ISTRA, MEDULIN - Apartmanska kuća uz more s bazenom, konobom i tenis igralištem. POGLED NA MORE!

ISTRA, MEDULIN - Apartmanska kuća uz more s bazenom, konobom i tenis igralištem. POGLED NA MORE!


Pješčana uvala je malo turističko naselje smješteno uz predivne pješčano šljunčanu plaže. Uz hlad suncobrana ili gustih krošanja okolnih stabala idealna je za cjelodnevni obiteljski boravak, a zbog blagog ulaza u kristalno čisto more posebno je omiljena djeci i plivačima početnicima. Pješčana uvala okružena je zelenom oazom - Park šumom Soline s brojnim mediteranskim endemskim biljkama i životinjama te edukativno rekreativnom šetnicom uz more. U morskom djelu može se naći zaštićena plemenita školjka Periska. Uz Pješčanu uvalu smještena je jedna od najbolje opremljenih Marina u Hrvatskoj, koja osigurava 650 vezova na 18 pristaništa i 250 mjesta za plovila na kopnu. Svi molovi su pod video nadzorom, ima dizalicu od 30t, hidrauličnu prikolicu od 25t, a nautičari imaju pristup internetu. Uz obalu Pješčane uvale proteže se šetalište s ugostiteljskim objektima i turističkim sadržajima. Brojni posjetioci uživaju u bogatom sadržaju ovog malog mjesta s brojnim restoranima, od kojih su dva vodeća u Hrvatskoj. Uključeni su u sve gastronomske vodiče i dobili su najprestižnija turistička priznanja. Pješčana Uvala nudi pravi gastronomski doživljaj.

Kuća se nalazi samo 200 metara od prekrasnih plaža u Pješčanoj uvali. Proteže se na građevinskom zemljištu od 2600 m2.

Kuća se sastoji od glavnog stana koji ima 200 m2, te 6 apartmana (dva dvosobna i četiri jednosobna), velike konobe 60 m2, natkrivene vanjske terase, prostranog dvorišta, bazena od 91 m2, tenis igrališta, podruma 63 m2, kotlovnice, više spremišta, dvije garaže te preko 10 parkirnih mjesta. Svi apartmani imaju predivne terase s pogledom na more!!

2019. godine svi apartmani su opremljeni novim namještajem. Unutarnja stolarija od hrasta. Klime u svim apartmanima, kao i centralno grijanje.

Kotlovnica s centralnim grijanjem na struju ili plin, 2x 500 litara spremnika za toplu vodu.

Trenutačno u izgradnji još jedna garaža za čamac (P=50 m2).

Tenis igralište s reflektorima za noćno igranje tenisa.

Bazen s novom tehnologijom bez kemikalija. Tehnologija takvog biološkog bazena omogućava pripremu vode sigurne za kupanje na prirodan i okolišu prihvatljiv način, potpuno bez kemikalija!

Mogućnost nadogradnje dodatnih apartmana, mogućnost odvajanja još jednog građevinskog zemljišta za gradnju pored kuće (P=1000 m2), mogućnost dodatnih garaža.
Prilika za otvaranje tematskog hotela uz more!!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1008030 REC - 10899

REC ID: 1008030

ISTRIA, MEDULIN - Apartment house by the sea with swimming pool, tavern and tennis court. SEA VIEW!

ISTRIA, MEDULIN - Apartment house by the sea with a swimming pool, tavern and tennis court. SEA VIEW!

Pješčana uvala is a small tourist resort located next to a beautiful sandy and pebble beach. With the shade of parasols or the dense canopy of surrounding trees, it is ideal for a full-day family stay, and due to the gentle entrance to the crystal clear sea, it is especially popular with children and beginner swimmers. Pješčana uvala is surrounded by a green oasis - the Soline Forest Park with numerous Mediterranean endemic plants and animals and an educational and recreational promenade by the sea. In the sea area, you can find the protected noble Periska shell. Next to Pješčana uvala is one of the best-equipped marinas in Croatia, which provides 650 berths on 18 piers and 250 places for boats on land. All piers are under video surveillance, have a 30t crane, a 25t hydraulic trailer, and boaters have internet access. Along the coast of Pješčana Uvala there is a promenade with catering facilities and tourist attractions. Many visitors enjoy the rich content of this small town with numerous restaurants, two of which are leading in Croatia. They are included in all gastronomic guides and have received the most prestigious tourist awards. Pješčana Uvala offers a real gastronomic experience.

The house is located only 200 meters from the beautiful beaches of Pješčana Uvala. It extends on a building plot of 2600 m2.

The house consists of a main apartment of 200 m2, and 6 apartments (two two-bedroom and four one-bedroom), a large tavern of 60 m2, a covered outdoor terrace, a spacious courtyard, a 91 m2 swimming pool, a tennis court, a 63 m2 basement, a boiler room, several storage rooms, two garages and over 10 parking spaces. All apartments have beautiful terraces with a sea view!!

In 2019, all apartments were equipped with new furniture. Oak interior joinery. Air conditioning in all apartments, as well as central heating.

Boiler room with central heating on electricity or gas, 2x 500 liter hot water tanks.

