Tribunj - Luksuzni stan S4 na prvom katu, samo 250m od plaže

Luksuzni stan S4 u Tribunju - Prvi kat
Ovaj luksuzni trosobni stan smješten je na prvom katu moderne zgrade koja se sastoji od ukupno 6 stanova, raspoređenih na tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat). Svaka etaža sadrži po 2 stambene jedinice, a zgrada se gradi prema najnovijim standardima gradnje, s planiranim završetkom u četvrtom mjesecu 2026. godine. Investitor je pravna osoba, što znači da ste oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama.

Stan S4 prostire se na 133,03 m2 neto korisne površine i uključuje sve što vam je potrebno za udoban i luksuzan život.

Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1 s vlastitom kupaonicom, spavaće sobe 2, zajednička kupaonica, spavaće sobe 3, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan je odlično pozicioniran – samo 250 metara od plaže, što ga čini savršenim za ljubitelje mora, te 500 metara od centra Tribunja, gdje možete uživati u šarmu ovog malog mediteranskog mjesta, s restoranima, trgovinama i svim potrebnim sadržajem na dohvat ruke.

Oprema stana:

- Podno grijanje u svim prostorijama
- Klimatizirane prostorije
- Vrhunska PVC stolarija
- Električni podizači roleta
- Komarnici na svim otvorima
- Keramika visoke kvalitete u svim prostorijama, a u spavaćim sobama laminat
- Punjač za električne automobile
- Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju

Cijena: 359.100,00 € (PDV uračunat)

Tribunj je tradicionalno ribarsko naselje smješteno uz obalu Jadranskog mora, prepoznatljivo po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi i jedinstvenoj povezanosti s prirodom. Osim što je blizu mora, Tribunj je i idealno mjesto za obiteljski život ili odmor, a sve to u kombinaciji s modernim sadržajima i infrastrukturom koja zadovoljava potrebe današnjeg života. Kroz godine, Tribunj je zadržao svoj šarm, a istovremeno se razvijao u popularnu destinaciju koja nudi miran život s odličnim pristupom većim gradovima poput Šibenika, udaljenog svega 10-ak kilometara.

Ovaj stan predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu nekretnine koja nudi modernu opremu, komforan prostor i atraktivnu lokaciju u jednom od najpoželjnijih dalmatinskih naselja.

OSTALO RASPOLOŽIVO :

Stan S1 - 111,27 m2 neto korisne površine, sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Uz stan dolazi i prostrana okućnica od 121,55 m2, idealna za uživanje na otvorenom, te jedno parking mjesto.

Stan S2 -152,95 m2 neto korisne površine sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1 s vlastitom kupaonicom, spavaće sobe 2, kupaonice, spavaće sobe 3, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Uz stan dolazi i prostrana okućnica od 183,50m2, idealna za uživanje na otvorenom, te dva parking mjesta.

Stan S3 - 102,59 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1, kuaponice, spavaće sobe 2, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan S4 - 133,03 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1 s vlastitom kupaonicom, spavaće sobe 2, zajednička kupaonica, spavaće sobe 3, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan S5- 103,14 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1, kupaonice, spavaće sobe 2, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.

Stan S6 - 133 m2 neto korisne površine, Sastoji se od: ulaza, hodnika, vešeraja, WC-a, spavaće sobe 1 s vlastitom kupaonicom, spavaće sobe 2, zajednička kupaonica, spavaće sobe 3, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta.





Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1226878 REC - S2206

REC ID: 1226878

Tribunj - Luxury apartment S4 on the first floor, only 250 m from the beach

Luxury Apartment S4 in Tribunj - First Floor
This luxury three-bedroom apartment is located on the first floor of a modern building consisting of a total of 6 apartments, spread over three floors (ground floor, first and second floor). Each floor contains 2 residential units, and the building is being constructed according to the latest building standards, with planned completion in April 2026. The investor is a legal entity, which means you are exempt from paying property transfer tax.

Apartment S4 covers 133.03 m2 of net usable area and includes everything you need for a comfortable and luxurious life.

It consists of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1 with en-suite bathroom, bedroom 2, shared bathroom, bedroom 3, open-plan living room with kitchen and dining area, and a covered terrace. The apartment also includes 2 parking spaces.

The apartment is excellently positioned – only 250 meters from the beach, making it perfect for sea lovers, and 500 meters from the center of Tribunj, where you can enjoy the charm of this small Mediterranean town, with restaurants, shops and all necessary amenities within reach.

