Poreč,okolica - moderna atraktivna vila s bazenom okružena prirodom

Poreč, okolica,

Prodaje se prekrasna Vila moderne arhitekture s bazenom i otvorenim pogledom na prekrasni istarski pejzaž. Vila je smještena na mirnoj lokaciji i okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je 10 km od mora, grada Poreča i njenih plaža.

Ova šarmantna moderna vila ukupne površine 250 m2 sa pripadajućom okućnicom od 825 m2 proteže se na tri etaže, uređeni podrum, prizemlje i kat.

U uređenom podrumu ove moderne vile smještena je lijepo uređena konoba sa velikim kaminom, zatim kotlovnica, te opremljena teretana sa vlastitom saunom.

U prizemlju su smješteni veliki dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe te 2 kupaonice. Iz dnevnog boravka i kuhinje pristupa se direktno na prostranu terasu sa ljetnom natkrivenom kuhinjom i vanjskim kaminom , te sunčalištem i lounge -zonom sa velikim prelijepim bazenom.

Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje su smještene dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrana terasa sa prelijepim pogledom na istarski pejzaž.

Veliki bazen površine 40 m2 smješten je u prednjem dijelu vile sa sunčalištem i vanjskim jacuzzijem dok se ispred njega prostire uređeni i ograđeni vrt.

Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materija, sa troslojnim staklom, komarnicima, električnim roletama, klimatizacijom u svim prostorijama, sprovedenim instalacijama za toplinsku pumpu te čak 3 kamina – dva unutarnja i jedan vanjski.

Vila ima i dva vlastita natkrivena parkirna mjesta te se prodaje potpuno namještena i opremljena.

Vila je sa svih strana ograđena uređenim zelenilom što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost. U dvorištu kuće nalaze se masline koje daju vili poseban autohtoni tradicionalni štih.

Mirna i lijepa lokacija čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu modernu vilu na mirnoj lokaciji sa puno privatnosti koju je moguće prilagoditi kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Moderna arhitektura
Bazen 40 m2 i vanjski jacuzzi
Visokokvalitena gradnja
Klima uređaji
Konoba, tertana, sauna
Ograđena parcela 825 m2
Blizina mora 10 km
Mirno okruženje i privatnost

Provizija agencije za kupca iznosi 3% i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 1004513 REC - 911

REC ID: 1004513

Poreč, surroundings - modern attractive villa with pool surrounded by nature

Poreč, surroundings,

A beautiful Villa of modern architecture with a swimming pool and an open view of the beautiful Istrian landscape is for sale. The villa is located in a quiet location and is surrounded by nature and greenery. It is 10 km from the sea, the city of Poreč and its beaches.

This charming modern villa with a total area of 250 m2 with an attached garden of 825 m2 extends over three floors, a decorated basement, ground floor and first floor.

In the decorated basement of this modern villa, there is a beautifully decorated tavern with a large fireplace, then a boiler room, and an equipped gym with its own sauna.

On the ground floor there is a large living room with an open-plan dining room and kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. From the living room and kitchen there is direct access to a spacious terrace with a covered summer kitchen and an outdoor fireplace, as well as a sun deck and lounge area with a large, beautiful pool.

The first floor is accessed by an internal staircase where there are two bedrooms, two bathrooms and a spacious terrace with a beautiful view of the Istrian landscape.

A large swimming pool of 40 m2 is located in the front part of the villa with a sunbathing area and an outdoor jacuzzi, while in front of it there is a landscaped and fenced garden.

The villa is built of high-quality materials, with three-layer glass, mosquito nets, electric blinds, air conditioning in all rooms, heat pump installations and even 3 fireplaces - two inside and one outside.

The villa also has two covered parking spaces and is sold fully furnished and equipped.

The villa is surrounded by landscaped greenery on all sides, which ensures maximum privacy and comfort. In the courtyard of the house there are olive trees that give the villa a special autochthonous traditional touch.

The quiet and beautiful location makes this property an ideal opportunity for anyone looking for a beautiful modern villa in a quiet location with plenty of privacy that can be adapted for vacation and residence as well as for rental for tourist purposes.


