Krk okolica, moderna kuća s otvorenim pogledom na more!

Iz naše bogate ponude kvalitetnih nekretnina na sjevernom Jadranu izdvajamo modernu kuću idealnu za turizam ili udobno stanovanje, smještenu na atraktivnoj lokaciji u kvarnerskoj obalnoj regiji, na otoku Krku. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju u blizini grada Krka, na udaljenosti koja omogućuje jednostavan pristup moru, ali i dovoljno privatnosti i mira za svakodnevni život ili odmor.

Kuća je samostojeća katnica suvremenog dizajna, s ukupnom površinom od 326 četvornih metara raspoređenih na dvije etaže. U podrumskom dijelu nalaze se pomoćni prostori, dvije konobe, kotlovnica, spremište, praonica rublja i kupaonica. Unutarnje stepenište vodi u prizemlje, gdje se prostire elegantan ulazni prostor, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom. U ovoj etaži nalazi se i manji studio apartman površine 35 četvornih metara koji se može prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, što pruža maksimalnu udobnost i privatnost.

Okućnica omogućuje udoban smještaj dvaju automobila, a s parcele se pruža predivan, otvoren pogled na more koji dodatno upotpunjuje doživljaj mediteranskog ambijenta.

Planirani završetak radova predviđen je tijekom 2026. godine, a nekretnina je uključena u sustav PDV-a, što kupcu olakšava proces kupnje. Prodavatelj jamči urednu i potpunu dokumentaciju te jednostavan prijenos vlasništva. Naš tim s iskustvom u posredovanju pri kupoprodaji nekretnina na Kvarneru s veseljem će vam pomoći u svakom koraku procesa, od prezentacije i provjere pravnog statusa kuće do pregovora, prijenosa vlasništva i prebacivanja komunalnih računa na vaše ime.

Interni broj: 1227077 REC - 103503

REC ID: 1227077

Krk area, modern house with open sea view!

From our wide selection of high-quality properties on the northern Adriatic, we present a modern house ideal for tourism or comfortable living, situated in an attractive location in the Kvarner coastal region, on the island of Krk. The property is located in a peaceful area near the town of Krk, at a distance that allows easy access to the sea while providing enough privacy and tranquility for everyday living or a relaxing holiday.

This detached two-storey house of contemporary design has a total living area of 326 square meters distributed over two floors. The basement level includes auxiliary rooms, two traditional wine cellars, a boiler room, a storage area, a laundry room, and a bathroom. An internal staircase leads to the ground floor, where an elegant entrance area opens into a spacious living room with a dining area and kitchen. On this level, there is also a smaller studio apartment of 35 square meters that can be adapted to suit the future owner's needs. The upper floor features three comfortable bedrooms, each with its own bathroom and terrace, offering maximum comfort and privacy.

The landscaped garden provides convenient parking space for two cars, and the property offers a beautiful open view of the sea, enhancing the overall Mediterranean atmosphere.

The completion of construction is planned for 2026, and the property is included in the VAT system, which simplifies the purchase process for the buyer. The seller guarantees complete and properly maintained documentation, ensuring a smooth transfer of ownership. Our experienced team specializing in real estate transactions in the Kvarner area will gladly assist you through every step of the process from the presentation and legal verification of the property to negotiations, ownership transfer, and the re-registration of utility accounts in your name.

Intrnal number: 103503

REC ID: 1227077

Krk-Gebiet, modernes Haus mit offenem Meerblick!

Aus unserem umfangreichen Angebot hochwertiger Immobilien an der nördlichen Adria präsentieren wir ein modernes Haus, das sich ideal für touristische Zwecke oder komfortables Wohnen eignet. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in der Küstenregion Kvarner, auf der Insel Krk. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Stadt Krk, in einer Distanz, die einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre und Ruhe für den Alltag oder den Urlaub bietet.

Dieses freistehende, zweigeschossige Haus im modernen Design verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 326 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume, zwei Weinkeller, ein Heizraum, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein eleganter Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche befinden. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein kleines Studio-Apartment von 35 Quadratmetern, das nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden kann. Im Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Terrasse, was maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.

Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz für zwei Autos, und vom Haus aus eröffnet sich ein wunderschöner, offener Meerblick, der das mediterrane Ambiente perfekt abrundet.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Jahr 2026 geplant, und die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem enthalten, was den Kaufprozess für den Käufer erleichtert. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine unkomplizierte Eigentumsübertragung. Unser erfahrenes Team, spezialisiert auf Immobiliengeschäfte in der Kvarner-Region, unterstützt Sie gerne in allen Phasen des Kaufprozesses – von der Präsentation und rechtlichen Überprüfung der Immobilie über die Verhandlungen bis hin zur Eigentumsübertragung und der Ummeldung der Versorgungsverträge auf Ihren Namen.

Interne Nummer: 103503

REC ID: 1227077

Zona di Krk, casa moderna con vista sul mare aperto!

Dalla nostra ampia selezione di immobili di alta qualità nel nord dell'Adriatico, presentiamo una casa moderna ideale per il turismo o per una vita confortevole, situata in una posizione attraente nella regione costiera del Quarnero, sull'isola di Krk. La proprietà si trova in una zona tranquilla nei pressi della città di Krk, a una distanza che consente un facile accesso al mare, garantendo al tempo stesso la giusta privacy e serenità per la vita quotidiana o per le vacanze.

Questa casa indipendente a due piani dal design contemporaneo offre una superficie abitabile complessiva di 326 metri quadrati distribuiti su due livelli. Il piano seminterrato comprende locali di servizio, due taverne, una centrale termica, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trova un elegante ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina. Su questo livello è inoltre presente un piccolo monolocale di 35 metri quadrati che può essere adattato secondo le esigenze del futuro proprietario. Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza, offrendo così il massimo comfort e privacy.

Il giardino circostante consente il comodo parcheggio di due auto e offre una splendida vista aperta sul mare, che arricchisce ulteriormente l'atmosfera mediterranea dell'ambiente.

Il completamento dei lavori è previsto nel corso del 2026 e l'immobile è incluso nel sistema IVA, semplificando così il processo di acquisto per l'acquirente. Il venditore garantisce una documentazione completa e in regola, assicurando un trasferimento di proprietà semplice e sicuro. Il nostro team, con esperienza nel settore immobiliare del Quarnero, sarà lieto di assistervi in ogni fase del processo: dalla presentazione e verifica legale dell'immobile, alle trattative, al trasferimento della proprietà e all'intestazione delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103503

REC ID: 1227077

Внутренний номер: 103503

REC ID: 1227077