entfernt. Die Immobilie bietet 189 m2 elegant gestaltete Wohnfläche und eine luxuriöse 200 m2 große Dachterrasse – eine wahre Oase der Entspannung.

Die Wohnung umfasst eine repräsentative Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Technikraum, einen Abstellraum, vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und eine überdachte Terrasse von 36 m2, ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die 200 m2 große Dachterrasse mit bereits vorhandenen Wasser- und Stromanschlüssen bietet die perfekte Möglichkeit, einen privaten Ruhebereich oder eine luxuriöse Sommerküche zu gestalten.

Für angenehme Raumtemperatur sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, während Klimaanlagen für angenehme Kühle im Sommer sorgen. Drei Parkplätze vor dem Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen ein offenes, luftiges Ambiente mit einem besonderen Bezug zur Natur.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: H6422

REC ID: 1216568

Attico a 2 km dal mare, Poreč

A soli 2 km dal magico centro di Parenzo e dal mare cristallino, è in vendita un lussuoso attico con un'imponente terrazza panoramica. Questa proprietà offre 189 m2 di spazio abitativo elegantemente arredato e una lussuosa oasi privata sul tetto di 200 m2 con infinite possibilità di svago all'aperto.

L'appartamento è composto da un ingresso di rappresentanza, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico, un ripostiglio, quattro camere da letto comode e spaziose, due bagni moderni, un ampio soggiorno luminoso, una cucina con zona pranzo e una terrazza coperta di 36 m2, ideale per rilassarsi in tutte le stagioni. La terrazza panoramica di 200 m2, con allacciamenti idrici ed elettrici già predisposti, offre il luogo perfetto per creare una zona lounge privata o una lussuosa cucina estiva.

Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento è garantito da condizionatori inverter. L'appartamento dispone inoltre di tre posti auto di fronte all'edificio.

Ampie pareti in vetro lasciano entrare il sole e la luce naturale all'interno, creando un'impressione di connessione con l'esterno e sottolineando l'ariosità e il calore della casa.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: H6422

REC ID: 1216568

Пентхаус в 2 км от моря, Пореч

Внутренний номер: H6422

REC ID: 1216568