Apartment features:

- Underfloor heating in all rooms
- Air-conditioned rooms
- High-quality PVC joinery
- Electric roller shutter lifters
- Insect screens on all openings
- High-quality ceramics in all rooms, laminate flooring in the bedrooms
- Electric car charger
- The building is connected to the city sewer system

Price: 359,100.00 € (VAT included)

Tribunj is a traditional fishing settlement located on the Adriatic coast, known for its authentic Mediterranean atmosphere and unique connection with nature. Besides being close to the sea, Tribunj is an ideal place for family life or vacation, all combined with modern amenities and infrastructure that meet today's living needs. Over the years, Tribunj has kept its charm while developing into a popular destination offering a peaceful life with excellent access to larger cities like Šibenik, only about 10 kilometers away.

This apartment represents an exceptional opportunity to purchase a property that offers modern equipment, comfortable space, and an attractive location in one of the most desirable Dalmatian settlements.

OTHER AVAILABLE UNITS:

Apartment S1 - 111.27 m2 net usable area, consisting of: entrance, hallway, laundry room, WC, two spacious bedrooms, bathroom, open-plan living room with kitchen and dining area, and covered terrace. The apartment comes with a spacious yard of 121.55 m2, ideal for outdoor enjoyment, and one parking space.

Apartment S2 - 152.95 m2 net usable area consisting of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1 with en-suite bathroom, bedroom 2, bathroom, bedroom 3, open-plan living room with kitchen and dining area, and covered terrace. The apartment comes with a large yard of 183.50 m2, ideal for outdoor enjoyment, and two parking spaces.

Apartment S3 - 102.59 m2 net usable area, consisting of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1, bathroom, bedroom 2, open-plan living room with kitchen and dining area, and covered terrace. The apartment includes 2 parking spaces.

Apartment S4 - 133.03 m2 net usable area, consisting of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1 with en-suite bathroom, bedroom 2, shared bathroom, bedroom 3, open-plan living room with kitchen and dining area, and covered terrace. The apartment includes 2 parking spaces.

Apartment S5 - 103.14 m2 net usable area, consisting of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1, bathroom, bedroom 2, open-plan living room with kitchen and dining area, and covered terrace with a beautiful sea view. The apartment includes 2 parking spaces.

Apartment S6 - 133 m2 net usable area, consisting of: entrance, hallway, laundry room, WC, bedroom 1 with en-suite bathroom, bedroom 2, shared bathroom, bedroom 3, open-plan living room with kitchen and dining area, and covered terrace with a beautiful sea view. The apartment includes 2 parking spaces.





Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S2206

REC ID: 1226878

Tribunj - Luxuswohnung S4 im ersten Stock, nur 250 m vom Strand entfernt

Luxuriöse Wohnung S4 in Tribunj – Erste Etage
Diese luxuriöse Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock). Jede Etage enthält jeweils 2 Wohneinheiten, und das Gebäude wird nach den neuesten Baustandards errichtet, mit geplanter Fertigstellung im vierten Monat 2026. Der Investor ist eine juristische Person, was bedeutet, dass Sie von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit sind.

Die Wohnung S4 erstreckt sich über 133,03 m2 Nettowohnfläche und umfasst alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Sie besteht aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze.

Die Wohnung ist hervorragend gelegen – nur 250 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für Meerliebhaber macht, sowie 500 Meter vom Zentrum von Tribunj, wo Sie den Charme dieses kleinen mediterranen Ortes mit Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen direkt vor der Tür genießen können.

Ausstattung der Wohnung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimatisierte Räume
- Hochwertige PVC-Fenster und -Türen
- Elektrische Rollladenheber
- Mückennetze an allen Öffnungen
- Keramik hoher Qualität in allen Räumen, Laminat in den Schlafzimmern
- Ladestation für Elektroautos
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen

Preis: 359.100,00 € (MwSt. inklusive)

Tribunj ist eine traditionell von Fischern geprägte Gemeinde an der Adriaküste, bekannt für ihre authentische mediterrane Atmosphäre und die einzigartige Verbindung zur Natur. Neben der Nähe zum Meer ist Tribunj auch ein idealer Ort für das Familienleben oder den Urlaub, kombiniert mit modernen Einrichtungen und einer Infrastruktur, die den Bedürfnissen des heutigen Lebens gerecht wird. Im Laufe der Jahre hat Tribunj seinen Charme bewahrt und sich gleichzeitig zu einem beliebten Reiseziel entwickelt, das ruhiges Leben mit guter Anbindung an größere Städte wie Šibenik, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie mit moderner Ausstattung, komfortablem Raumangebot und attraktiver Lage in einer der begehrtesten dalmatinischen Gemeinden zu erwerben.

