Kuća s tri stana -150 m od mora - Vodice

Na prodaju je kuća s 3 stana na odličnoj lokaciji u Vodicama. Kuća je smještena na parceli od ukupno 487 m2.
Nalazi se na 150 metara pješačke udaljenosti od mora i plaže, te minutu hoda od najbližih trgovina i restorana.
Bruto tlocrtna površina kuće iznosi 269,22 m2, dok je neto korisna površina 168,57 m2, od čega na prizemlje ide 48,81 m2, prvi kat 62,17 m2 te drugi kat 57,59 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata te visokog potkrovlja. Katovi su povezani vanjskim stepeništem te svi stanovi imaju odvojen ulaz.
U dvorištu se nalazi i dodatna prostorija u vidu spremišta ili manje garaže bruto površine 22.51 m2.

Ispred kuće nalazi se veliko ograđeno dvorište u kojem se nalaze parkirna mjesta te vrt.
Prizemlje čine dnevni boravak s izlazom na terasu , spavaća soba, kuhinja te kupaonica. Drugi dio prizemlja čini spavaća soba s kupaonicom koja ima poseban ulaz.
Prostor ispod stepeništa u prizemlju iskorišten je za spremišta.
Prvi kat čini kuhinja i blagovaonica te 3 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu.
Drugi kat čine kuhinja i blagovaonica, tri spavaće sobe s izlazom na terasu i dvije kupaonice.

Nekretnina je uz manje preinake idealna za bavljenje turističkim najmom ili za boravak veće obitelji. Veliko dvorište daje mogućnost za dodatne sadržaje, a pješačka udaljenost do mora i plaže osigurava veliku popunjenost u ljetnim mjesecima.

Vlasništvo i dokumentacija su uredni.
Za više informacija i dogovor oko obilaska kontaktirajte agenta.

Interni broj: 990386 REC - 300591008-38

REC ID: 990386

House Vodice, 168,57m2

For sale is a house with 3 apartments in a great location in Vodice. The house is located on a plot of 487 m2.
It is located 150 meters from the sea and the beach, and a minute's walk from the nearest shops and restaurants.
The gross floor plan area of the house is 269.22 m2, while the net useful area is 168.57 m2, of which 48.81 m2 is on the ground floor, 62.17 m2 on the first floor and 57.59 m2 on the second floor.
The house consists of a ground floor, a first floor and a high attic. The floors are connected by an external staircase, and all apartments have a separate entrance.
In the yard there is also an additional room in the form of a storage room or a smaller garage with a gross area of 22.51 m2.

In front of the house there is a large fenced yard with parking spaces and a garden.
The ground floor consists of a living room with an exit to the terrace, a bedroom, a kitchen and a bathroom. The second part of the ground floor consists of a bedroom with a bathroom that has a separate entrance.
The space under the stairs on the ground floor is used for storage.
The first floor consists of a kitchen and dining room and 3 bedrooms, each with its own bathroom and exit to the terrace.
The second floor consists of a kitchen and dining room, three bedrooms with access to the terrace and two bathrooms.

The property, with minor modifications, is ideal for tourist rental or for the stay of a larger family. The large yard provides the possibility for additional facilities, and the walking distance to the sea and the beach ensures high occupancy in the summer months.

Ownership and documentation are in order.
For more information and to arrange a tour, contact the agent.

Intrnal number: 300591008-38

REC ID: 990386

Haus Vodice, 168,57m2

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen in toller Lage in Vodice. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 487 m2.
Es liegt 150 Meter vom Meer und dem Strand und eine Minute zu Fuß von den nächsten Geschäften und Restaurants entfernt.
Die Bruttogrundrissfläche des Hauses beträgt 269,22 m2, während die Nettonutzfläche 168,57 m2 beträgt, davon 48,81 m2 im Erdgeschoss, 62,17 m2 im ersten Stock und 57,59 m2 im zweiten Stock.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss. Die Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden und alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang.
Im Hof ​​gibt es außerdem einen zusätzlichen Raum in Form eines Abstellraums oder einer kleineren Garage mit einer Bruttofläche von 22,51 m2.

Vor dem Haus gibt es einen großen umzäunten Hof mit Parkplätzen und einem Garten.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Der zweite Teil des Erdgeschosses besteht aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer, das über einen separaten Eingang verfügt.
Der Raum unter der Treppe im Erdgeschoss dient als Lagerraum.
Die erste Etage besteht aus einer Küche und einem Esszimmer sowie 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse.
Die zweite Etage besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse und zwei Badezimmern.

Das Anwesen ist mit geringfügigen Änderungen ideal für die Vermietung an Touristen oder für den Aufenthalt einer größeren Familie. Der große Garten bietet die Möglichkeit für zusätzliche Einrichtungen und die fußläufige Entfernung zum Meer und zum Strand sorgt für eine hohe Auslastung in den Sommermonaten.

Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour wenden Sie sich bitte an den Agenten.

Interne Nummer: 300591008-38

REC ID: 990386

Casa Vodice, 168,57m2

In vendita è una casa con 3 appartamenti in un'ottima posizione a Vodice. La casa si trova su un terreno di 487 m2.
Si trova a 150 metri dal mare e dalla spiaggia, e ad un minuto a piedi dai negozi e ristoranti più vicini.
La superficie lorda della casa è di 269,22 mq, mentre la superficie utile netta è di 168,57 mq, di cui 48,81 mq al piano terra, 62,17 mq al primo piano e 57,59 mq al secondo piano.
La casa è composta da un piano terra, un primo piano e una mansarda alta. I piani sono collegati da scala esterna e tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente.
Nel cortile è presente anche un ulteriore locale sotto forma di ripostiglio o garage più piccolo con una superficie lorda di 22,51 mq.

Davanti alla casa c'è un ampio cortile recintato con posti auto e giardino.
Il piano terra è composto da soggiorno con uscita sul terrazzo, una camera da letto, una cucina e un bagno. La seconda parte del piano terra è composta da una camera da letto con bagno che ha un ingresso separato.
Il vano sottoscala al piano terra è adibito a ripostiglio.
Il primo piano è composto da cucina e sala da pranzo e 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e uscita sul terrazzo.
Il secondo piano è composto da cucina e sala da pranzo, tre camere da letto con accesso al terrazzo e due bagni.

L'immobile, con piccole modifiche, è ideale per la locazione turistica o per il soggiorno di una famiglia più numerosa. L'ampio cortile offre la possibilità di ulteriori servizi, e la distanza a piedi dal mare e dalla spiaggia garantisce un'elevata occupazione nei mesi estivi.

Proprietà e documentazione sono in ordine.
Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, contattare l'agente.

Numero interno: 300591008-38

REC ID: 990386

Внутренний номер: 300591008-38

REC ID: 990386