Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more i infinity bazenom

Na prodaju je luksuzna moderna vila smještena u neposrednoj blizini Primoštena, koja se ističe dominantnim panoramskim pogledom na more i stari dio mjesta iz gotovo svake prostorije.
 
Vila se prostire na stambenoj površini od cca 480 m², na zemljištu veličine 1.100 m², te se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata.
 
Prizemlje obuhvaća garažu za dva automobila, dodatni vanjski parking za 3–4 vozila, igraonicu, PlayStation sobu te izdvojeni apartman sa spavaćom sobom, mini kuhinjom i kupaonicom, kojem se pristupa skrivenim ulazom iz kuhinje.
Prvi kat čine prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom, radna soba (koja može poslužiti i kao dodatna spavaća soba), gostinjski WC te dvije terase – jedna s vanjskom kuhinjom na istočnoj strani i druga sa spektakularnim infinity bazenom na zapadnoj strani.
Na gornjoj etaži nalaze se četiri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnim balkonom.
 
Vila je opremljena vrhunskim sadržajima i tehnologijom: podno grijanje na vodu, najnovije Samsung Wind-Free klima uređaje, Hella električne brisoleje za zaštitu od sunca, aluminijsku stolariju, grijani infinity bazen te integrirani sustav ozvučenja u interijeru i na vanjskim terasama. Poseban naglasak stavljen je na dizajn i rasvjetu renomiranih talijanskih proizvođača (Luceplan, Deltalight), dok sigurnost i udobnost osiguravaju videonadzor i sustav automatskog navodnjavanja.
 
Elegantno uređenje interijera, pomno odabran namještaj te vrhunska tehnička opremljenost čine ovu nekretninu iznimnim primjerom modernog luksuza na Jadranu.

Interni broj: 1218076 REC - 2022/473

REC ID: 1218076

Luxury villa with panoramic sea view and infinity pool

For sale is a luxurious modern villa located near Primošten, distinguished by its dominant panoramic views of the sea and the historic old town, visible from almost every room.
 
The villa offers approx. 480 m² of living space on a plot of 1,100 m², spread across three levels.
 
The ground floor features a garage for two cars, additional outdoor parking for 3–4 vehicles, a playroom, PlayStation room, and a separate apartment with a bedroom, mini kitchen, and bathroom, accessible through a hidden entrance from the main kitchen.
The first floor comprises a spacious living room with a modern kitchen, a study (which can also serve as an extra bedroom), a guest WC, and two terraces – one with an outdoor kitchen on the eastern side, and another with a spectacular infinity pool on the western side.
The upper floor hosts four elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private balcony.
 
The villa is equipped with premium features and cutting-edge technology: water-based underfloor heating, the latest Samsung Wind-Free air conditioning units, Hella electric brise-soleils, aluminum joinery, a heated infinity pool, and an integrated sound system both indoors and on the terraces. Special attention was given to lighting design, with Italian brands such as Luceplan and Deltalight. Security and comfort are further enhanced by video surveillance and an automatic irrigation system.
 
Elegant interior design, carefully selected furniture, and top-quality equipment make this property a remarkable example of modern luxury on the Adriatic.

Intrnal number: 2022/473

REC ID: 1218076

Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer und Infinity-Pool

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa in unmittelbarer Nähe von Primošten. Sie besticht durch ihren herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Altstadt von fast jedem Zimmer aus.
 
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 480 m² auf einem 1.100 m² großen Grundstück und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.
 
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, zusätzliche Außenparkplätze für 3-4 Fahrzeuge, ein Spielzimmer, ein PlayStation-Raum und ein separates Apartment mit Schlafzimmer, Kochnische und Bad, das über einen versteckten Eingang von der Küche aus zugänglich ist.
Der erste Stock besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit moderner Küche, einem Arbeitszimmer (das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann), einem Gäste-WC und zwei Terrassen – eine mit Außenküche auf der Ostseite und die andere mit einem spektakulären Infinity-Pool auf der Westseite.
Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privatem Balkon.
 
