BRIST- "Biser Jadrana" luksuzna villa s okucnicom, prvi red od mora

📍 Brist, Makarska rivijera 
✅ Biser Jadrana
✅ Video u prilogu
Google maps lokacija 
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Prodaje se prekrasna villa s četiri apartmana, prvi red do mora u mjestu Brist. Sastoji se od prizemlja i dva kata, ukupne brutto stambene površine 330,72 m2. Ima prostranu okućnicu, ukupna površina parcele je 514 m2. Potpuno je namještena i moderno uređena. U dvorištu iznad kuće se nalazi prostorija s roštiljem 6,56 m2. Ovo zdanje nazivamo pravim "Biserom Jadrana" jer je zaista rijetkost pronaći na Jadranskoj obali kuću prvi red uz more, a da nije okružena objektima i da ima parkiraliste.
✅ Prekrasan pogled, odmah uz more
✅ Ima uporabnu dozvolu
✅ Kuća ukupno 330,72 m2
PRIZEMLJE ukupno netto 56,88 m2 (brutto 69,74 m2)
APARTMAN A1
* Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
* Hodnik
* Kupaonica
* Spavaća soba
* 2 ostave
1. KAT ukupno netto 125,11 m2 (brutto 136,50 m2)
STAN S1
* Hodnik
* Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
* 2 spavaće sobe
* Wc
* Kupaonica
* Balkon
* Trijem
2.KAT netto 103,86 m2 (Brutto 124,48 m2)
APARTMAN A2 netto 41,11 m2
* Kuhinja i blagovaonica
* Kupaonica
* Spavaća soba
* Dnevni boravak
* Lođa
* Balkon
APARTMAN A3 netto 46,30 m2
* Kuhinja i blagovaonica
* Kupaonica
* Spavaća soba
* Dnevni boravak
* Lođa
* Balkon
✅ Ukupno 5 spavaćih soba
✅ Oko kuće prostrano dvorište, kaskadna lokacija, ukupna površina parcele 514 m2
✅ U dvorištu pomoćni objekt koji služi kao kamin s ostavom 6,56 m2
✅ Privatni parking odmah na parkingu iznadnekretnine
✅ Kvalitetna građa
✅ Prekrasan rustikalni dalmatinski štih
✅ Potpuno namješteno, moderno uređeno
✅ Odmah uz more
✅ Izvrstan turistički potencijal
✅ Uredno vlasništvo, papiri 1/1
Brist se nalazi na jugu Makarskog primorja, na Jadranskoj magistrali, između Makarske i Ploča. Smješten je u podnožju planine Biokovo. Cijelom dužinom mjesta proteže se šljunčana plaža, a uz plažu i više kilometara duga šetnica do susjednog mjesta Podaca i do općinskog središta Gradac.
🟩 Cijena 1.390.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 1%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1005100

BRIST - "Pearl of the Jadran", luxury villa with garden, first row from the sea

📍 Brist, Makarska Riviera
✅ The pearl of the Adriatic
✅ Video attached
Google maps location
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A beautiful villa with four apartments is for sale, first row to the sea in Brist. It consists of a ground floor and two floors, with a total gross living area of 330.72 m2. It has a spacious garden, the total area of the plot is 514 m2. It is fully furnished and modernly decorated. In the yard above the house there is a room with a barbecue, 6.56 m2. We call this building the real "Pearl of the Adriatic" because it is really rare to find a house on the Adriatic coast in the first row by the sea, which is not surrounded by buildings and has parking spaces.
✅ Beautiful view, right next to the sea
✅ It has a use permit
✅ House total 330.72 m2
GROUND FLOOR total net 56.88 m2 (gross 69.74 m2)
APARTMENT A1
* Living room with kitchen and dining room
* Corridor
* Bathroom
* Bedroom
* 2 storage rooms
1ST FLOOR total net 125.11 m2 (gross 136.50 m2)
APARTMENT S1
* Corridor
* Living room with kitchen and dining room
* 2 bedrooms
* WC
* Bathroom
* Balcony
* Porch
2ND FLOOR net 103.86 m2 (gross 124.48 m2)
APARTMENT A2 net 41.11 m2
* Kitchen and dining room
* Bathroom
* Bedroom
* Living room
* Loggia
* Balcony
APARTMENT A3 net 46.30 m2
* Kitchen and dining room
* Bathroom
* Bedroom
* Living room
* Loggia
* Balcony
✅ A total of 5 bedrooms
✅ A spacious yard around the house, cascading location, total plot area 514 m2
✅ In the yard, an auxiliary object that serves as a fireplace with storage 6.56 m2
✅ Private parking immediately in the parking lot above the property
✅ Quality construction
✅ Beautiful rustic Dalmatian flair
✅ Fully furnished, modernly decorated
✅ Right next to the sea
✅ Excellent tourist potential
✅ Neat ownership, papers 1/1
Brist is located in the south of the Makarska coast, on the Adriatic highway, between Makarska and Ploče. It is located at the foot of the mountain Biokovo. A pebble beach stretches along the entire length of the town, and along the beach there is also a several kilometer long promenade to the neighboring town of Podaca and the municipal center of Gradac.
🟩 Price 1,390,000 euros
*the buyer has an agency fee of 1% + VAT (including contract, registration fee and transfer of utilities)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* In addition to the sales service, we also offer renovation services. Complete organization of works, execution of works and guarantees. More on contact below
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1005100

