Rab, Barbat- stan u novogradnji

Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja stan u mjestu Barbat na otoku Rabu, na 1.katu nove stambene zgrade.
Stan se nalazi svega 400 m od mora, u mirnoj slijepoj ulici bez prometa.

Funkcionalan stan koji će vas osvojiti na prvi pogled površine 64 m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka povezanih u cjelinu.
Iz svijetlog dnevnog boravka izlazi se na lođu idealnu za opuštanje.

Stan se prodaje u završnoj fazi uređenja – postavljene su podne obloge i uređene kupaonice, a budućem vlasniku ostaje završno opremanje prema vlastitim željama.
Od opreme izdvajamo ALU vanjsku stolariju s griljama, klima uređaj za grijanje/hlađenje, kvalitetne podne obloge i sanitarije.
Pripada mu definirano parkirno mjesto i zajednička okućnica na korištenje.

Savršen izbor za sve koji traže moderan stan u novogradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora.

Barbat na Rabu je mirno i ugodno obalno naselje smješteno na jugoistočnoj strani otoka Raba, uz Barbatski kanal, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre grada Raba.
Zbog svoje pozicije uz more i blage padine koje se uzdižu iznad obale, većina lokacija u Barbatu nudi otvorene poglede prema moru, a sam kanal poznat je po mirnom moru i zaštićenosti od jačih vjetrova,
što ga čini idealnim za kupanje, nautiku i cjelogodišnji boravak.
Naselje je jedno od prvih koje posjetitelji susreću po dolasku na otok trajektom na Mišnjaku, a razvijalo se postupno, zadržavajući autentičan otočni karakter.
Tradicionalno se oslanjalo na ribarstvo, maslinarstvo i brodogradnju, dok je danas Barbat prepoznatljiv kao kvalitetna turistička destinacija s dugom tradicijom privatnog smještaja, apartmana i vila.
Upravo ta kombinacija lokalnog života i turizma daje mjestu poseban balans – živo tijekom sezone, ali mirno i ugodno izvan nje.
Obalna šetnica koja povezuje Barbat s gradom Rabom omogućuje lagane šetnje i rekreaciju uz more, a u blizini se nalaze i brojne uvale, plaže te povijesni lokaliteti, poput ostataka ranokršćanskih građevina i vidikovaca iznad naselja.
Barbat je također poznat po dobroj gastronomskoj ponudi, s naglaskom na svježu ribu, kvarnerske specijalitete i domaće proizvode.
Zbog svoje lokacije, razvijene infrastrukture i dugogodišnje prisutnosti na turističkoj karti otoka, Barbat se smatra jednim od poželjnijih naselja na Rabu za život, odmor, ali i ulaganje u nekretnine, osobito one s potencijalom turističkog najma.

Interni broj: 1282440 REC - 300561031-130

REC ID: 1282440

Condo/Apartment Barbat na Rabu, Rab, 64m2

Remax Centar Nekretnina presents an apartment located in Barbat on the island of Rab, on the 1st floor of a newly built residential building.

The apartment is situated just 400 meters from the sea, in a quiet dead-end street with no traffic.

This functional 64 m² apartment will impress you at first sight. It consists of two bedrooms, a bathroom, and an open-plan kitchen, dining, and living area.
From the bright living room, there is access to a loggia, perfect for relaxing.

The apartment is being sold in the final stage of completion – flooring has been installed and the bathrooms are fully finished, while the final interior finishing is left to the future owner's taste.
Features include aluminum exterior joinery with shutters, air conditioning for heating and cooling, high-quality flooring, and sanitary ware.
The property also includes a designated parking space and access to a shared garden.

A perfect choice for anyone looking for a modern new-build apartment in an excellent location, very close to the sea.

Barbat on Rab is a peaceful and pleasant coastal settlement located on the southeastern side of the island, along the Barbat Channel, just a few minutes' drive from the historic town of Rab.
Due to its seaside position and gentle slopes rising above the coastline, most properties in Barbat offer open sea views. The channel is known for its calm waters and protection from strong winds, making it ideal for swimming, boating, and year-round living.

