Opatija, penthouse, 3s+db, 267.20m2, pogled na more

Prodaje se jedinstveni penthouse na prekrasnoj lokaciji u Opatiji, svega 300 m od mora.

Riječ je o dvoetažnoj nekretnini koja zauzima cijelu etažu moderne zgrade novije gradnje, a ukupna površina s terasama iznosi 267,20 m2.
Na prvoj etaži smješten je prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostava, hodnik, tri elegantne spavaće sobe – svaka sa svojom kupaonicom i degažmanom. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon od 15 m2 s očaravajućim pogledom na more i otoke.
Druga etaža, do koje se dolazi stepenicama ili liftom iz garaže, pruža dodatni prostor za druženje s kuhinjom i izlazom na krovnu terasu površine 52,30 m2. Ondje se nalazi jacuzzi za osam osoba, sunčalište, šank i ljetna kuhinja – idealno mjesto za opuštanje i uživanje u nezaboravnim zalascima sunca iznad Kvarnerskog zaljeva.
Penthouse je opremljen podnim grijanjem, dizalicom topline i klima uređajima, video nadzorom, alarmnim sustavom, protuprovalnim vratima i električnim roletama.
Stanu pripadaju tri garažna parkirna mjesta i jedno vanjsko te praktična drvarnica.
Zgrada je specifičnog modernog oblika, uredno održavana i opremljena liftom s vlastitim ključem, što osigurava dodatnu privatnost i sigurnost.
Ovo je savršena nekretnine za one koji traže luksuz, udobnost i prestižnu lokaciju s panoramskim pogledom koji ostavlja bez daha.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1219037 REC - S3854

REC ID: 1219037

Flat Opatija - Centar, Opatija, 182,38m2

A unique penthouse for sale in a beautiful location in Opatija, just 300 m from the sea.

This is a two-level property occupying the entire floor of a modern, recently built building, with a total area including terraces of 267.20 m².
The first floor features a spacious living room with kitchen and dining area, storage room, hallway, and three elegant bedrooms – each with its own bathroom and dressing area. From the living area there is access to a 15 m² balcony offering a stunning view of the sea and islands.
The second level, accessible by stairs or by elevator directly from the garage, provides an additional entertainment area with kitchen and access to a rooftop terrace of 52.30 m². Here you will find a jacuzzi for eight people, a sun deck, bar and summer kitchen – the perfect place to relax and enjoy unforgettable sunsets over the Kvarner Bay.
The penthouse is equipped with underfloor heating, heat pump and air conditioning, video surveillance, alarm system, security doors and electric shutters.

The property also includes three garage parking spaces, one outdoor parking space and a practical storage room.
The building itself has a distinctive modern design, is well maintained, and equipped with an elevator with a private key, ensuring additional privacy and security.

This is the perfect property for those seeking luxury, comfort and a prestigious location with a breathtaking panoramic view.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3854

REC ID: 1219037

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 182,38m2

Ein einzigartiges Penthouse steht zum Verkauf in hervorragender Lage in Opatija, nur 300 m vom Meer entfernt.

Es handelt sich um eine zweigeschossige Immobilie, die die gesamte Etage eines modernen Neubaus einnimmt, mit einer Gesamtfläche einschließlich Terrassen von 267,20 m².
Die erste Etage verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Abstellraum, Flur sowie drei elegante Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen 15 m² großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Inseln.
Die zweite Etage, die über Treppen oder einen Aufzug direkt aus der Garage erreichbar ist, bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse von 52,30 m². Dort befinden sich ein Jacuzzi für acht Personen, Sonnenterrasse, Bar und Sommerküche – der ideale Ort, um sich zu entspannen und unvergessliche Sonnenuntergänge über der Kvarner-Bucht zu genießen.
Das Penthouse ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage, Videoüberwachung, Alarmsystem, Sicherheitstüren und elektrischen Rollläden.

Zur Immobilie gehören außerdem drei Garagenstellplätze, ein Außenstellplatz und ein praktischer Abstellraum.
Das Gebäude selbst hat eine markante moderne Architektur, ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug mit privatem Schlüssel, was zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Dies ist die perfekte Immobilie für alle, die Luxus, Komfort und eine prestigeträchtige Lage mit atemberaubendem Panoramablick suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3854

REC ID: 1219037

Opatija - Centar, Opatija, 182,38m2

In vendita un attico unico in una splendida posizione a Opatija, a soli 300 m dal mare.

Si tratta di una proprietà su due livelli che occupa l'intero piano di un edificio moderno di recente costruzione, con una superficie totale comprensiva di terrazze di 267,20 m².
Al primo livello si trovano un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, dispensa, corridoio e tre eleganti camere da letto – ciascuna con il proprio bagno e spogliatoio. Dal soggiorno si accede a un balcone di 15 m² con una vista mozzafiato sul mare e sulle isole.
Il secondo livello, raggiungibile tramite scale o ascensore direttamente dal garage, offre uno spazio aggiuntivo per il tempo libero con cucina e accesso a un terrazzo sul tetto di 52,30 m². Qui si trovano una jacuzzi per otto persone, un solarium, un bar e una cucina estiva – il luogo ideale per rilassarsi e godere degli indimenticabili tramonti sul Quarnero.
L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata, videosorveglianza, sistema di allarme, porta blindata e tapparelle elettriche.

L'immobile dispone inoltre di tre posti auto in garage, un posto auto esterno e una pratica cantina.
L'edificio, dal design moderno e particolare, è ben mantenuto e dotato di ascensore con chiave privata, che garantisce ulteriore privacy e sicurezza.

Questa è la proprietà perfetta per chi cerca lusso, comfort e una posizione prestigiosa con una vista panoramica mozzafiato.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali.

Numero interno: S3854

REC ID: 1219037

Внутренний номер: S3854

REC ID: 1219037