BRIST - „Perle des Jadran“, Luxusvilla mit Garten, erste Reihe vom Meer entfernt

📍 Brist, Makarska Riviera
✅ Die Perle der Adria
✅ Video beigefügt
Google Maps-Standort
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Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit vier Wohnungen, erste Reihe zum Meer in Brist. Es besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen mit einer Gesamtbruttowohnfläche von 330,72 m2. Es verfügt über einen großzügigen Garten, die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 514 m2. Es ist komplett möbliert und modern dekoriert. Im Hof ​​über dem Haus befindet sich ein Raum mit Grill, 6,56 m2. Wir nennen dieses Gebäude die wahre „Perle der Adria", weil es wirklich selten ist, an der Adriaküste ein Haus in der ersten Reihe am Meer zu finden, das nicht von Gebäuden umgeben ist und über Parkplätze verfügt.
✅ Wunderschöne Aussicht, direkt am Meer
✅ Es liegt eine Nutzungserlaubnis vor
✅ Haus insgesamt 330,72 m2
ERDGESCHOSS gesamt netto 56,88 m2 (brutto 69,74 m2)
WOHNUNG A1
* Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
* Gang
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* 2 Lagerräume
1. STOCK Gesamtnetto 125,11 m2 (Brutto 136,50 m2)
WOHNUNG S1
* Gang
* Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* TOILETTE
* Badezimmer
* Balkon
* Veranda
2. STOCK netto 103,86 m2 (brutto 124,48 m2)
WOHNUNG A2 netto 41,11 m2
* Küche und Esszimmer
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Loggia
* Balkon
WOHNUNG A3 netto 46,30 m2
* Küche und Esszimmer
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Loggia
* Balkon
✅ Insgesamt 5 Schlafzimmer
✅ Ein großzügiger Garten rund um das Haus, Kaskadenlage, Gesamtgrundstücksfläche 514 m2
✅ Im Hof ​​ein Hilfsobjekt, das als Kamin mit Lagerraum von 6,56 m2 dient
✅ Privatparkplatz direkt auf dem Parkplatz oberhalb des Grundstücks
✅ Hochwertige Konstruktion
✅ Wunderschönes rustikales dalmatinisches Flair
✅ Komplett möbliert, modern dekoriert
✅ Direkt am Meer
✅ Ausgezeichnetes touristisches Potenzial
✅ Ordentlicher Besitz, Papiere 1/1
Brist liegt im Süden der Küste von Makarska, an der Adria-Autobahn, zwischen Makarska und Ploče. Es liegt am Fuße des Berges Biokovo. Über die gesamte Länge der Stadt erstreckt sich ein Kiesstrand, und entlang des Strandes führt auch eine mehrere Kilometer lange Promenade zur Nachbarstadt Podaca und zum Gemeindezentrum Gradac.
🟩 Preis 1.390.000 Euro
*Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1 % + MwSt. (einschließlich Vertrag, Registrierungsgebühr und Übertragung der Nebenkosten)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Zusätzlich zum Verkaufsservice bieten wir auch Renovierungsdienstleistungen an. Vollständige Organisation der Arbeiten, Ausführung der Arbeiten und Garantien. Mehr zum Thema Kontakt weiter unten
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REC ID: 1005100

REC ID: 1005100

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