Novalja - dvosoban apartman u prizemlju s vrtom - DRUGI RED OD MORA

APARTMAN A1 — PRIZEMLJE, PUT LOKVICE (NOVALJA)

Vrt + Terasa + moderan raspored + pogled na more
Početak gradnje: travanj 2026. | Završetak: 2027.

Apartman A1 nalazi se u prizemlju zgrade B i predstavlja savršen izbor za one koji traže moderan, kvalitetan i funkcionalan stan na vrhunskoj lokaciji. Drugi red od mora, svega 30 metara od plaže, s pogledom na more i vrhunskim tehničkim rješenjima.

TLOCRT I POVRŠINE — APARTMAN A1

Ukupna NKP A1: 61,80 m2
(Netto zatvoreno 50,00 m2 + terasa obračunski 4,30 m2 + vrt obračunski 7,5m2)

Apartman A1 se sastoji od:

- Hodnik — 2,20 m2
- Kupaonica + WC — 4,30 m2
- Spavaća soba 1 — 10,20 m2
- Spavaća soba 2 — 8,60 m2
- Dnevni boravak + kuhinja — 24,70 m2
- Terasa — 8,60 m2 (obračun 4,30 m2)
- Vrt - 75 m2 (obračun 7,5m2)

Uključeno jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog.

OPREMA I STANDARD

- Podno grijanje u kupaonicama
- Klima uređaji u svakoj sobi (Wi-Fi)
- PVC stolarija vrhunske kvalitete, električne rolete, komarnici
- Moderni klizni sistemi
- Hrastov parket ili keramika do 35 € / m2 po izboru kupca
- Moderna armatura i sanitarije
- Optički i UTP priključci
- Priprema za punjenje električnog vozila
- Kvalitetna konstrukcija i odlična termoizolacija

PREDNOSTI LOKACIJE

- Drugi red od mora — samo 30 m
- Svaki stan ima pogled na more
- A+ mikrolokacija uz plaže Babe i Lokunje
- Mirno i uređeno susjedstvo
- Blizina svih sadržaja bez potrebe za automobilom
- Novalja je jedno od najtraženijih turističkih mjesta na otoku Pagu

Za više informacija o projektu, terminima gradnje i dostupnim jedinicama — slobodno nas kontaktirajte.
Rezervacije su otvorene — projekt visokog interesa!

Interni broj: 1233873 REC - A224

REC ID: 1233873

Novalja - two-bedroom apartment on the ground floor - SECOND ROW FROM THE SEA

APARTMENT A1 — GROUND FLOOR, PUT LOKVICE (NOVALJA)

Garden + Terrace + modern layout + sea view
Construction start: April 2026 | Completion: 2027.

Apartment A1 is located on the ground floor of building B and represents the perfect choice for those seeking a modern, high-quality, and functional home in a prime location. Second row from the sea, only 30 meters from the beach, with sea views and top technical solutions.

FLOOR PLAN AND AREAS — APARTMENT A1

Total GLA A1: 61.80 m2
(Net enclosed 50.00 m2 + terrace calculated 4.30 m2 + garden calculated 7.5 m2)

Apartment A1 consists of:

- Hallway — 2.20 m2
- Bathroom + WC — 4.30 m2
- Bedroom 1 — 10.20 m2
- Bedroom 2 — 8.60 m2
- Living room + kitchen — 24.70 m2
- Terrace — 8.60 m2 (calculated 4.30 m2)
- Garden - 75 m2 (calculated 7.5 m2)

Includes one parking space, with the possibility to purchase an additional one.

