VODICE, novogradnja, prizemlje, moderan stan, 650 m do plaže

VODICE - Prodaje se moderan stan sa spavaćom sobom i terasom, udaljen 650 m od plaže i 1000 m od centra!

Objekt je smješten na izvrsnoj lokaciji, svega 650 m od uređene plaže te u neposrednoj blizini hotela, restorana i ostalih sadržaja. Zbog položaja i karakteristika predstavlja idealan izbor za turistički najam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

Započela je izgradnja nove višestambene zgrade sa ukupno 8 stanova. Stambeni objekt modernog izgleda sastojati će se od četiri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat + krovna terasa. Zgrada će se graditi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, protuprovalna i protupožarna HML ulazna vrata, PVC- GELANA vanjska stolarija s izo staklima, ALU električni podizači roleta, komarnici, električno podno grijanje u kupaonicama, moderne sanitarije (WC školjka Grohe, ogledalo Voxort, bojler Ariston 80 l, slavina Hansgrohe), kvalitetne podne obloge, kvalitetan laminat u spavaćim sobama, klima uređaji u svim prostorijama, staklene ograde na terasama, portafon, Stanovima u prizemlju pripada odgovarajući dio vrta. Planirani rok završetka gradnje i useljenje - proljeće 2026. godine.

Stan SJ1 ukupne korisne površine 54 m2 (stambena površina 39,37 m2 + terasa 10,10 m2 + vrt 5 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase. Stanu pripada jedno parking mjesto.

Cijena iznosi 205.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

PRIZEMLJE

Stan A1 ukupne korisne površine 69,52 m2 (stambena površina 49,01 m2 + terasa 11,81 m2 + vrt 33 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s izlazom na dvorište površine 33 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 258.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan A2 ukupne korisne površine 96,76 m2 (stambena površina 53,46 m2 + terasa 18,55 m2 + vrt 140 m2 + parking 15 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s izlazom na dvorište površine 140 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 358.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan A3 ukupne korisne površine 76,16 m2 (stambena površina 43,97 m2 + terasa 17,49 m2 + vrt 73 m2 + parking 12,50 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivene terase s izlazom na dvorište površine 73 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 282.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan SJ2 ukupne korisne površine 65,04 m2 (stambena površina 49,08 m2 + terasa 12,21 m2 + parking 15 m2) nalazi se u na 1. katu. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i natkrivene terase površine 12,21 m2. Stanu pripada jedno parking mjesto. Cijena iznosi 240.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1243116 REC - A-635-SJ1-N1

REC ID: 1243116

VODICE, new building, ground floor, modern apartment, 650 m to the beach

VODICE - Modern apartment with one bedroom and terrace for sale, 650 m from the beach and 1000 m from the center!

The property is located in an excellent location, only 650 m from the beach and in the immediate vicinity of hotels, restaurants and other amenities. Due to its location and characteristics, it is an ideal choice for tourist rental, but also for year-round living.

Construction of a new apartment building with a total of 8 apartments has begun. The modern-looking residential building will consist of four floors: ground floor + 1st floor + 2nd floor + roof terrace. The building will be built with quality materials according to the latest construction standards. Among the equipment we highlight: polystyrene facade, anti-burglary and fire-resistant HML entrance door, PVC-GELANA exterior joinery with insulated glass, ALU electric roller shutters, mosquito nets, electric underfloor heating in bathrooms, modern sanitary ware (Grohe toilet, Voxort mirror, Ariston 80 l boiler, Hansgrohe faucet), quality floor coverings, quality laminate in bedrooms, air conditioning in all rooms, glass railings on terraces, intercom, Ground floor apartments have an appropriate part of the garden. Planned completion date and move-in - spring 2026.

Apartment SJ1 with a total usable area of ​​54 m2 (living area 39.37 m2 + terrace 10.10 m2 + garden 5 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of a bedroom, bathroom, living room with kitchen and dining room, and a covered terrace. The apartment has one parking space.

