Opatija - Veprinac, zemljište 1.686m2 za luksuznu vilu s bazenom

Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 1.686 m2 na Veprincu s prekrasnim i potpuno otvorenim pogledom na Kvarner i otoke!

Zemljište ima građevinsku dozvolu za izgradnju luksuzne vile na pet etaža s više od 600 m2 unutarnjeg prostora + prostrane terase.
Predviđena su dva vanjska i jedan unutarnji bazen, dva lifta te posebno osmišljen "secret garden" vrt smješten pri dnu parcele, skriven u zelenilu i idealan za opuštanje u potpunoj privatnosti.
Arhitektonsko rješenje i interijer potpisuju renomirani hrvatski arhitekti, poznati po suvremenom dizajnu i vrhunskoj estetici.

Zahvaljujući nagibu terena, pogled na more pruža se sa svake etaže budućeg objekta — od resorta Ičići i njegove marine, preko Ike i Lovrana, pa sve do kvarnerskih otoka na horizontu.
Zemljište je potpuno pripremljeno za gradnju: očišćeno, s betonskim pristupnim putem, priključcima za struju i vodu, velikim 60m potpornim zidom pri dnu parcele, te važećom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu bruto površine preko 800 m2.

Parcela je jedinstvena po svojoj poziciji — s tri strane okružena je šumom, što jamči potpunu diskreciju i mir.
Udaljena je svega 750 metara zračne linije od mora.

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za one koji traže mir, luksuz i nenadmašan pogled na more, uz potpunu privatnost!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1230191 REC - T1542

REC ID: 1230191

Land Veprinac, Opatija - Okolica, 1.686m2

An extremely attractive building plot of 1,686 m2 is for sale in Veprinac with beautiful and completely open views of Kvarner and the islands!

The plot has a building permit for the construction of a luxury villa on five levels with over 600 m2 of interior space + spacious terraces. There are two outdoor pools and one indoor pool, two elevators, and a specially designed "secret garden" located at the bottom of the plot, hidden in greenery and ideal for relaxation in complete privacy. The architectural design and interior are signed by renowned Croatian architects known for their contemporary design and top aesthetics.

Thanks to the sloping terrain, the sea view is visible from every floor of the future building – from the Ičići resort and its marina, through Ika and Lovran, all the way to the Kvarner islands on the horizon. The plot is fully prepared for construction: cleared, with a concrete access road, connections for electricity and water, a large 60m retaining wall at the bottom of the plot, and a valid building permit for a luxury villa with a gross area of over 800 m2.

The plot is unique in its location – surrounded by forest on three sides, guaranteeing complete discretion and peace. It is only 750 meters in a straight line from the sea.

This plot represents a rare opportunity for those seeking peace, luxury, and an unmatched sea view, with complete privacy!

Dear clients, agency fees are charged in accordance with General Business Terms and Conditions.

Intrnal number: T1542

REC ID: 1230191

Grundstück Veprinac, Opatija - Okolica, 1.686m2

Es wird ein äußerst attraktives Baugrundstück von 1.686 m2 in Veprinac mit einem wunderschönen und völlig freien Blick auf die Kvarnerbucht und die Inseln zum Verkauf angeboten!

Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau einer luxuriösen Villa auf fünf Etagen mit über 600 m2 Innenraum + geräumigen Terrassen. Es sind zwei Außenpools und ein Innenpool, zwei Aufzüge sowie ein speziell gestalteter "geheimer Garten" am unteren Ende des Grundstücks geplant, der in Grün versteckt ist und ideal für Entspannung in völliger Privatsphäre ist. Das architektonische Design und das Interieur werden von renommierten kroatischen Architekten unterzeichnet, bekannt für ihr zeitgemäßes Design und ihre erstklassige Ästhetik.

Dank des Gefälles des Geländes bietet sich von jeder Etage des zukünftigen Gebäudes aus ein Blick auf das Meer - vom Resort Ičići und seinem Yachthafen über Ika und Lovran bis zu den Kvarner Inseln am Horizont. Das Grundstück ist komplett für den Bau vorbereitet: gereinigt, mit Betonzufahrt, Anschlüssen für Strom und Wasser, einer großen 60 m hohen Stützmauer am unteren Ende des Grundstücks und einer gültigen Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit einer Bruttogrundfläche von über 800 m2.

Das Grundstück ist einzigartig aufgrund seiner Lage - es ist von drei Seiten von Wald umgeben, was absolute Diskretion und Ruhe garantiert. Es ist nur 750 Meter Luftlinie vom Meer entfernt.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Luxus und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer in absoluter Privatsphäre suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: T1542

REC ID: 1230191

Veprinac, Opatija - Okolica, 1.686m2

Si vende un terreno edificabile estremamente attraente di 1.686 m2 a Veprinac con una splendida vista aperta sul Quarnero e sulle isole!

Il terreno ha un permesso di costruzione per la realizzazione di una villa di lusso su cinque piani con più di 600 m2 di spazio interno + ampie terrazze. Sono previste due piscine esterne, due ascensori e un giardino segreto appositamente progettato situato nella parte inferiore del terreno, nascosto nel verde e ideale per rilassarsi in totale privacy. Il progetto architettonico e gli interni sono firmati da rinomati architetti croati, noti per il loro design contemporaneo e per la loro eccellente estetica.

Grazie alla pendenza del terreno, la vista sul mare si estende da ogni piano del futuro edificio - dal resort di Icici e dal suo porto turistico, passando per Ika e Lovran, fino alle isole del Quarnero all'orizzonte. Il terreno è completamente pronto per la costruzione: pulito, con un vialetto di accesso in cemento, allacci per acqua ed elettricità, un grande muro di contenimento di 60m nella parte inferiore del terreno e un permesso di costruzione valido per una villa di lusso con una superficie lorda di oltre 800 m2.

Il lotto è unico per la sua posizione - circondato da tre lati dal bosco, garantisce completa discrezione e tranquillità. Dista soli 750 metri in linea d'aria dal mare.

Questo terreno rappresenta una rara opportunità per coloro che cercano tranquillità, lusso e una vista senza pari sul mare, con totale privacy!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia sarà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: T1542

REC ID: 1230191

Внутренний номер: T1542

REC ID: 1230191