PROPERTY CHARACTERISTICS

Modern architecture
Swimming pool 40 m2 and outdoor jacuzzi
High-quality construction
Air conditioners
Tavern, restaurant, sauna
Fenced plot 825 m2
Proximity to the sea 10 km
Peaceful environment and privacy

The commission of the agency for the buyer is 3% and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 911

REC ID: 1004513

Poreč, Umgebung - moderne attraktive Villa mit Pool inmitten der Natur

Poreč, Umgebung,

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in moderner Architektur mit Swimmingpool und freiem Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und ist umgeben von Natur und Grün. Es ist 10 km vom Meer, der Stadt Poreč und ihren Stränden entfernt.

Diese charmante moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 250 m2 und einem angeschlossenen Garten von 825 m2 erstreckt sich über drei Etagen, einen dekorierten Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.

Im dekorierten Keller dieser modernen Villa gibt es eine wunderschön dekorierte Taverne mit einem großen Kamin, einen Heizraum und ein ausgestattetes Fitnessstudio mit eigener Sauna.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit überdachter Sommerküche und Außenkamin, sowie einem Sonnendeck und Loungebereich mit einem großen, schönen Pool.

Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die istrische Landschaft befinden.

Im vorderen Teil der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool von 40 m2 mit einer Liegewiese und einem Außenwhirlpool, während sich davor ein angelegter und umzäunter Garten befindet.

Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut, mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen, elektrischen Jalousien, Klimaanlage in allen Räumen, Wärmepumpeninstallationen und sogar 3 Kaminen – zwei innen und einer außen.

Die Villa verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Villa ist auf allen Seiten von angelegtem Grün umgeben, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Im Innenhof des Hauses stehen Olivenbäume, die der Villa eine besondere autochthone, traditionelle Note verleihen.

Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die eine schöne moderne Villa in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre suchen, die sich sowohl für Urlaub und Aufenthalt als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken eignet.


EIGENSCHAFTEN

Moderne Architektur
Schwimmbad 40 m2 und Whirlpool im Freien
Hochwertige Konstruktion
Klimaanlagen
Taverne, Restaurant, Sauna
Eingezäuntes Grundstück 825 m2
Entfernung zum Meer 10 km
Ruhige Umgebung und Privatsphäre

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein

Interne Nummer: 911

REC ID: 1004513

Parenzo, dintorni - moderna e attraente villa con piscina immersa nella natura

Parenzo, dintorni,

È in vendita una bellissima villa di architettura moderna con piscina e vista aperta sullo splendido paesaggio istriano. La villa si trova in una posizione tranquilla ed è immersa nella natura e nel verde. Dista 10 km dal mare, dalla città di Parenzo e dalle sue spiagge.

Questa affascinante villa moderna con una superficie totale di 250 mq con annesso giardino di 825 mq si estende su tre piani, seminterrato decorato, piano terra e primo piano.

Nel seminterrato decorato di questa moderna villa si trova una taverna splendidamente decorata con un grande camino, poi un locale caldaia e una palestra attrezzata con la propria sauna.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open space, 2 camere da letto e 2 bagni. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente ad un ampio terrazzo con cucina estiva coperta e camino esterno, nonché ad una terrazza solarium e ad una zona lounge con una grande e bella piscina.

Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo con una bellissima vista sul paesaggio istriano.

Nella parte anteriore della villa è situata una grande piscina di 40 mq con zona solarium e vasca idromassaggio esterna, mentre di fronte si trova un giardino paesaggistico e recintato.

La villa è costruita con materiali di alta qualità, con vetro a tre strati, zanzariere, tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le stanze, impianti a pompa di calore e persino 3 camini, due interni e uno esterno.

La villa dispone inoltre di due posti auto coperti e viene venduta completamente arredata e corredata.

La villa è circondata da verde paesaggistico su tutti i lati, che garantisce la massima privacy e comfort. Nel cortile della casa ci sono ulivi che conferiscono alla villa un tocco speciale di tradizione autoctona.

La posizione tranquilla e bella rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una bella villa moderna in una posizione tranquilla con molta privacy che possa essere adattata sia per vacanza e residenza che per l'affitto a fini turistici.


CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

Architettura moderna
Piscina 40 m2 e vasca idromassaggio esterna
Costruzione di alta qualità
Condizionatori
Taverna, ristorante, sauna
Terreno recintato 825 m2
Vicinanza al mare 10 km
Ambiente tranquillo e privacy

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 911

REC ID: 1004513

Внутренний номер: 911

REC ID: 1004513