Stan u novogradnji - Tar

Na mirnoj lokaciji, nadomak svih sadržaja i svega nekoliko minuta vožnje od centra Tara i prekrasnih plaža, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno 13 stanova.
Stan S8 smješten je na 2. katu zgrade te ima ukupnu površinu od 60,30 m². Sastoji se od:
hodnika,
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu,
dvije udobne spavaće sobe,
kupaonice,
natkrivene terase idealne za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Dodatne pogodnosti:
Spremište (3 m²) u prizemlju zgrade
2 privatna parkirna mjesta uključena u cijenu
Električno podno grijanje u kupaonici
Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama
Kvalitetna keramika u dnevnom dijelu i kupaonici
Parket u spavaćim sobama
Zgrada se gradi kvalitetno i suvremeno, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost stanovanja. Započeta je gradnja, a završetak radova planiran je za prosinac 2026. godine.
VAŽNO: Stan je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%!
Idealna prilika za one koji traže nov i funkcionalan stan za život ili investiciju u blizini mora, ali i svih sadržaja koje Tar i okolica nude.

Za više informacija, cijenu i razgled, slobodno nas kontaktirajte!

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1221133 REC - ALG-3388

REC ID: 1221133

Flat Poreč, 60m2

In a quiet location, close to all amenities and just a few minutes' drive from the center of Tar and beautiful beaches, a modern residential building with a total of 13 apartments is under construction.
Apartment S8 is located on the 2nd floor of the building and has a total area of ​​60.30 m². It consists of:
hallway,
kitchen with dining room and living room in an open concept,
two comfortable bedrooms,
bathroom,
covered terrace ideal for morning coffee or evening relaxation.
Additional amenities:
Storage room (3 m²) on the ground floor of the building
2 private parking spaces included in the price
Electric underfloor heating in the bathroom
Air conditioning in the living room and bedrooms
Quality ceramics in the living area and bathroom
Parquet flooring in the bedrooms
The building is being built in a high-quality and modern way, with an emphasis on functionality and comfort of living. Construction has begun, and the completion of the works is planned for December 2026.
IMPORTANT: The apartment is included in the VAT system, which means that the buyer does not pay the 3% real estate transaction tax!
An ideal opportunity for those who are looking for a new and functional apartment for living or investment near the sea, but also all the facilities that Tar and its surroundings offer.

For more information, price and tour, feel free to contact us!

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3388

REC ID: 1221133

Wohnung Poreč, 60m2

In ruhiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Tar und wunderschönen Stränden entfernt, entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohnungen.
Die Wohnung S8 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 60,30 m². Sie besteht aus:
Flur,
Küche mit offenem Ess- und Wohnzimmer,
zwei komfortablen Schlafzimmern,
Badezimmer und
überdachter Terrasse – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend.
Zusätzliche Ausstattung:
Abstellraum (3 m²) im Erdgeschoss des Gebäudes
2 private Parkplätze im Preis inbegriffen
Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
Hochwertige Keramik im Wohnbereich und Badezimmer
Parkett in den Schlafzimmern
Das Gebäude wird hochwertig und modern gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Wohnkomfort liegt. Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
WICHTIG: Die Wohnung ist mehrwertsteuerpflichtig, d. h. der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer!
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine neue und funktionale Wohnung zum Wohnen oder als Kapitalanlage in Meeresnähe suchen, aber auch alle Annehmlichkeiten von Tar und Umgebung nutzen möchten.

Für weitere Informationen, Preise und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: ALG-3388

REC ID: 1221133

Appartamento Poreč, 60m2

In una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti di auto dal centro di Tar e dalle splendide spiagge, è in costruzione un moderno edificio residenziale con un totale di 13 appartamenti.
L'appartamento S8 si trova al 2° piano dell'edificio e ha una superficie totale di 60,30 m². È composto da:
ingresso,
cucina con sala da pranzo e soggiorno in un open space,
due comode camere da letto,
bagno,
terrazza coperta ideale per il caffè del mattino o il relax serale.
Servizi aggiuntivi:
ripostiglio (3 m²) al piano terra dell'edificio
2 posti auto privati ​​inclusi nel prezzo
Riscaldamento elettrico a pavimento in bagno
Aria condizionata in soggiorno e camere da letto
Ceramiche di qualità nella zona giorno e nel bagno
Pavimento in parquet nelle camere da letto
L'edificio è stato costruito con materiali di alta qualità e stile moderno, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo. La costruzione è iniziata e il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026.
IMPORTANTE: L'appartamento è incluso nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari del 3%!
Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo e funzionale per vivere o investire vicino al mare, ma anche a tutti i servizi che Tar e i suoi dintorni offrono.

Per maggiori informazioni, prezzi e visite, non esitate a contattarci!

La visione dell'immobile è possibile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di vendita.

Numero interno: ALG-3388

REC ID: 1221133

Квартира Poreč, 60m2

В тихом месте, недалеко от всех удобств и всего в нескольких минутах езды от центра Тара и прекрасных пляжей, строится современный жилой дом с 13 квартирами.
Квартира S8 расположена на 2-м этаже здания и имеет общую площадь 60,30 м². Она состоит из:
прихожей,
кухни-столовой и гостиной открытой планировки,
двух комфортабельных спален,
ванной комнаты,
крытой террасы, идеально подходящей для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Дополнительные удобства:
кладовая (3 м²) на первом этаже здания
2 парковочных места включены в стоимость
электрический теплый пол в ванной комнате
кондиционер в гостиной и спальнях
качественная керамика в гостиной и ванной комнате
паркет в спальнях
Здание строится качественно и в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт проживания. Строительство уже началось, а завершение работ запланировано на декабрь 2026 года.
ВАЖНО: Квартира облагается НДС, что означает, что покупатель не платит 3% налога на сделку с недвижимостью!
Идеальная возможность для тех, кто ищет новую и функциональную квартиру для проживания или инвестиций недалеко от моря, но при этом со всеми удобствами, которые предлагает Тар и его окрестности.

Для получения дополнительной информации, информации о цене и организации экскурсии свяжитесь с нами!

Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3388

REC ID: 1221133