Die Villa ist mit erstklassiger Ausstattung und Technologie ausgestattet: Fußbodenheizung, modernste Samsung Wind-Free-Klimaanlagen, elektrische Sonnenschutzrollläden von Hella, Aluminiumfenster, ein beheizter Infinity-Pool und ein integriertes Soundsystem im Innenbereich und auf den Außenterrassen. Besonderer Wert wurde auf Design und Beleuchtung renommierter italienischer Hersteller (Luceplan, Deltalight) gelegt. Für Sicherheit und Komfort sorgen Videoüberwachung und ein automatisches Bewässerungssystem.
 
Die elegante Innenarchitektur, die sorgfältig ausgewählten Möbel und die erstklassige technische Ausstattung machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Beispiel für modernen Luxus an der Adria.

Interne Nummer: 2022/473

REC ID: 1218076

Villa di lusso con vista panoramica sul mare e piscina a sfioro

In vendita una lussuosa villa moderna situata nelle immediate vicinanze di Primošten, che si distingue per la sua dominante vista panoramica sul mare e sul centro storico da quasi tutte le stanze.
 
La villa si estende su una superficie abitabile di circa 480 m², su un terreno di 1.100 m², ed è composta da piano terra, primo e secondo piano.
 
Il piano terra comprende un garage per due auto, un ulteriore parcheggio esterno per 3-4 veicoli, una sala giochi, una sala PlayStation e un appartamento separato con camera da letto, angolo cottura e bagno, a cui si accede tramite un ingresso nascosto dalla cucina.
Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con cucina moderna, uno studio (che può anche fungere da camera da letto aggiuntiva), un bagno per gli ospiti e due terrazze: una con cucina esterna sul lato est e l'altra con una spettacolare piscina a sfioro sul lato ovest.
Al piano superiore si trovano quattro eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone privato.
 
La villa è dotata di comfort e tecnologie di prim'ordine: riscaldamento a pavimento, i più recenti condizionatori Samsung Wind-Free, tende da sole elettriche Hella, serramenti in alluminio, una piscina a sfioro riscaldata e un impianto audio integrato negli interni e sulle terrazze esterne. Particolare attenzione è rivolta al design e all'illuminazione, realizzati da rinomati produttori italiani (Luceplan, Deltalight), mentre la sicurezza e il comfort sono garantiti dalla videosorveglianza e da un sistema di irrigazione automatico.
 
L'elegante design degli interni, i mobili accuratamente selezionati e le attrezzature tecniche di prim'ordine rendono questa proprietà un esempio eccezionale di lusso moderno sull'Adriatico.

Numero interno: 2022/473

REC ID: 1218076

Роскошная вилла с панорамным видом на море и пейзажным бассейном

Продаётся роскошная современная вилла, расположенная в непосредственной близости от Примоштена. Практически из каждой комнаты открывается панорамный вид на море и старую часть города.
 
Вилла площадью около 480 м² расположена на участке площадью 1100 м² и состоит из первого, второго и третьего этажей.
 
На первом этаже расположены гараж на две машины, дополнительная открытая парковка на 3-4 машины, игровая комната, игровая комната PlayStation и отдельные апартаменты со спальней, мини-кухней и ванной комнатой, куда можно попасть через скрытый вход из кухни.
На втором этаже находятся просторная гостиная с современной кухней, кабинет (который также может служить дополнительной спальней), гостевой туалет и две террасы: одна с летней кухней на восточной стороне, а другая с впечатляющим пейзажным бассейном на западной стороне. На верхнем этаже расположены четыре элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и собственным балконом.
 
Вилла оснащена первоклассными удобствами и технологиями: водяным подогревом пола, новейшими кондиционерами Samsung Wind-Free, электрическими теневыми жалюзи Hella, алюминиевыми окнами, подогреваемым пейзажным бассейном и встроенной звуковой системой внутри и на открытых террасах. Особое внимание уделено дизайну и освещению от известных итальянских производителей (Luceplan, Deltalight), а безопасность и комфорт обеспечивают видеонаблюдение и система автоматического полива.
 
Элегантный дизайн интерьера, тщательно подобранная мебель и первоклассное техническое оснащение делают эту недвижимость исключительным образцом современной роскоши на Адриатике.

Внутренний номер: 2022/473

REC ID: 1218076