Pula, luksuzni stan s bazenom na 2 km od plaže

Pula, Valdebek, prekrasna mirna lokacija, 3 km od centra Pule i 2 km od prvih plaža u Pješčanoj Uvali…. Medulin, Premantura, Banjole, Pomer su na udaljenosti od 6 do 10 minuta vožnje od ovog stana. Mirna ulica, prekrasna kvalitetna moderna zgrada sa samo 4 stana.
Ovaj atraktivni stan ima ukupnu neto korisnu površinu 102,01 m2 sa sljedećom strukturom:
- Jedno vanjsko natkriveno parkirno mjesto P1, površine 12,50 m2, s time da je na zajedničkom parkingu skoro uvijek dovoljno mjesta za parkiranje još jednog vozila
- Dva vanjska spremišta ispred ulaza u stan, spremište 1 (1,60 m2), trenutno se koristi kao utility room/vešeraj, i spremište 2 (1,60 m2)
- Sam stan ima unutarnju površinu 53,28 m2, s ulaznim hodnikom, kupaonom, dvije spavaće sobe, malim unutarnjim spremištem, velikim open space dnevnim boravkom s kuhinjom i trpezarijom s prekrasnim pogledom na bazen i zelenilo. OPREMA STANA: kompletno kvalitetno i moderno namješten stan, 3 klima uređaja s mogućnošću aktivacije na daljinu putem WiFI-a, električno podno grijanje u kupaoni, peć na drva u DB, kuhinja s uređajima (perilica suđa s WiFI funkcijom)
- Okućnica (terasa + vrt) od 231,07 m2, sa velikom nenatkrivenom terasom površine 96,90 m2 i bazen površine 38,23 m2, okrenuti prema jugu i zapadu te time osvjetljeni i osunčani veći dio dana, sa noćnom rasvjetom, i „živom" ogradom od biljaka, čime se dobiva relaksirajući pogled na zelenilo prilikom boravka na terasi uz bazen
- Vrtna natkrivena pergola sa plinskim roštiljem
- Vrt – zelena površina, 95,94 m2, na kojem se nalazi nekoliko stabala maslina, s automatskim navodnjavanjem
- Video nadzor, dektori kretanja i alarm s WIFI funkcijom u vrtu i u stanu
- Na krovu od vrtne verande se nalaze dva solarna panela koja u prosjeku stvaraju oko 60 vati struje mjesečno, i time stvaraju uštedu pri potrošnji struje
- Čisto vlasništvo, UPORABNA DOZVOLA
Prekrasna luksuzna nekretnina za ljubitelje vrta s bazenom, na idealnoj lokaciji, koja objedinjuje mir sa dostupnošću svih sadržaja (plaža, priroda, grad, shopping) unutar 10 minuta vožnje autom.
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp) ili putem maila na: maja@hotcorner.hr

Interni broj: 1221053 REC - 4354

REC ID: 1221053

Pula, luxury apartment with pool 2 km from the beach

Pula, Valdebek, beautiful quiet location, 3 km from the center of Pula and 2 km from the first beaches in Pješčana Uvala… Medulin, Premantura, Banjole, and Pomer are within 6–10 minutes' drive from this apartment. Quiet street, beautiful high-quality modern building with only 4 apartments.
This attractive apartment has a total net usable area of 102.01 m² with the following layout:

One covered outdoor parking space P1, 12.50 m², with additional parking usually available for another car in the common parking area

Two outdoor storage rooms in front of the apartment entrance: storage 1 (1.60 m²), currently used as a utility/laundry room, and storage 2 (1.60 m²)

The apartment itself has an interior area of 53.28 m², consisting of entrance hall, bathroom, two bedrooms, small indoor storage, large open-space living room with kitchen and dining area with a beautiful view of the pool and greenery. Apartment equipment: fully furnished with modern quality furniture, 3 air conditioners with Wi-Fi remote activation, electric underfloor heating in the bathroom, wood stove in the living room, kitchen with appliances (dishwasher with Wi-Fi function)