EQUIPMENT AND STANDARDS

- Underfloor heating in bathrooms
- Air conditioning units in every room (Wi-Fi)
- High-quality PVC joinery, electric shutters, insect screens
- Modern sliding systems
- Oak parquet or ceramic tiles up to €35 / m2 chosen by buyer
- Modern fittings and sanitary ware
- Optical and UTP connections
- Preparation for electric vehicle charging
- Quality construction and excellent thermal insulation

LOCATION ADVANTAGES

- Second row from the sea — only 30 m
- Every apartment has a sea view
- A+ micro-location near Babe and Lokunje beaches
- Quiet and well-maintained neighborhood
- Close to all amenities without the need for a car
- Novalja is one of the most sought-after tourist destinations on the island of Pag

For more information about the project, construction timelines, and available units — feel free to contact us.
Reservations are open — high-interest project!

Intrnal number: A224

REC ID: 1233873

Novalja - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss - ZWEITE REIHE ZUM MEER

APARTMENT A1 — ERDGESCHOSS, PUT LOKVICE (NOVALJA)

Garten + Terrasse + modernes Layout + Meerblick
Baubeginn: April 2026 | Fertigstellung: 2027

Das Apartment A1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine moderne, hochwertige und funktionale Wohnung an erstklassiger Lage suchen. Zweite Reihe zum Meer, nur 30 Meter vom Strand entfernt, mit Meerblick und erstklassigen technischen Lösungen.

GRUNDRISS UND FLÄCHEN — APARTMENT A1

Gesamt-Nutzfläche A1: 61,80 m2
(Netto geschlossene Fläche 50,00 m2 + Berechnung Terrasse 4,30 m2 + Berechnung Garten 7,5 m2)

Apartment A1 besteht aus:

- Flur — 2,20 m2
- Badezimmer + WC — 4,30 m2
- Schlafzimmer 1 — 10,20 m2
- Schlafzimmer 2 — 8,60 m2
- Wohnzimmer + Küche — 24,70 m2
- Terrasse — 8,60 m2 (Berechnung 4,30 m2)
- Garten - 75 m2 (Berechnung 7,5 m2)

Inklusive ein Parkplatz, mit Möglichkeit zum Erwerb eines weiteren.

AUSSTATTUNG UND STANDARD

- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Klimaanlagen in jedem Zimmer (Wi-Fi)
- Hochwertige PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter
- Moderne Schiebesysteme
- Eichenparkett oder Fliesen bis 35 € / m2 nach Wahl des Käufers
- Moderne Armaturen und Sanitäreinrichtungen
- Glasfaser- und UTP-Anschlüsse
- Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen
- Qualitativ hochwertige Konstruktion und ausgezeichnete Wärmedämmung

VORTEILE DER LAGE

- Zweite Reihe zum Meer — nur 30 m
- Jede Wohnung hat Meerblick
- A+ Mikrolage in der Nähe der Strände Babe und Lokunje
- Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
- Nähe zu sämtlichen Einrichtungen ohne Auto
- Novalja ist einer der gefragtesten Touristenorte auf der Insel Pag

Für weitere Informationen zum Projekt, Bauzeiten und verfügbaren Einheiten — kontaktieren Sie uns gerne.
Reservierungen sind geöffnet — Projekt mit hoher Nachfrage!

Interne Nummer: A224

REC ID: 1233873

Novalja - appartamento con due camere al piano terra - SECONDA FILA DAL MARE

APPARTAMENTO A1 — PIANO TERRA, VIA LOKVICE (NOVALJA)

Giardino + Terrazza + disposizione moderna + vista mare
Inizio costruzione: aprile 2026 | Fine: 2027

L'appartamento A1 si trova al piano terra dell'edificio B ed è la scelta perfetta per chi cerca un appartamento moderno, qualità e funzionalità in una posizione di prestigio. Seconda fila dal mare, a soli 30 metri dalla spiaggia, con vista sul mare e soluzioni tecniche all'avanguardia.