The price is €205,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

GROUND FLOOR

Apartment A1 with a total usable area of ​​69.52 m2 (living area 49.01 m2 + terrace 11.81 m2 + garden 33 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and dining room, and a covered terrace with access to the yard of 33 m2. The apartment has one parking space. The price is €258,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment A2 with a total usable area of ​​96.76 m2 (living area 53.46 m2 + terrace 18.55 m2 + garden 140 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of two bedrooms, a bathroom, a toilet, a living room with a kitchen and a dining room, and a covered terrace with access to a 140 m2 yard. The apartment has one parking space. The price is €358,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment A3 with a total usable area of ​​76.16 m2 (living area 43.97 m2 + terrace 17.49 m2 + garden 73 m2 + parking 12.50 m2) is located on the ground floor. It consists of a bedroom, a bathroom, a living room with a kitchen and a dining room, and a covered terrace with access to a 73 m2 yard. The apartment has one parking space. The price is €282,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment SJ2 with a total usable area of ​​65.04 m2 (living area 49.08 m2 + terrace 12.21 m2 + parking 15 m2) is located on the 1st floor. It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and dining area and a covered terrace of 12.21 m2. The apartment has one parking space. The price is €240,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

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Intrnal number: A-635-SJ1-N1

REC ID: 1243116

VODICE, Neubau, Erdgeschoss, moderne Wohnung, 650 m zum Strand

VODICE – Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu verkaufen, nur 650 m vom Strand und 1000 m vom Zentrum entfernt!

Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage, nur 650 m vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe von Hotels, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten. Dank ihrer Lage und Ausstattung eignet sie sich ideal zur Ferienvermietung, aber auch zum ganzjährigen Wohnen.

Der Bau eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen hat begonnen. Das moderne Wohngebäude wird vier Etagen umfassen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss + Dachterrasse. Es wird mit hochwertigen Materialien nach modernsten Baustandards errichtet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste HML-Eingangstür, PVC-GELANA-Außenfenster und -türen mit Isolierglas, elektrische ALU-Rollläden, Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, moderne Sanitärausstattung (Grohe-WC, Voxort-Spiegel, Ariston-80-l-Boiler, Hansgrohe-Armatur), hochwertige Bodenbeläge, hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, Klimaanlage in allen Räumen, Glasgeländer auf den Terrassen, Gegensprechanlage. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich. Geplanter Bezugstermin: Frühjahr 2026.

Die Wohnung SJ1 mit einer Gesamtnutzfläche von 54 m² (Wohnfläche 39,37 m² + Terrasse 10,10 m² + Garten 5 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 205.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Wohnung A1 mit einer Gesamtnutzfläche von 69,52 m² (Wohnfläche 49,01 m² + Terrasse 11,81 m² + Garten 33 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse mit Zugang zum 33 m² großen Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 258.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung A2 mit einer Gesamtfläche von 96,76 m² (Wohnfläche 53,46 m² + Terrasse 18,55 m² + Garten 140 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Wohn-/Essbereich mit Küche und einer überdachten Terrasse mit Zugang zu einem 140 m² großen Hof. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 358.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung A3 mit einer Gesamtfläche von 76,16 m² (Wohnfläche 43,97 m² + Terrasse 17,49 m² + Garten 73 m² + Parkplatz 12,50 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Küche und einer überdachten Terrasse mit Zugang zu einem 73 m² großen Hof. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Der Preis beträgt 282.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

1. OG

Die Wohnung SJ2 mit einer Gesamtnutzfläche von 65,04 m² (Wohnfläche 49,08 m² + Terrasse 12,21 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse von 12,21 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 240.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Interne Nummer: A-635-SJ1-N1

REC ID: 1243116

Numero interno: A-635-SJ1-N1

REC ID: 1243116

Внутренний номер: A-635-SJ1-N1

REC ID: 1243116