Poreč, dvosoban stan na traženoj lokaciji sa vrtom!

Poreč, dvosoban stan na traženoj lokaciji sa vrtom!

Ovaj atraktivni dvosoban stan u mirnom predgrađu grada Poreča predstavlja pravu oazu mira i udobnosti. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade koja se sastoji od samo četiri stana, pružajući privatnost i ekskluzivnost svojim budućim stanarima. Lokacija je iznimno povoljna, udaljena svega 3 km od centra grada Poreča i samo 2 km od obale, omogućujući lagan pristup svim gradskim sadržajima i predivnim plažama.

Stan se prostire na pažljivo osmišljenih 150 m2 vrta i ima ukupnu površinu od prostranih 72 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa, dvije udobne spavaće sobe te elegantne kupaonice. Ono što čini ovaj stan posebnim je izlazak iz dnevnog prostora na natkrivenu terasu koja vodi u prostran vrt od 150 m2, pružajući savršeno mjesto za opuštanje i druženje na otvorenom.

Ključna prednost ovog stana je inteligentno rješenje grijanja i hlađenja. Fencooleri s dizalicom topline osiguravaju učinkovito grijanje tijekom zime i osvježavajuće hlađenje ljeti, održavajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ovaj ekološki prihvatljiv pristup čini stan energetski učinkovitim i ekonomičnim za stanare. Kupac također ima mogućnost dokupiti podno električno grijanje prema vlastitim željama, dodatno prilagođavajući prostor prema individualnim potrebama.

Osim unutarnjeg komfora, stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestom, pružajući praktičnost i lakoću parkiranja.

Projekt gradnje planira se dovršiti do kraja 2024. godine, obećavajući visok standard izrade i kvalitete. Ovaj stan, prodaje se po sistemu "ključ u ruke", što znači da će budući vlasnik dobiti potpuno završenu nekretninu bez ikakvih dodatnih briga.

Svi potrebni sadržaji za udoban život, poput vrtića, ugostiteljskih objekata, parkova, trgovina i igrališta, nalaze se u neposrednoj blizini, dodatno pridonoseći životnom ugođaju ovog modernog stana.

Ova nekretnina, u sustavu PDV-a, predstavlja ne samo investiciju u udobnost nego i priliku za život u prekrasnoj Porečkoj okolici.

Interni broj: 1001925 REC - 11-65

REC ID: 1001925

Poreč, two-bedroom apartment in a sought-after location with a garden!

Poreč, two-bedroom apartment in a sought-after location with a garden!

This attractive two-bedroom apartment in a quiet suburb of Poreč is a real oasis of peace and comfort. It is located on the ground floor of a residential building consisting of only four apartments, providing privacy and exclusivity to its future tenants. The location is extremely favorable, only 3 km from the center of Poreč and only 2 km from the coast, allowing easy access to all city facilities and beautiful beaches.

The apartment is spread over a carefully designed 150 m2 garden and has a total area of spacious 72 m2. It consists of an entrance hall, kitchen, dining room and open living room, two comfortable bedrooms and an elegant bathroom. What makes this apartment special is the exit from the living room to a covered terrace that leads to a spacious garden of 150 m2, providing a perfect place for relaxing and socializing outdoors.

The key advantage of this apartment is the intelligent heating and cooling solution. Fencoolers with a heat pump provide efficient heating during winter and refreshing cooling in summer, maintaining a comfortable temperature throughout the year. This environmentally friendly approach makes the apartment energy efficient and economical for the tenants. The customer also has the option of purchasing underfloor electric heating according to their own wishes, additionally adjusting the space according to individual needs.

In addition to interior comfort, the apartment comes with its own parking space, providing practicality and ease of parking.

The construction project is planned to be completed by the end of 2024, promising a high standard of workmanship and quality. This apartment is sold on a "turnkey" basis, which means that the future owner will receive a completely finished property without any additional worries.

All necessary facilities for a comfortable life, such as kindergartens, restaurants, parks, shops and playgrounds, are located in the immediate vicinity, further contributing to the living atmosphere of this modern apartment.

This real estate, in the VAT system, represents not only an investment in comfort but also an opportunity to live in the beautiful surroundings of Poreč.

Intrnal number: 11-65

REC ID: 1001925

Poreč, Zwei-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit Garten!

Poreč, Zwei-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit Garten!