Barbat is one of the first settlements visitors encounter when arriving on the island via the Mišnjak ferry. It has developed gradually, while preserving its authentic island character. Traditionally based on fishing, olive growing, and shipbuilding, today Barbat is a well-known tourist destination with a long tradition of private accommodation, apartments, and villas.

This combination of local life and tourism creates a unique balance – lively during the season, yet peaceful and relaxed outside of it.
A coastal promenade connects Barbat with the town of Rab, offering pleasant walks and recreation by the sea, while nearby there are numerous coves, beaches, and historical sites, including early Christian remains and scenic viewpoints above the settlement.

Barbat is also known for its excellent gastronomy, with a focus on fresh fish, Kvarner specialties, and local products.
Due to its location, developed infrastructure, and long-standing tourism presence, Barbat is considered one of the most desirable locations on Rab for living, holidays, and real estate investment, especially properties with tourist rental potential.

Intrnal number: 300561031-130

REC ID: 1282440

Wohnung Barbat na Rabu, Rab, 64m2

Remax Centar Nekretnina präsentiert eine Wohnung im Ort Barbat auf der Insel Rab, im 1. Stock eines neu errichteten Wohngebäudes.

Die Wohnung befindet sich nur 400 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr.

Diese funktionale Wohnung mit 64 m² wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia, die ideal zum Entspannen ist.

Die Wohnung wird in der Endphase der Fertigstellung verkauft – Bodenbeläge sind bereits verlegt und die Badezimmer vollständig fertiggestellt, während der finale Innenausbau dem zukünftigen Eigentümer überlassen bleibt.
Zur Ausstattung gehören Aluminium-Außenfenster mit Fensterläden, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, hochwertige Bodenbeläge sowie Sanitäranlagen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein zugewiesener Parkplatz sowie die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens.

Eine perfekte Wahl für alle, die eine moderne Neubauwohnung in ausgezeichneter Lage, ganz in der Nähe des Meeres, suchen.

Barbat auf Rab ist eine ruhige und angenehme Küstensiedlung im Südosten der Insel, entlang des Barbatski-Kanals, nur wenige Fahrminuten von der historischen Stadt Rab entfernt.
Dank der Lage am Meer und der sanften Hänge oberhalb der Küste bieten die meisten Lagen in Barbat einen offenen Meerblick. Der Kanal ist bekannt für sein ruhiges Wasser und den Schutz vor starken Winden und eignet sich ideal zum Baden, für nautische Aktivitäten und zum ganzjährigen Wohnen.

Barbat ist eine der ersten Siedlungen, die Besucher bei der Ankunft mit der Fähre in Mišnjak erreichen. Der Ort hat sich schrittweise entwickelt und seinen authentischen Inselcharakter bewahrt. Traditionell geprägt von Fischerei, Olivenanbau und Schiffbau, ist Barbat heute ein beliebtes Touristenziel mit langer Tradition im privaten Unterkunfts- und Villensegment.

Diese Kombination aus lokalem Leben und Tourismus schafft ein besonderes Gleichgewicht – lebendig in der Saison, aber ruhig und angenehm außerhalb davon.
Eine Uferpromenade verbindet Barbat mit der Stadt Rab und lädt zu Spaziergängen und Erholung am Meer ein, während sich in der Umgebung zahlreiche Buchten, Strände und historische Sehenswürdigkeiten befinden, darunter frühchristliche Überreste und Aussichtspunkte oberhalb des Ortes.

Barbat ist zudem für seine ausgezeichnete Gastronomie bekannt, mit Schwerpunkt auf frischem Fisch, Kvarner Spezialitäten und lokalen Produkten.
Aufgrund seiner Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der langjährigen touristischen Bedeutung zählt Barbat zu den begehrtesten Wohn- und Ferienlagen auf Rab sowie zu attraktiven Standorten für Immobilieninvestitionen, insbesondere im Bereich der touristischen Vermietung.

Interne Nummer: 300561031-130

REC ID: 1282440

Appartamento Barbat na Rabu, Rab, 64m2

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Numero interno: 300561031-130

REC ID: 1282440

Квартира/Апартамент Barbat na Rabu, Rab, 64m2

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Внутренний номер: 300561031-130

REC ID: 1282440