Currently under construction another garage for a boat (P=50 m2).

Tennis court with floodlights for night tennis.

Swimming pool with new technology without chemicals. The technology of such a biological pool allows the preparation of water safe for swimming in a natural and environmentally friendly way, completely without chemicals!

Possibility of upgrading additional apartments, possibility of separating another building plot for construction next to the house (P=1000 m2), possibility of additional garages.
Opportunity to open a themed hotel by the sea!!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 10899

REC ID: 1008030

ISTRIA, MEDULIN – Apartmenthaus am Meer mit Swimmingpool, Taverne und Tennisplatz. Meerblick!

ISTRIEN, MEDULIN – Ferienwohnung am Meer mit Pool, Taverne und Tennisplatz. MEERBLICK!

Pješčana uvala ist ein kleiner Ferienort direkt an einem wunderschönen Sand- und Kiesstrand. Im Schatten von Sonnenschirmen oder unter dem dichten Blätterdach der umliegenden Bäume ist er ideal für einen Familienausflug. Dank des flachen Einstiegs ins kristallklare Meer ist er besonders bei Kindern und Schwimmanfängern beliebt. Pješčana uvala ist umgeben von einer grünen Oase – dem Soline-Waldpark mit zahlreichen endemischen Mittelmeerpflanzen und -tieren sowie einer lehrreichen und erholsamen Strandpromenade. Im Meeresgebiet findet man die geschützte Edelmuschel Periska. Direkt neben Pješčana uvala befindet sich einer der bestausgestatteten Yachthäfen Kroatiens mit 650 Liegeplätzen an 18 Stegen und 250 Landliegeplätzen für Boote. Alle Anlegestellen sind videoüberwacht, mit einem 30-Tonnen-Kran und einem 25-Tonnen-Hydraulikanhänger ausgestattet und bieten Bootsfahrern Internetzugang. Entlang der Küste von Pješčana Uvala erstreckt sich eine Promenade mit Gastronomiebetrieben und touristischen Attraktionen. Viele Besucher genießen das vielfältige Angebot dieses kleinen Ortes mit seinen zahlreichen Restaurants, von denen zwei zu den besten in Kroatien zählen. Sie sind in allen Gastronomieführern aufgeführt und wurden mit den renommiertesten Tourismuspreisen ausgezeichnet. Pješčana Uvala bietet ein wahres kulinarisches Erlebnis.

Das Haus liegt nur 200 Meter von den wunderschönen Stränden von Pješčana Uvala entfernt und erstreckt sich über ein 2600 m² großes Grundstück.

Das Haus besteht aus einer 200 m² großen Hauptwohnung und sechs weiteren Wohnungen (zwei Zweizimmer- und vier Einzimmerwohnungen), einer großen Taverne (60 m²), einer überdachten Terrasse, einem geräumigen Innenhof, einem 91 m² großen Swimmingpool, einem Tennisplatz, einem 63 m² großen Keller, einem Heizraum, mehreren Abstellräumen, zwei Garagen und über zehn Parkplätzen. Alle Wohnungen verfügen über wunderschöne Terrassen mit Meerblick!

Im Jahr 2019 wurden alle Wohnungen neu möbliert. Die Innenausstattung besteht aus Eichenholz. Alle Wohnungen sind mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet.

Der Heizraum verfügt über eine Zentralheizung (elektrisch oder gasbetrieben) und zwei 500-Liter-Warmwasserspeicher.

Derzeit befindet sich eine weitere Garage für ein Boot (50 m²) im Bau.

Der Tennisplatz ist mit Flutlicht für Nachtspiele ausgestattet.

Der Swimmingpool verfügt über eine moderne, chemikalienfreie Technologie. Dank dieser Technologie wird das Badewasser auf natürliche und umweltfreundliche Weise aufbereitet – ganz ohne Chemikalien!

Möglichkeit zur Modernisierung weiterer Wohnungen, Möglichkeit zur Abtrennung eines weiteren Baugrundstücks (1000 m²) neben dem Haus, Möglichkeit zum Bau zusätzlicher Garagen.

Chance zur Eröffnung eines Themenhotels am Meer!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 10899

REC ID: 1008030

ISTRIA, MEDOLINO - Casa con appartamenti sul mare con piscina, taverna e campo da tennis. VISTA MARE!

ISTRIA, MEDOLINO - Casa vacanze sul mare con piscina, taverna e campo da tennis. VISTA MARE!

