POSLOVNO-STAMBENI OBJEKT NA IZUZETNOJ LOKACIJI

*** SAMO U PONUDI PREMIUM-NEKRETNINA, PRILIKA ZA INVESTITORE, ODLIČNA LOKACIJA***
U ponudi imamo stambeno - poslovni objekt na idealnoj lokaciji pogodan kako za obiteljsko stanovanje, tako i za građevinske ili trgovačke investitore (auto salon, super market, specijalizirane trgovine...)
Objekt se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalazi parkiralište površine 2 x 480 m2 od kojih je 200 m2 natkriveno parkiralište, a koje je pogodno i za ulaz šlepera. U prizemlju se nalazi izložbeno-uredski prostor ukupne površine 100 m2 sa sanitarnim čvorom i uredom. Iza zgrade se nalazi zatvoreno skladište površine 100 m2.
Na katu se nalazi stambeni prostor koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, blagavaone, dvije spavaće sobe, balkona i verande površine 20 m2.

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 786012 REC - 486

REC ID: 786012

BUSINESS AND RESIDENTIAL FACILITY ON EXCLUSIVE LOCATION

*** ONLY PREMIUM PROPERTY OFFER, INVESTOR OPPORTUNITY, GREAT LOCATION ***
We offer a residential - business facility in an ideal location suitable for both family housing and construction or commercial investors (auto showroom, super market, specialty shops ...)
The property consists of basement, ground floor and first floor. In the basement there is a parking lot of 2 x 480 m2, 200 m2 of which is covered by a parking lot, which is also suitable for the entrance of a tanker. On the ground floor there is an exhibition and office space of 100 m2 with a bathroom and an office. Behind the building is a closed warehouse of 100 m2. Upstairs there is a living space consisting of hallway, kitchen, living room, dining room, two bedrooms, balcony and veranda of 20 m2.

General notes:
Viewing the real estate is possible only with the signed intermediary contract, which is the basis for further actions related to the sale and payment of commission, all in accordance with the Law on Real Estate Brokerage.
REAL ESTATE PREMIUM Agency as an Authorized Real Estate Broker for Mediation Services at the Time of Concluding a Contract or Contract:
- Purchases from the BUYER and the SELLER an intermediary fee in the amount of 3%+ VAT of the CONTRACTED BUYING PRICE - on the LEASE from the LESSEE and from the LESSEE charges one agreed monthly rent
At each viewing of the property the potential buyer / lessee is obliged to sign the Brokerage Agreement
More about the terms of mediation can be found on our web site www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci- terms and conditions-properties-property

Intrnal number: 486

REC ID: 786012

BUSINESS-RESIDENTIAL-GEBÄUDE IN EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN LAGE

*** NUR IM PREMIUM-IMMOBILIENANGEBOT, CHANCE FÜR INVESTOREN, GUTE LAGE ***
Wir bieten ein Wohn - Geschäftshaus in idealer Lage für Familienwohnungen, sowie für Bau- oder Gewerbeinvestoren (Autohaus, Supermarkt, Fachgeschäfte ...)
Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Parkplatz von 2 x 480 m2, davon 200 m2 überdachter Parkplatz, der auch für LKW-Einfahrt geeignet ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ausstellungs- und Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 100 m2 mit einem Badezimmer und einem Büro. Hinter dem Gebäude befindet sich ein geschlossenes Lager von 100 m2.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnraum bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Balkon und Veranda von 20 m2.

Allgemeine Hinweise:
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Agentur ''PREMIUM NEKRETNINE'' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Vertrages:
- Für Käufe vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom VERTRAGLICHEN KAUFPREIS berechnet
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 486

REC ID: 786012

EDIFICIO RESIDENZIALE AZIENDALE IN POSIZIONE ECCEZIONALE

*** SOLO IN OFFERTA IMMOBILIARE PREMIUM, OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI, OTTIMA POSIZIONE ***
Offriamo un edificio residenziale - commerciale in una posizione ideale adatta per abitazioni familiari, nonché per investitori edili o commerciali (autosalone, supermercato, negozi specializzati ...)
L'immobile è composto da piano seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato c'è un parcheggio di 2 x 480 m2, di cui 200 m2 di parcheggio coperto, adatto anche per l'ingresso di camion. Al piano terra c'è uno spazio espositivo e per uffici con una superficie totale di 100 m2 con un bagno e un ufficio. Dietro l'edificio c'è un magazzino chiuso di 100 m2.
Al piano superiore è uno spazio abitativo composto da disimpegno, cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, balcone e veranda di 20 m2.

Note generali:
Un tour degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTATO - o Il contratto di locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattuale
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 486

REC ID: 786012

БИЗНЕС-ЖИЛОЙ ДОМ В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ

*** ТОЛЬКО В ПРЕДЛОЖЕНИИ ПРЕМИУМ-НЕДВИЖИМОСТИ, ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, ОТЛИЧНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ ***
Мы предлагаем жилое - коммерческое здание в идеальном месте, подходящем для семейного жилья, а также для строительства или коммерческих инвесторов (автосалон, супермаркет, специализированные магазины ...)
Здание состоит из подвала, цокольного и второго этажей. В подвале есть парковка 2 x 480 м2, из которых 200 м2 - крытая парковка, которая также подходит для въезда грузовиков. На первом этаже выставочно-офисное помещение общей площадью 100 м2 с санузлом и кабинетом. За зданием находится закрытый склад 100 м2.
Наверху находится жилая площадь, состоящая из прихожей, кухни, гостиной, столовой, двух спален, балкона и веранды площадью 20 м2.

Главные примечания:
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупке у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3% + НДС от ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ЗАКУПКИ - o Аренда у АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 486

REC ID: 786012