Kuća s panoramskim pogledom na more ispod tvrđave sv. Ivana – Šibenik

Na iznimnoj lokaciji u Šibeniku, u dijelu grada ispod tvrđave svetog Ivana, prodaje se samostojeća kuća s lijepim otvorenim pogledom na more, grad i šibenski arhipelag. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju stare gradske jezgre, a istovremeno u blizini svih sadržaja i centra grada.
Zemljište ukupne površine 300 m² obuhvaća samostojeću kuću koja se sastoji od prizemlja i kata, kao i dodatni pomoćni objekt. Kuća ima dva odvojena električna mjerila.
Objekt je u stanju koje zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. S obzirom na položaj, konfiguraciju terena i veličinu parcele, nekretnina nudi velik potencijal za privatno stanovanje, turističku namjenu ili investicijski projekt.
Jedna od posebnih vrijednosti ove nekretnine je mogućnost uređenja parkirnog mjesta na vlastitom zemljištu, što je rijetkost i velika prednost za ovu gradsku mikrolokaciju.
Zbog svoje pozicije ispod jedne od najpoznatijih šibenskih tvrđava, s autentičnim mediteranskim ugođajem i prekrasnim pogledom, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kuću s karakterom i potencijalom u samom srcu Šibenika.

Interni broj: 1243618 REC - 868

REC ID: 1243618

House with panoramic sea view below St. John’s Fortress – Šibenik

At an exceptional location in Šibenik, in the area below the Fortress of St. John, a detached house with a beautiful open view of the sea, the city and the Šibenik archipelago is for sale. The property is situated in a peaceful environment of the old town core, while at the same time being close to all amenities and the city centre.

The land plot with a total area of 300 m² includes a detached house consisting of a ground floor and an upper floor, as well as an additional auxiliary building. The house has two separate electricity meters.

The property is in a condition that requires complete renovation, giving the future owner the opportunity to design and arrange it according to their own wishes and needs. Considering its location, terrain configuration and plot size, the property offers great potential for private living, tourist use or an investment project.

One of the special values of this property is the possibility of arranging a parking space on the private land, which is a rarity and a significant advantage for this urban microlocation.

Due to its position below one of Šibenik's most famous fortresses, with an authentic Mediterranean atmosphere and a beautiful view, this property represents an excellent opportunity for buyers looking for a house with character and potential in the very heart of Šibenik.

Intrnal number: 868

REC ID: 1243618

Haus mit Panoramablick auf das Meer unterhalb der Festung St. Johannes – Šibenik

An einer außergewöhnlichen Lage in Šibenik, im Stadtteil unterhalb der Festung St. Johannes, steht ein freistehendes Haus mit einem schönen offenen Blick auf das Meer, die Stadt und den Šibenik-Archipel zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung der historischen Altstadt und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 300 m² umfasst ein freistehendes Haus mit Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein zusätzliches Nebengebäude. Das Haus verfügt über zwei separate Stromzähler.

Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine vollständige Renovierung erfordert, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geboten wird, sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Aufgrund der Lage, der Geländekonfiguration und der Grundstücksgröße bietet die Immobilie großes Potenzial für privates Wohnen, touristische Nutzung oder ein Investitionsprojekt.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück einzurichten, was in dieser städtischen Mikrolage eine Seltenheit und ein großer Vorteil ist.

Dank ihrer Lage unter einer der bekanntesten Festungen von Šibenik, mit authentischem mediterranem Flair und wunderschönem Ausblick, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein Haus mit Charakter und Potenzial im Herzen von Šibenik suchen.

Interne Nummer: 868

REC ID: 1243618

Numero interno: 868

REC ID: 1243618

Внутренний номер: 868

REC ID: 1243618