Pješčana uvala è una piccola località turistica situata accanto a una splendida spiaggia di sabbia e ciottoli. Grazie all'ombra degli ombrelloni o alla fitta chioma degli alberi circostanti, è ideale per un soggiorno di un'intera giornata in famiglia e, grazie al dolce accesso al mare cristallino, è particolarmente apprezzata dai bambini e dai nuotatori principianti. Pješčana uvala è circondata da un'oasi verde: il Parco Forestale Soline, con numerose piante e animali endemici del Mediterraneo e una passeggiata didattica e ricreativa in riva al mare. Nella zona marina si trova la nobile conchiglia Periska, protetta. Accanto a Pješčana uvala si trova uno dei porti turistici più attrezzati della Croazia, che offre 650 ormeggi su 18 moli e 250 posti barca a terra. Tutti i moli sono videosorvegliati, dotati di una gru da 30 tonnellate, di un rimorchio idraulico da 25 tonnellate e di accesso a internet per i diportisti. Lungo la costa di Pješčana Uvala si trova un lungomare con punti di ristoro e attrazioni turistiche. Molti visitatori apprezzano la ricca offerta di questa cittadina, con numerosi ristoranti, due dei quali sono tra i migliori in Croazia. Sono presenti in tutte le guide gastronomiche e hanno ricevuto i più prestigiosi premi turistici. Pješčana Uvala offre una vera esperienza gastronomica.

La casa si trova a soli 200 metri dalle splendide spiagge di Pješčana Uvala. Si estende su un terreno edificabile di 2600 m².

La casa è composta da un appartamento principale di 200 m² e 6 appartamenti (due bilocali e quattro bilocali), un'ampia taverna di 60 m², una terrazza esterna coperta, un ampio cortile, una piscina di 91 m², un campo da tennis, una cantina di 63 m², un locale caldaia, diversi ripostigli, due garage e oltre 10 posti auto. Tutti gli appartamenti dispongono di splendide terrazze con vista mare!

Nel 2019, tutti gli appartamenti sono stati dotati di nuovi mobili. Infissi interni in rovere. Aria condizionata in tutti gli appartamenti e riscaldamento centralizzato.

Centrale caldaia con riscaldamento centralizzato a elettricità o gas, 2 serbatoi per l'acqua calda da 500 litri.

Attualmente in costruzione un altro garage per una barca (P=50 m²).

Campo da tennis con illuminazione notturna.

Piscina con nuova tecnologia senza prodotti chimici. La tecnologia di questa piscina biologica consente di preparare l'acqua in modo naturale ed ecologico, completamente senza prodotti chimici!

Possibilità di ampliare ulteriormente gli appartamenti, possibilità di separare un altro terreno edificabile adiacente alla casa (P=1000 m²), possibilità di garage aggiuntivi.
Opportunità di aprire un hotel a tema in riva al mare!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 10899

REC ID: 1008030

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Апартаменты у моря с бассейном, таверной и теннисным кортом. ВИД НА МОРЕ!

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Апартаменты у моря с бассейном, таверной и теннисным кортом. ВИД НА МОРЕ!

Пьещана Увала — небольшой туристический курорт, расположенный рядом с прекрасным песчано-галечным пляжем. В тени зонтиков или густой кроны окружающих деревьев он идеально подходит для семейного отдыха на целый день, а благодаря плавному входу в кристально чистое море особенно популярен среди детей и начинающих пловцов. Пьещана Увала окружена зеленым оазисом — Солинский лесопарк с многочисленными эндемичными средиземноморскими растениями и животными, а также образовательной и развлекательной набережной вдоль моря. В морской акватории можно найти охраняемую благородную перисскую раковину. Рядом с Пьещаной Увалой находится одна из лучших оборудованных марин в Хорватии, которая предлагает 650 причалов на 18 пирсах и 250 мест для лодок на берегу. Все причалы находятся под видеонаблюдением, оборудованы 30-тонным краном, 25-тонным гидравлическим прицепом, а яхтсменам доступен интернет. Вдоль побережья Пьещана-Увала расположена набережная с предприятиями общественного питания и туристическими достопримечательностями. Многие туристы наслаждаются богатым содержанием этого небольшого городка с многочисленными ресторанами, два из которых являются ведущими в Хорватии. Они включены во все гастрономические путеводители и получили самые престижные туристические награды. Пьещана-Увала предлагает настоящий гастрономический опыт.

Дом расположен всего в 200 метрах от прекрасных пляжей Пьещана-Увала. Он занимает участок земли площадью 2600 м2.

Дом состоит из основной квартиры площадью 200 м2, 6 квартир (две двухкомнатные и четыре однокомнатные), большой таверны площадью 60 м2, крытой открытой террасы, просторного внутреннего двора, бассейна площадью 91 м2, теннисного корта, подвала площадью 63 м2, котельной, нескольких кладовых, двух гаражей и более 10 парковочных мест. Все квартиры имеют прекрасные террасы с видом на море!

В 2019 году все квартиры были обставлены новой мебелью. Внутренняя отделка из дуба. Кондиционеры во всех квартирах, а также центральное отопление.

Котельная с центральным отоплением на электричестве или газе, 2 бака для горячей воды по 500 литров.

В настоящее время строится еще один гараж для лодки (площадь 50 м2).

Теннисный корт с прожекторами для игры в теннис в ночное время.

Бассейн с новой технологией без химикатов. Технология такого биологического бассейна позволяет готовить безопасную для купания воду естественным и экологически чистым способом, полностью без химикатов!


Возможность переоборудования в дополнительные квартиры, возможность выделения отдельного участка под застройку рядом с домом (P=1000 м2), возможность строительства дополнительных гаражей.
Возможность открыть тематический отель у моря!!

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 10899

REC ID: 1008030