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN:

Wohnung S1 – 111,27 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, zwei geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Grundstück von 121,55 m2, ideal zum Genießen im Freien, sowie ein Parkplatz.

Wohnung S2 -152,95 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Grundstück von 183,50 m2, ideal zur Freizeitgestaltung im Freien, sowie 2 Parkplätze.

Wohnung S3 – 102,59 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Schlafzimmer 2, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S4 – 133,03 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S5 – 103,14 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Schlafzimmer 2, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Wohnung S6 – 133 m2 Nettowohnfläche, bestehend aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad, Schlafzimmer 2, Gemeinschaftsbad, Schlafzimmer 3, offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.





Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S2206

REC ID: 1226878

Tribunj - Appartamento di lusso S4 al primo piano, a soli 250 m dalla spiaggia

Appartamento di lusso S4 a Tribunj - Primo piano
Questo appartamento trilocale di lusso è situato al primo piano di un edificio moderno composto da un totale di 6 appartamenti, distribuiti su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano). Ogni piano contiene 2 unità abitative, e l'edificio viene realizzato secondo i più recenti standard edilizi, con termine previsto per il quarto mese del 2026. L'investitore è una persona giuridica, il che significa che siete esenti dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari.

L'appartamento S4 si estende su 133,03 m2 di superficie netta utile e include tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole e di lusso.

Si compone di: ingresso, corridoio, locale lavanderia, WC, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, bagno comune, camera da letto 3, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, e terrazza coperta. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto.

L'appartamento è ottimamente posizionato – a soli 250 metri dalla spiaggia, il che lo rende perfetto per gli amanti del mare, e a 500 metri dal centro di Tribunj, dove potrete godere del fascino di questo piccolo borgo mediterraneo, con ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari a portata di mano.

Dotazioni dell'appartamento:

- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Climatizzazione in tutti gli ambienti
- Finestrature in PVC di alta qualità
- Tapparelle elettriche
- Zanzariere in tutte le aperture
- Ceramiche di alta qualità in tutti gli ambienti, mentre nelle camere da letto pavimento in laminato
- Caricatore per auto elettriche
- L'edificio è collegato alla rete fognaria comunale

Prezzo: 359.100,00 € (IVA inclusa)

Tribunj è un insediamento tradizionale di pescatori situato sulla costa del Mare Adriatico, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e il suo legame unico con la natura. Oltre ad essere vicino al mare, Tribunj è il luogo ideale per vivere in famiglia o per le vacanze, il tutto combinato con servizi moderni e infrastrutture che soddisfano le esigenze della vita contemporanea. Nel corso degli anni, Tribunj ha mantenuto il suo fascino, sviluppandosi al contempo in una destinazione popolare che offre una vita tranquilla con un ottimo collegamento a città più grandi come Šibenik, distante solo una decina di chilometri.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare un immobile che offre dotazioni moderne, uno spazio confortevole e una posizione attraente in uno dei borghi più desiderati della Dalmazia.

ALTRO DISPONIBILE:

Appartamento S1 - 111,27 m2 di superficie netta utile, si compone di: ingresso, corridoio, locale lavanderia, WC, due ampie camere da letto, bagno, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, terrazza coperta. L'appartamento include un ampio giardino di 121,55 m2, ideale per godere all'aperto, e un posto auto.

Appartamento S2 - 152,95 m2 di superficie netta utile, si compone di: ingresso, corridoio, locale lavanderia, WC, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, bagno, camera da letto 3, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, terrazza coperta. L'appartamento include un ampio giardino di 183,50 m2, ideale per godere all'aperto, e due posti auto.

Appartamento S3 - 102,59 m2 di superficie netta utile, si compone di: ingresso, corridoio, locale lavanderia, WC, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, terrazza coperta. L'appartamento dispone di 2 posti auto.

Appartamento S4 - 133,03 m2 di superficie netta utile, si compone di: ingresso, corridoio, locale lavanderia, WC, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, bagno comune, camera da letto 3, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, terrazza coperta. L'appartamento dispone di 2 posti auto.

Appartamento S5 - 103,14 m2 di superficie netta utile, si compone di: ingresso, corridoio, locale lavanderia, WC, camera da letto 1, bagno, camera da letto 2, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, terrazza coperta con splendida vista sul mare. L'appartamento dispone di 2 posti auto.

Appartamento S6 - 133 m2 di superficie netta utile, si compone di: ingresso, corridoio, locale lavanderia, WC, camera da letto 1 con bagno privato, camera da letto 2, bagno comune, camera da letto 3, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, terrazza coperta con splendida vista sul mare. L'appartamento dispone di 2 posti auto.

