Stan NA PRODAJU! 1S+DB, G.Drenova

Stan s terasom i dvorištem – 60 m2, Rijeka (Gornja Drenova)

Osnovne informacije

- Površina: 60 m2


- Kat: prizemlje


- Lokacija: Gornja Drenova, Rijeka


- Stanje u dokumentaciji: 2 sobe + dnevni boravak


- Trenutno stanje: 1 spavaća soba + dnevni boravak (pregradom formirana blagovaonica)



Opis nekretnine

Na prodaju je stan smješten u mirnom i zelenom dijelu Gornje Drenove, idealan za one koji žele spoj prirode i ugodnog stanovanja uz dobru povezanost s gradom. Prema vlasničkoj dokumentaciji stan je registriran kao dvosobni stan s dnevnim boravkom, dok je u stvarnosti pregradom prilagođen u jednosobni stan s dnevnim boravkom, pri čemu je dobivena zasebna blagovaonica. Tlocrt omogućuje jednostavno vraćanje u izvorno stanje prema potrebama budućeg vlasnika.

Stan je vrlo sunčan te dodatnu vrijednost daju prostrana terasa i uređeno dvorište, idealni za boravak na otvorenom.

Opremljenost

- kuhinja s aparatima


- perilica posuđa


- perilica rublja


- TV


- krevet


- kupaonica s kadom



Grijanje, hlađenje i dodatne pogodnosti

- klima uređaj (grijanje i hlađenje)


- parkirno mjesto


- ljetna kuhinja – savršena za druženja i pripremu obroka



Lokacija

Gornja Drenova nudi mir, zelenilo i ugodnu atmosferu, uz brz pristup svim važnim sadržajima Rijeke. Lokacija je pogodna kako za obiteljski život, tako i za investiciju.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1245713 REC - OM-2073

REC ID: 1245713

Apartment with terrace and yard – 60 m2, Rijeka (Gornja Drenova)

Basic information

- Area: 60 m2


- Floor: ground floor


- Location: Gornja Drenova, Rijeka


- Status in documentation: 2 rooms + living room


- Current condition: 1 bedroom + living room (dining area created by partition)



Property description

For sale is an apartment located in a quiet and green part of Gornja Drenova, ideal for those who want a combination of nature and comfortable living with good connectivity to the city. According to the ownership documents, the apartment is registered as a two-room apartment with a living room, while in reality it has been adapted by partition into a one-bedroom apartment with a living room, with a separate dining area created. The floor plan allows easy restoration to the original layout according to the needs of the future owner.

The apartment is very sunny and additional value is provided by the spacious terrace and landscaped yard, ideal for outdoor living.

Equipment

- kitchen with appliances


- dishwasher


- washing machine


- TV


- bed


- bathroom with bathtub



Heating, cooling and additional amenities

- air conditioning (heating and cooling)


- parking space


- summer kitchen – perfect for gatherings and meal preparation



Location

Gornja Drenova offers peace, greenery, and a pleasant atmosphere, with quick access to all important amenities in Rijeka. The location is suitable both for family living and as an investment.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: OM-2073

REC ID: 1245713

Wohnung mit Terrasse und Garten – 60 m2, Rijeka (Gornja Drenova)

Grundinformationen

- Fläche: 60 m2


- Etage: Erdgeschoss


- Lage: Gornja Drenova, Rijeka


- Dokumentationsstatus: 2 Zimmer + Wohnzimmer


- Aktueller Zustand: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer (durch Trennwand entstandener Essbereich)



Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem ruhigen und grünen Teil von Gornja Drenova, ideal für diejenigen, die eine Verbindung von Natur und angenehmem Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Laut Eigentumsdokumenten ist die Wohnung als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer registriert, tatsächlich wurde sie jedoch durch eine Trennwand zu einer Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer umgestaltet, wobei ein separater Essbereich geschaffen wurde. Der Grundriss ermöglicht eine einfache Rückführung in den Ursprungszustand je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Die Wohnung ist sehr sonnig und erhält zusätzlichen Wert durch die großzügige Terrasse und den gepflegten Garten, die ideal für den Aufenthalt im Freien sind.

