Selce, Crikvenica - kuća na idealnoj lokaciji

Na prodaju je moderna kuća na izuzetnoj i rijetko dostupnoj lokaciji, svega 3 minute od plaže i nekoliko minuta od centra grada. Nekretnina se nalazi na parceli površine 601 m² i predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, ali i za investiciju u turistički najam.

Kuća ima ukupnu površinu od oko 140 m², raspoređenih na dvije etaže.
Na prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica te izlaz na natkrivenu terasu površine 40 m² s pergolom. Dodatna zatvorena terasa od 15 m² pruža dodatni komfor tijekom cijele godine.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, dok ukupno kuća raspolaže s četiri kupaonice s tušem.

U sklopu nekretnine nalazi se zatvorena garaža, prostrano sunčalište na krovu garaže, bazen, uređena okućnica te tri dodatna parkirna mjesta.

Za nekretninu je ishođena građevinska dozvola, a projekt i dokumentacija su uredni. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i sadržajima, ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1245737 REC - 2073

REC ID: 1245737

Selce, Crikvenica - House in an ideal location

A modern house is for sale in an exceptional and rarely available location, just 3 minutes from the beach and only a few minutes from the city center. The property is situated on a 601 m² plot and represents an excellent opportunity for comfortable living as well as an investment in tourist rental.

The house has a total area of approximately 140 m², spread over two floors.
The ground floor features two bedrooms, a living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and access to a covered terrace of 40 m² with a pergola. An additional enclosed terrace of 15 m² provides extra comfort throughout the year.

The upper floor consists of three bedrooms, each with its own bathroom, while the house offers a total of four bathrooms with showers.

The property includes a closed garage, a spacious sun deck on top of the garage, a swimming pool, a landscaped garden, and three additional parking spaces.

A valid building permit has been issued, and all project documentation is in order. Thanks to its prime location and amenities, this house represents a rare opportunity on the market.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 2073

REC ID: 1245737

Selce, Crikvenica - Haus in idealer Lage

Zum Verkauf steht ein modernes Haus in einer außergewöhnlichen und selten verfügbaren Lage, nur 3 Minuten vom Strand und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 601 m² und eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie der Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40 m² mit Pergola. Eine zusätzliche geschlossene Terrasse von 15 m² bietet ganzjährigen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über vier Badezimmer mit Dusche.

Zur Immobilie gehören eine geschlossene Garage, eine großzügige Sonnenterrasse auf dem Garagendach, ein Swimmingpool, ein gepflegter Garten sowie drei zusätzliche Stellplätze.

Für die Immobilie liegt eine gültige Baugenehmigung vor, alle Projektunterlagen sind ordnungsgemäß. Dank der erstklassigen Lage und Ausstattung stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 2073

REC ID: 1245737

Numero interno: 2073

REC ID: 1245737

Внутренний номер: 2073

REC ID: 1245737