Dieses attraktive Apartment mit zwei Schlafzimmern in einem ruhigen Vorort von Poreč ist eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit nur vier Wohnungen und bietet seinen zukünftigen Mietern Privatsphäre und Exklusivität. Die Lage ist äußerst günstig, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und nur 2 km von der Küste entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen und schönen Stränden.

Die Wohnung erstreckt sich über einen sorgfältig gestalteten 150 m2 großen Garten und verfügt über eine Gesamtfläche von großzügigen 72 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung ist der Ausgang vom Wohnzimmer zu einer überdachten Terrasse, die zu einem großzügigen Garten von 150 m2 führt und einen perfekten Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet.

Der entscheidende Vorteil dieser Wohnung ist die intelligente Heiz- und Kühllösung. Fencooler mit Wärmepumpe sorgen für effizientes Heizen im Winter und erfrischende Kühlung im Sommer und sorgen so das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Dieser umweltfreundliche Ansatz macht die Wohnung für die Mieter energieeffizient und wirtschaftlich. Der Kunde hat außerdem die Möglichkeit, eine elektrische Fußbodenheizung nach eigenen Wünschen zu erwerben und so den Raum zusätzlich an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Zusätzlich zum Innenkomfort verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, der für praktische Parkmöglichkeiten sorgt.

Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist bis Ende 2024 geplant und verspricht einen hohen handwerklichen und qualitativen Standard. Diese Wohnung wird „schlüsselfertig" verkauft, was bedeutet, dass der zukünftige Eigentümer eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne weitere Sorgen erhält.

Alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, wie Kindergärten, Restaurants, Parks, Geschäfte und Spielplätze, befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zusätzlich zur Wohnatmosphäre dieser modernen Wohnung bei.

Diese Immobilie im Mehrwertsteuersystem stellt nicht nur eine Investition in Komfort dar, sondern auch eine Gelegenheit, in der wunderschönen Umgebung von Poreč zu leben.

Interne Nummer: 11-65

REC ID: 1001925

Parenzo, appartamento con due camere da letto in una posizione ricercata con giardino!

Parenzo, appartamento con due camere da letto in una posizione ricercata con giardino!

Questo attraente appartamento con due camere da letto in un tranquillo sobborgo di Parenzo è una vera oasi di pace e comfort. Si trova al piano terra di un edificio residenziale composto da soli quattro appartamenti, garantendo privacy ed esclusività ai suoi futuri inquilini. La posizione è estremamente favorevole, a soli 3 km dal centro di Parenzo ea soli 2 km dalla costa, consentendo un facile accesso a tutte le strutture cittadine e alle bellissime spiagge.

L'appartamento si sviluppa su un giardino di 150 mq accuratamente progettato ed ha una superficie totale di ampi 72 mq. Si compone di ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno aperto, due comode camere da letto ed un elegante bagno. Ciò che rende speciale questo appartamento è l'uscita dal soggiorno su un terrazzo coperto che conduce ad un ampio giardino di 150 mq, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi e socializzare all'aria aperta.

Il vantaggio principale di questo appartamento è la soluzione intelligente di riscaldamento e raffreddamento. I Fencooler con pompa di calore forniscono un riscaldamento efficiente durante l'inverno e un raffreddamento rinfrescante in estate, mantenendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Questo approccio rispettoso dell'ambiente rende l'appartamento efficiente dal punto di vista energetico ed economico per gli inquilini. Il cliente ha anche la possibilità di acquistare il riscaldamento elettrico a pavimento secondo i propri desideri, adattando inoltre lo spazio in base alle esigenze individuali.

Oltre al comfort interno, l'appartamento è dotato di un proprio posto auto, garantendo praticità e facilità di parcheggio.

Il completamento del progetto di costruzione è previsto entro la fine del 2024, promettendo un elevato standard di lavorazione e qualità. Questo appartamento viene venduto "chiavi in ​​mano", il che significa che il futuro proprietario riceverà un immobile completamente finito senza ulteriori preoccupazioni.

Tutti i servizi necessari per una vita confortevole, come asili, ristoranti, parchi, negozi e campi da gioco, si trovano nelle immediate vicinanze, contribuendo ulteriormente all'atmosfera abitativa di questo moderno appartamento.

Questo immobile, nel sistema IVA, rappresenta non solo un investimento in comodità ma anche un'opportunità per vivere negli splendidi dintorni di Parenzo.

Numero interno: 11-65

REC ID: 1001925

Внутренний номер: 11-65

REC ID: 1001925