PIANTA E SUPERCIFIE — APPARTAMENTO A1

Sup. commerciale totale A1: 61,80 m2
(Netto chiuso 50,00 m2 + terrazza calcolata 4,30 m2 + giardino calcolato 7,5 m2)

L'appartamento A1 è composto da:

- Ingresso — 2,20 m2
- Bagno + WC — 4,30 m2
- Camera da letto 1 — 10,20 m2
- Camera da letto 2 — 8,60 m2
- Soggiorno + cucina — 24,70 m2
- Terrazza — 8,60 m2 (calcolo 4,30 m2)
- Giardino - 75 m2 (calcolo 7,5 m2)

Incluso un posto auto, con possibilità di acquistarne un altro.

DOTAZIONI E STANDARD

- Riscaldamento a pavimento nei bagni
- Climatizzatori in ogni stanza (Wi-Fi)
- Infissi in PVC di alta qualità, tapparelle elettriche, zanzariere
- Sistemi scorrevoli moderni
- Parquet in rovere o ceramica fino a 35 € / m2 a scelta dell'acquirente
- Rubinetteria e sanitari moderni
- Connessioni ottiche e UTP
- Preparazione per ricarica veicoli elettrici
- Struttura di qualità e ottimo isolamento termico

VANTAGGI DELLA POSIZIONE

- Seconda fila dal mare — solo 30 m
- Ogni appartamento ha vista mare
- Microzona A+ vicino alle spiagge Babe e Lokunje
- Quartiere tranquillo e ben curato
- Vicino a tutti i servizi senza bisogno di auto
- Novalja è una delle località turistiche più richieste sull'isola di Pag

Per maggiori informazioni sul progetto, i tempi di costruzione e le unità disponibili — non esitate a contattarci.
Le prenotazioni sono aperte — progetto di grande interesse!

Numero interno: A224

REC ID: 1233873

Новалья - двухкомнатная квартира на первом этаже - ВТОРАЯ ЛИНИЯ ОТ МОРЯ

АПАРТАМЕНТ A1 — ПРИЗЕМЬЕ, ПУТ ЛОКВИЦЕ (НОВАЛЬЯ)

Сад + Терраса + современная планировка + вид на море
Начало строительства: апрель 2026 | Завершение: 2027

Апартамент A1 расположен на цокольном этаже здания B и является превосходным выбором для тех, кто ищет современную, качественную и функциональную квартиру в первоклассном месте. Второй ряд от моря, всего 30 метров от пляжа, с видом на море и высококлассными техническими решениями.

ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДЬ — АПАРТАМЕНТ A1

Общая полезная площадь A1: 61,80 м2
(Чистая закрытая площадь 50,00 м2 + терраса расчетная 4,30 м2 + сад расчетный 7,5 м2)

Апартамент A1 состоит из:

- Коридор — 2,20 м2
- Ванная комната + туалет — 4,30 м2
- Спальня 1 — 10,20 м2
- Спальня 2 — 8,60 м2
- Гостиная + кухня — 24,70 м2
- Терраса — 8,60 м2 (расчет 4,30 м2)
- Сад - 75 м2 (расчет 7,5 м2)

Включено одно парковочное место, с возможностью покупки дополнительного.

ОБОРУДОВАНИЕ И СТАНДАРТЫ

- Тёплые полы в ванных комнатах
- Кондиционеры в каждой комнате (Wi-Fi)
- ПВХ окна высокого качества, электрические ролеты, москитные сетки
- Современные раздвижные системы
- Дубовый паркет или керамическая плитка до 35 € / м2 по выбору покупателя
- Современная сантехника и арматура
- Оптические и UTP подключения
- Подготовка для зарядки электромобиля
- Качественная конструкция и отличная теплоизоляция

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ

- Второй ряд от моря — всего 30 м
- Каждая квартира с видом на море
- A+ микролокация у пляжей Бабе и Локунье
- Тихий и ухоженный район
- Близость всех удобств без необходимости использования автомобиля
- Новалья — одно из самых востребованных туристических мест на острове Паг

Для получения дополнительной информации о проекте, сроках строительства и доступных единицах — свяжитесь с нами.
Бронирования открыты — проект высокого интереса!

Внутренний номер: A224

REC ID: 1233873