Numero interno: S2206

REC ID: 1226878

Tribunj - Роскошная квартира S4 на первом этаже, всего 250 м от пляжа

Роскошная квартира S4 в Трибунье - первый этаж
Эта роскошная трёхкомнатная квартира расположена на первом этаже современного здания, состоящего из 6 квартир, распределённых на три этажа (цокольный, первый и второй этажи). На каждом этаже по 2 жилые единицы, а здание строится в соответствии с новейшими строительными стандартами, с планируемым завершением в апреле 2026 года. Инвестор – юридическое лицо, что означает освобождение от уплаты налога на передачу недвижимости.

Квартира S4 занимает 133,03 м2 полезной площади и включает всё необходимое для комфортной и роскошной жизни.

Состоит из: входа, коридора, прачечной, санузла, спальни 1 с собственной ванной комнатой, спальни 2, общей ванной комнаты, спальни 3, гостиной с открытой планировкой вместе с кухней и столовой, а также крытой террасы. К квартире также принадлежат 2 парковочных места.

Квартира отлично расположена — всего в 250 метрах от пляжа, что делает её идеальной для любителей моря, и в 500 метрах от центра Трибунья, где можно насладиться очарованием этого небольшого средиземноморского городка с ресторанами, магазинами и всеми необходимыми удобствами под рукой.

Оснащение квартиры:

- Тёплый пол во всех помещениях
- Кондиционирование помещений
- Высококачественные пластиковые окна
- Электрические подъемники для жалюзи
- Москитные сетки на всех проёмах
- Качественная керамическая плитка во всех помещениях, в спальнях – ламинат
- Зарядное устройство для электромобилей
- Здание подключено к городской канализации

Цена: 359.100,00 € (включая НДС)

Трибунь — традиционное рыбацкое поселение на побережье Адриатического моря, известное своей аутентичной средиземноморской атмосферой и уникальной связью с природой. Помимо близости к морю, Трибунь является идеальным местом для семейной жизни или отдыха, совмещая это с современной инфраструктурой, удовлетворяющей потребности современной жизни. Со временем Трибунь сохранил своё очарование и одновременно развился в популярное направление, предлагающее спокойную жизнь с отличной доступностью до крупных городов, таких как Шибеник, который находится всего в 10 километрах.

Эта квартира представляет собой исключительную возможность купить недвижимость с современным оснащением, комфортабельным пространством и привлекательным расположением в одном из самых желанных поселков Далмации.

ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ :

Квартира S1 - 111,27 м2 полезной площади, состоит из: входа, коридора, прачечной, санузла, двух просторных спален, ванной комнаты, гостиной с открытой планировкой вместе с кухней и столовой, а также крытой террасы. К квартире прилагается просторный участок площадью 121,55 м2, идеально подходящий для отдыха на открытом воздухе, а также одно парковочное место.

Квартира S2 - 152,95 м2 полезной площади, включает: вход, коридор, прачечную, санузел, спальню 1 с собственной ванной комнатой, спальню 2, ванную комнату, спальню 3, открытую гостиную с кухней и столовой, а также крытую террасу. К квартире прилагается просторный участок площадью 183,50 м2, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе, и два парковочных места.

Квартира S3 - 102,59 м2 полезной площади, состоит из: входа, коридора, прачечной, санузла, спальни 1, ванной комнаты, спальни 2, гостиной с открытой планировкой вместе с кухней и столовой, и крытой террасы. К квартире относятся 2 парковочных места.

Квартира S4 - 133,03 м2 полезной площади, состоит из: входа, коридора, прачечной, санузла, спальни 1 с собственной ванной комнатой, спальни 2, общей ванной комнаты, спальни 3, гостиной с открытой планировкой вместе с кухней и столовой, а также крытой террасы. К квартире принадлежат 2 парковочных места.

Квартира S5 - 103,14 м2 полезной площади, состоит из: входа, коридора, прачечной, санузла, спальни 1, ванной комнаты, спальни 2, гостиной с открытой планировкой вместе с кухней и столовой, а также крытой террасы с прекрасным видом на море. К квартире принадлежат 2 парковочных места.

Квартира S6 - 133 м2 полезной площади, состоит из: входа, коридора, прачечной, санузла, спальни 1 с собственной ванной комнатой, спальни 2, общей ванной комнаты, спальни 3, гостиной с открытой планировкой вместе с кухней и столовой, а также крытой террасы с прекрасным видом на море. К квартире принадлежат 2 парковочных места.

 

Внутренний номер: S2206

REC ID: 1226878