Građevinsko zemljište s dozvolom i započetom gradnjom u Svetvinčentu, 586 m²

Prodaje se građevinsko zemljište površine 586 m² u mirnom dijelu općine Svetvinčenat, okruženo prirodnom šumom – idealno za izgradnju privatne vile za stanovanje ili turizam. Uz parcelu postoji mogućnost otkupa dodatnog poljoprivrednog zemljišta od 1.917 m².
Ključne prednosti:
Pravomoćna građevinska dozvola za objekt Po+P+1 (podrum + prizemlje + kat)
Neto površina projektiranog objekta: 323 m²
Voda na parceli
Plaćeni svi komunalni i vodni doprinosi
Započeta gradnja – dovršeni zemljani radovi
Mogućnost gradnje odmah.

Projekt predviđa moderno dizajniranu kuću s bazenom kroz tri etaže. U osnovnom tlocrtu nalaze se:
2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
gostinjski toalet
podrum (ukopana etaža)
mogućnost dogradnje još jedne ili više spavaćih soba, prema željama kupca.

Održiva i energetski učinkovita gradnja:
Projekt uključuje vlastitu solarnu elektranu i kišnicu sakupljanu u tradicionalnu cisternu (šternu), pogodnu za navodnjavanje, punjenje bazena i korištenje kao sanitarna voda.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:


Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1221844 REC - 24441

REC ID: 1221844

Construction land with permit and ongoing construction in Svetvinčenat, 586 m²

For sale is a construction plot of 586 m² located in a quiet area of the Svetvinčenat municipality, surrounded by natural forest – ideal for building a private villa for residential or tourism purposes. There is an option to purchase an additional agricultural land of 1,917 m² adjacent to the plot.

Key advantages:
- Valid building permit for a structure with basement + ground floor + first floor (Po+P+1)
- Net area of the designed building: 323 m²
- Water on the plot
- All utility and water contributions paid
- Construction started – earthworks completed
- Possibility to build immediately.

The project envisions a modernly designed house with a pool spread over three levels. The ground floor plan includes:
- 2 bedrooms with en-suite bathrooms
- Guest toilet
- Basement (dug-in level)
- Option to add one or more additional bedrooms, according to the buyer's wishes.

Sustainable and energy-efficient construction:
The project includes its own solar power plant and rainwater collected in a traditional cistern (šterna), suitable for irrigation, pool filling, and use as sanitary water.

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 24441

REC ID: 1221844

Baugrundstück mit Genehmigung und begonnener Bauarbeit in Svetvinčen, 586 m²

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 586 m² in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Svetvinčenat, umgeben von natürlichem Wald – ideal für den Bau einer privaten Villa zur Wohnnutzung oder für den Tourismus. Neben dem Grundstück besteht die Möglichkeit, zusätzliches landwirtschaftliches Land von 1.917 m² zu erwerben.

Wichtige Vorteile:
Rechtskräftige Baugenehmigung für ein Gebäude mit UG+EG+OG (Untergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss)
Nettobaufläche des geplanten Objekts: 323 m²
Wasseranschluss auf dem Grundstück
Alle kommunalen und wasserwirtschaftlichen Beiträge bezahlt
Baubeginn – Erdarbeiten bereits abgeschlossen
Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen.

Das Projekt sieht ein modern gestaltetes Haus mit Pool über drei Etagen vor. Im Grundriss befinden sich:
2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
Gästetoilette
Keller (unterirdische Etage)
Möglichkeit zur Erweiterung um ein oder mehrere Schlafzimmer, je nach Wünschen des Käufers.

Nachhaltiger und energieeffizienter Bau:
Das Projekt umfasst eine eigene Solaranlage und Regenwasser, das in einem traditionellen Zisterne (Šterna) gesammelt wird, geeignet für die Bewässerung, das Befüllen des Pools und die Nutzung als Brauchwasser.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 24441

REC ID: 1221844

Terreno edificabile con permesso e costruzione avviata a Svetvinčent, 586 m²

In vendita terreno edificabile di 586 m² in una zona tranquilla del comune di Svetvinčenat, circondato da una foresta naturale – ideale per la costruzione di una villa privata per abitazione o turismo. È possibile acquistare un ulteriore terreno agricolo di 1.917 m² adiacente al lotto.
Vantaggi chiave:
Permesso di costruzione definitivo per un edificio Po+P+1 (seminterrato + piano terra + primo piano)
Superficie netta dell'edificio progettato: 323 m²
Acqua disponibile sul lotto
Tutti i contributi comunali e idrici già pagati
Costruzione iniziata – lavori di scavo completati
Possibilità di costruire immediatamente.

Il progetto prevede una casa dal design moderno con piscina su tre piani. Nel piano terra si trovano:
2 camere da letto con bagno privato
toilette per gli ospiti
seminterrato (piano interrato)
possibilità di aggiungere una o più camere da letto, secondo le preferenze dell'acquirente.

Costruzione sostenibile ed energeticamente efficiente:
Il progetto include un impianto fotovoltaico e raccolta dell'acqua piovana in una cisterna tradizionale (šterna), adatta per l'irrigazione, il riempimento della piscina e l'uso come acqua sanitaria.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 24441

REC ID: 1221844

Строительный участок с разрешением и начатым строительством в Светвинченте, 586 м²

Продается земельный участок площадью 586 м² в тихом районе общины Светвинчент, окруженный природным лесом – идеально подходит для строительства частной виллы для проживания или туризма. Участок также предлагает возможность выкупа дополнительной сельскохозяйственной земли площадью 1.917 м².

Ключевые преимущества:
- Юридически действительное разрешение на строительство объекта Po+P+1 (подвал + первый этаж + второй этаж)
- Чистая площадь проектируемого объекта: 323 м²
- Вода на участке
- Оплачены все коммунальные и водные взносы
- Начато строительство – завершены земляные работы
- Возможность немедленного начала строительства.

Проект предусматривает современный дом с бассейном на трех этажах. В основном плане находятся:
- 2 спальни с собственными ванными комнатами
- Гостевой туалет
- Подвал (полуподземный этаж)
- Возможность пристройки одной или нескольких спален, в зависимости от пожеланий покупателя.

Устойчивое и энергоэффективное строительство:
Проект включает собственную солнечную электростанцию и сбор дождевой воды в традиционный резервуар (штерну), пригодный для полива, наполнения бассейна и использования в качестве санитарной воды.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 24441

REC ID: 1221844