Rovinj, studio blizu mora i centra

Istra, Rovinj, centar

U samom srcu Rovinja, svega pedesetak metara od mora, smjestio se ovaj šarmantan studio apartman koji spaja atraktivnu lokaciju i sigurnu investiciju. Položaj u drugom redu do obale čini ga rijetkom prilikom za sve koji žele vlastiti kutak u jednom od najljepših gradova na Jadranu ili uhodan posao u turizmu.

Apartman površine 19 m² potpuno je obnovljen – nove instalacije struje i vode, moderna kuhinja opremljena vrhunskim uređajima te pažljivo osmišljen raspored stvaraju prostor koji odiše funkcionalnošću i suvremenim stilom. Svijetli tonovi interijera naglašavaju osjećaj prozračnosti, dok kompaktna kvadratura omogućuje jednostavno održavanje.

Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da je potpuno legalizirana, s uporabnom dozvolom i kategorizacijom za turizam, što omogućuje nastavak već uhodanog kratkoročnog najma. S obzirom na atraktivnost Rovinja i stalno rastuću potražnju za smještajem u centru, investicija u ovaj studio jamči sigurnost i brzi povrat uloženog.

Prilika koju vrijedi prepoznati – kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje.

Interni broj: 1217413 REC - 1018-1492

REC ID: 1217413

Rovinj, studio near the sea and the center

Istria, Rovinj, center

In the very heart of Rovinj, just fifty meters from the sea, lies this charming studio apartment that combines an attractive location with a secure investment. Its position in the second row from the coast makes it a rare opportunity for those seeking either a private retreat in one of the Adriatic's most beautiful towns or a successful rental property.

The 19 m² apartment has been completely renovated – with new electricity and water installations, a modern kitchen equipped with top-quality appliances, and a carefully designed layout that ensures both functionality and contemporary style. Bright tones enhance the airy feel, while the compact size makes it easy to maintain.

The apartment is fully legalized, with an occupancy permit and tourist classification, allowing the continuation of a proven short-term rental business. Given Rovinj's popularity and the ever-growing demand for accommodation in the town center, this property guarantees a safe investment and quick return.

An opportunity not to be missed – contact us to arrange a viewing.

Intrnal number: 1018-1492

REC ID: 1217413

Rovinj, Studio in der Nähe des Meeres und des Zentrums

Istrien, Rovinj, Zentrum

Im Herzen von Rovinj, nur fünfzig Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses charmante Studio-Apartment, das eine erstklassige Lage mit einer sicheren Investition verbindet. Die Lage in zweiter Reihe zur Küste macht es zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die entweder ein privates Refugium in einer der schönsten Städte an der Adria oder eine erfolgreiche Vermietungsimmobilie suchen.

Das Apartment mit 19 m² Wohnfläche wurde komplett renoviert – neue Elektro- und Wasserinstallationen, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und zeitgemäßes Design vereint. Helle Farben unterstreichen die luftige Atmosphäre, während die kompakte Größe eine einfache Pflege ermöglicht.

Die Wohnung ist vollständig legalisiert, verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist für touristische Zwecke kategorisiert, sodass die Fortführung eines etablierten Kurzzeitvermietungsgeschäfts sofort möglich ist. Angesichts der Attraktivität Rovinj und der stetig wachsenden Nachfrage nach Unterkünften im Zentrum bietet dieses Objekt eine sichere Investition mit schneller Rendite.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Interne Nummer: 1018-1492

REC ID: 1217413

Rovigno, monolocale vicino al mare e al centro

Istria, Rovigno, centro

Nel cuore di Rovigno, a soli cinquanta metri dal mare, si trova questo affascinante monolocale che unisce una posizione privilegiata a un investimento sicuro. La posizione in seconda fila rispetto alla costa lo rende un'occasione rara per chi desidera un rifugio privato in una delle città più belle dell'Adriatico o un immobile da reddito di successo.

L'appartamento di 19 m² è stato completamente ristrutturato – con nuovi impianti elettrici e idrici, una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta qualità e una disposizione funzionale che unisce comfort e stile contemporaneo. I toni chiari esaltano la luminosità, mentre la metratura compatta lo rende facile da mantenere.

L'immobile è completamente legalizzato, con permesso di abitabilità e classificazione turistica, permettendo di proseguire subito l'attività di affitto turistico già avviata. Considerata la popolarità di Rovigno e la crescente domanda di alloggi nel centro, questo appartamento rappresenta un investimento sicuro con rapido ritorno economico.

Un'opportunità da non perdere – contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Numero interno: 1018-1492

REC ID: 1217413

Внутренний номер: 1018-1492

REC ID: 1217413