Garden (terrace + yard) of 231.07 m², with a large uncovered terrace of 96.90 m² and swimming pool of 38.23 m², facing south and west, sunlit most of the day, with night lighting and a "living" green fence providing a relaxing view while spending time by the pool

Covered garden pergola with gas barbecue

Garden (95.94 m²) with several olive trees and automatic irrigation system

Video surveillance, motion detectors, and Wi-Fi alarm system in the garden and apartment

On the roof of the garden veranda there are two solar panels producing about 60 W of electricity monthly, reducing electricity consumption

Clear ownership, occupancy permit
Beautiful luxury property for garden and pool lovers, in an ideal location combining peace with easy access to all amenities (beaches, nature, city, shopping) within 10 minutes by car.
For all information and viewings: +38598829209 (Viber, WhatsApp) or by email: maja@hotcorner.hr

Intrnal number: 4354

REC ID: 1221053

Pula, Luxuswohnung mit Pool, 2 km vom Strand entfernt

Pula, Valdebek, wunderschöne ruhige Lage, 3 km vom Zentrum von Pula und 2 km von den ersten Stränden in Pješčana Uvala… Medulin, Premantura, Banjole und Pomer sind 6–10 Autominuten von dieser Wohnung entfernt. Ruhige Straße, modernes hochwertiges Gebäude mit nur 4 Wohnungen.
Diese attraktive Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 102,01 m² mit folgender Aufteilung:

Ein überdachter Außenstellplatz P1, 12,50 m²
Zwei Außenabstellräume vor dem Eingang der Wohnung: Abstellraum 1 (1,60 m²), derzeit als Hauswirtschafts-/Waschraum genutzt, und Abstellraum 2 (1,60 m²)

Die Wohnung selbst hat eine Innenfläche von 53,28 m²: Eingangshalle, Bad, zwei Schlafzimmer, kleiner Abstellraum innen, großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, wunderschöner Blick auf Pool und Grünfläche. Ausstattung: komplett modern und hochwertig möbliert, 3 Klimaanlagen mit WLAN-Fernsteuerung, elektrische Fußbodenheizung im Bad, Holzofen im Wohnzimmer, Küche mit Geräten (Geschirrspüler mit WLAN-Funktion)

Garten (Terrasse + Hof) 231,07 m², mit großer offener Terrasse (96,90 m²) und Pool (38,23 m²), süd- und westseitig, ganztägig sonnig, mit Nachtbeleuchtung und grüner Hecke, die einen entspannten Blick ins Grüne bietet

Überdachte Gartenpergola mit Gasgrill

Garten (95,94 m²) mit einigen Olivenbäumen und automatischer Bewässerung

Videoüberwachung, Bewegungsmelder und WLAN-Alarmanlage im Garten und in der Wohnung

Auf dem Dach der Gartenveranda befinden sich zwei Solarpaneele, die monatlich etwa 60 W Strom erzeugen und so Stromkosten sparen

Sauberes Eigentum, Nutzungsgenehmigung
Wunderschöne Luxusimmobilie für Garten- und Poolliebhaber, in idealer Lage, die Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Strand, Natur, Stadt, Shopping) innerhalb von 10 Autominuten verbindet.
Für alle Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp) oder per E-Mail: maja@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4354

REC ID: 1221053

Pola, appartamento di lusso con piscina a 2 km dalla spiaggia

Pola, Valdebek, splendida posizione tranquilla, a 3 km dal centro di Pola e a 2 km dalle prime spiagge di Pješčana Uvala… Medulin, Premantura, Banjole e Pomer si trovano a 6–10 minuti in auto da questo appartamento. Strada tranquilla, bellissimo edificio moderno di alta qualità con solo 4 appartamenti.
Questo appartamento attraente ha una superficie utile netta totale di 102,01 m² con la seguente disposizione:

Un posto auto esterno coperto P1 di 12,50 m²

Due ripostigli esterni davanti all'ingresso: ripostiglio 1 (1,60 m²), attualmente utilizzato come lavanderia, e ripostiglio 2 (1,60 m²)

L'appartamento ha una superficie interna di 53,28 m²: ingresso, bagno, due camere da letto, piccolo ripostiglio interno, ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con splendida vista sulla piscina e sul verde. Dotazioni: completamente arredato con mobili moderni di qualità, 3 climatizzatori con attivazione remota via Wi-Fi, riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, stufa a legna nel soggiorno, cucina con elettrodomestici (lavastoviglie con Wi-Fi)

Giardino (terrazza + cortile) di 231,07 m², con ampia terrazza scoperta di 96,90 m² e piscina di 38,23 m², esposti a sud e ovest, soleggiati per gran parte della giornata, con illuminazione notturna e siepe verde che offre una vista rilassante sul giardino

Pergolato coperto con barbecue a gas

Giardino (95,94 m²) con alcuni ulivi e irrigazione automatica

Videosorveglianza, rilevatori di movimento e allarme con Wi-Fi nel giardino e nell'appartamento

Sul tetto della veranda si trovano due pannelli solari che producono circa 60 W di elettricità al mese, contribuendo al risparmio energetico

Proprietà chiara, permesso d'uso
Splendida proprietà di lusso per gli amanti del giardino con piscina, in posizione ideale che unisce tranquillità e accessibilità a tutti i servizi (spiagge, natura, città, shopping) entro 10 minuti in auto.
Per tutte le informazioni e le visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp) o via mail: maja@hotcorner.hr

Numero interno: 4354

REC ID: 1221053

Пула, роскошная квартира с бассейном в 2 км от пляжа

Пула, Валдебек, прекрасное тихое место, в 3 км от центра Пулы и в 2 км от ближайших пляжей в Пьещана-Увала… Медулин, Премантура, Банёле и Помер находятся в 6–10 минутах езды от этой квартиры. Тихая улица, современное качественное здание всего с 4 квартирами.
Эта привлекательная квартира имеет общую полезную площадь 102,01 м² со следующей планировкой:

Одно крытое парковочное место P1 (12,50 м²)

Два наружных кладовых помещения у входа в квартиру: кладовая 1 (1,60 м²), сейчас используется как прачечная/хозблок, и кладовая 2 (1,60 м²)

Внутренняя площадь квартиры — 53,28 м²: прихожая, ванная комната, две спальни, небольшая кладовка внутри, просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, с прекрасным видом на бассейн и зелень. Оснащение квартиры: полностью меблирована современной качественной мебелью, 3 кондиционера с возможностью дистанционного управления по Wi-Fi, электрический теплый пол в ванной, печь на дровах в гостиной, кухня с техникой (посудомоечная машина с Wi-Fi функцией)

Двор (терраса + сад) площадью 231,07 м², с большой открытой террасой (96,90 м²) и бассейном (38,23 м²), ориентированными на юг и запад, освещенными солнцем большую часть дня, с ночным освещением и «живой» изгородью, создающей расслабляющий вид на зелень

Садовая крытая пергола с газовым грилем

Сад (95,94 м²) с несколькими оливковыми деревьями и системой автоматического полива

Видеонаблюдение, датчики движения и Wi-Fi сигнализация в саду и квартире

На крыше садовой веранды расположены две солнечные панели, которые в среднем производят около 60 Вт электроэнергии в месяц, что снижает расходы на электричество

Чистая собственность, разрешение на использование
Прекрасная роскошная недвижимость для любителей сада с бассейном, в идеальном месте, сочетающем тишину и близость ко всем удобствам (пляж, природа, город, магазины) в пределах 10 минут езды на автомобиле.
Для получения информации и просмотра: +38598829209 (Viber, WhatsApp) или по e-mail: maja@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4354

REC ID: 1221053