Ausstattung

- Küche mit Geräten


- Geschirrspüler


- Waschmaschine


- TV


- Bett


- Badezimmer mit Badewanne



Heizung, Kühlung und zusätzliche Annehmlichkeiten

- Klimaanlage (Heizung und Kühlung)


- Parkplatz


- Sommerküche – perfekt für Zusammenkünfte und die Zubereitung von Mahlzeiten



Lage

Gornja Drenova bietet Ruhe, Grünflächen und eine angenehme Atmosphäre mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen von Rijeka. Die Lage eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: OM-2073

REC ID: 1245713

Appartamento con terrazza e cortile – 60 m2, Rijeka (Gornja Drenova)

Informazioni di base

- Superficie: 60 m2


- Piano: piano terra


- Posizione: Gornja Drenova, Rijeka


- Stato nella documentazione: 2 camere + soggiorno


- Stato attuale: 1 camera da letto + soggiorno (con sala da pranzo creata tramite divisorio)



Descrizione dell'immobile

In vendita un appartamento situato in una zona tranquilla e verde di Gornja Drenova, ideale per chi desidera unire natura e comfort abitativo con un buon collegamento alla città. Secondo i documenti di proprietà l'appartamento è registrato come appartamento con due camere e soggiorno, mentre in realtà è stato adattato tramite divisorio in un appartamento con una camera da letto e soggiorno, ottenendo così una sala da pranzo separata. La pianta consente un facile ritorno allo stato originale in base alle esigenze del futuro proprietario.

L'appartamento è molto luminoso e un valore aggiunto sono la ampia terrazza e il cortile curato, ideali per trascorrere il tempo all'aperto.

Dotazioni

- cucina con elettrodomestici


- lavastoviglie


- lavatrice


- TV


- letto


- bagno con vasca



Riscaldamento, raffreddamento e servizi aggiuntivi

- aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento)


- posto auto


- cucina estiva – perfetta per incontri e preparazione dei pasti



Posizione

Gornja Drenova offre tranquillità, verde e un'atmosfera piacevole, con rapido accesso a tutti i servizi importanti di Rijeka. La posizione è adatta sia per la vita familiare che per investimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: OM-2073

REC ID: 1245713

Квартира с террасой и двором – 60 м2, Риека (Горня Дренова)

Основная информация

- Площадь: 60 м2


- Этаж: цокольный этаж


- Расположение: Горня Дренова, Риека


- Состояние в документации: 2 комнаты + гостиная


- Текущее состояние: 1 спальня + гостиная (перегородкой образована столовая)



Описание недвижимости

Продаётся квартира, расположенная в тихом и зелёном районе Горня Дренова, идеально подходящая для тех, кто хочет сочетать природу и комфортное проживание с хорошей связью с городом. Согласно правоустанавливающим документам квартира зарегистрирована как двухкомнатная квартира с гостиной, в то время как на самом деле перегородкой адаптирована в однокомнатную квартиру с гостиной, при этом образована отдельная столовая. Планировка позволяет легко вернуть исходное состояние в соответствии с потребностями будущего владельца.

Квартира очень светлая, дополнительную ценность придают просторная терраса и благоустроенный двор, идеально подходящие для отдыха на открытом воздухе.

Оснащение

- кухня с бытовой техникой


- посудомоечная машина


- стиральная машина


- телевизор


- кровать


- ванная комната с ванной



Отопление, охлаждение и дополнительные удобства

- кондиционер (отопление и охлаждение)


- парковочное место


- летняя кухня – идеально подходит для встреч и приготовления пищи



Расположение

Горня Дренова предлагает тишину, зелень и приятную атмосферу, с быстрым доступом ко всем важным объектам Риеки. Расположение подходит как для семейной жизни, так и для инвестиций.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: OM-2073

REC ID: 1245713