Poreč, okolica - Starina s velikim građevinskim zemljištem

Poreč, okolica - Starina s velikim građevinskim zemljištem

Ova nekretnina izdvaja se kao prava rijetkost na tržištu, sjedinjujući rustikalnu ljepotu starije kuće s izvanrednim razvojnim potencijalom. Nalazi se na rubu građevinske zone i obuhvaća veliko zemljište koje pruža mogućnost izgradnje najmanje još dvije kuće, čime se otvaraju nevjerojatne prilike za proširenje i razvoj.

Sama kuća predstavlja autentičnu samostojeću građevinu iz 19. stoljeća, s impresivnih cca. 200 m2 stambenog prostora. Okružena prirodom i mirnim okolišem, kuća nudi pogled na more s prvog kata, a potkrovlje pruža mogućnost podizanja, stvarajući potencijalnu treću etažu s očaravajućim pogledom na more. Iako kuća već ima priključke vode i struje, potrebna joj je potpuna adaptacija kako bi se oživjela u punom sjaju. Prekrasni kameni zidovi i rustikalni detalji čine ovu nekretninu istinskom rijetkošću na tržištu, dodajući šarm i autentičnost.

Do nekretnine vode dva pristupna puta, od kojih bi jedan bio namijenjen postojećoj kući, dok je s druge strane ucrtan put koji vodi do zemljišta od približno 1000 m2, gdje se mogu izgraditi dodatne kuće. Ovo je izuzetna prednost koja pruža fleksibilnost u korištenju prostora i potencijalu za razvoj cijelog područja.

Ova nekretnina nije samo investicija već i prilika za stvaranje jedinstvenog kompleksa, bilo da se radi o obiteljskim domovima, vikendicama ili čak turističkom smještaju. Važno je napomenuti da je moguće razmatrati i parcijalnu kupovinu, omogućujući potencijalnim vlasnicima da odaberu samo kuću s okućnicom ili samo zemljište, sve u dogovoru s prodavateljima. Ova nekretnina pruža iznimnu priliku za investiranje u prostor koji obiluje poviješću, prirodnom ljepotom i izuzetnim razvojnim potencijalom.

Interni broj: 1008083 REC - 12-257

REC ID: 1008083

Poreč, surroundings - Old town with a large building plot

Poreč, surroundings - Old town with a large building plot

This property stands out as a true rarity on the market, combining the rustic beauty of an older house with outstanding development potential. It is located on the edge of a building zone and includes a large plot of land that offers the possibility of building at least two more houses, opening up incredible opportunities for extension and development.

The house itself represents an authentic detached building from the 19th century, with an impressive approx. 200 m2 of living space. Surrounded by nature and a peaceful environment, the house offers a sea view from the first floor, and the attic offers the possibility of being raised, creating a potential third floor with an enchanting sea view. Although the house already has water and electricity connections, it needs a complete renovation in order to revive it in its full glory. Beautiful stone walls and rustic details make this property a true rarity on the market, adding charm and authenticity.

There are two access roads leading to the property, one of which would be intended for the existing house, while on the other side, a road leading to a land of approximately 1,000 m2, where additional houses can be built, has been drawn. This is an exceptional advantage that provides flexibility in the use of space and the potential for development of the entire area.

This property is not only an investment but also an opportunity to create a unique complex, whether it is family homes, cottages or even tourist accommodation. It is important to note that it is also possible to consider a partial purchase, allowing potential owners to choose only a house with a garden or only land, all in agreement with the sellers. This property offers an exceptional opportunity to invest in an area rich in history, natural beauty and exceptional development potential.

Intrnal number: 12-257

REC ID: 1008083

Poreč, Umgebung - Altstadt mit großem Baugrundstück

Poreč, Umgebung - Altstadt mit großem Baugrundstück

Diese Immobilie ist eine echte Rarität auf dem Markt und vereint die rustikale Schönheit eines älteren Hauses mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Es liegt am Rande einer Bauzone und umfasst ein großes Grundstück, das die Möglichkeit bietet, mindestens zwei weitere Häuser zu bauen, was unglaubliche Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus selbst stellt ein authentisches Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert dar, mit beeindruckenden ca. 200 m2 Wohnfläche. Umgeben von Natur und einer ruhigen Umgebung bietet das Haus vom ersten Stock aus Meerblick, und das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, es zu erweitern, wodurch ein potenzieller dritter Stock mit bezauberndem Meerblick entsteht. Obwohl das Haus bereits über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt, bedarf es einer Komplettsanierung, um es wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Wunderschöne Steinmauern und rustikale Details machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität auf dem Markt und verleihen ihm Charme und Authentizität.

Zum Grundstück führen zwei Zufahrtsstraßen, von denen eine für das bestehende Haus vorgesehen ist, während auf der anderen Seite eine Straße zu einem ca. 1.000 m2 großen Grundstück eingezeichnet ist, auf dem weitere Häuser gebaut werden können. Dies ist ein außergewöhnlicher Vorteil, der Flexibilität in der Raumnutzung und Entwicklungspotenzial für das gesamte Gebiet bietet.

Diese Immobilie ist nicht nur eine Investition, sondern auch eine Gelegenheit, einen einzigartigen Komplex zu schaffen, sei es ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder sogar eine Touristenunterkunft. Es ist wichtig zu beachten, dass auch ein Teilkauf in Betracht gezogen werden kann, sodass potenzielle Eigentümer in Absprache mit den Verkäufern nur ein Haus mit Garten oder nur ein Grundstück wählen können. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem Gebiet zu investieren, das reich an Geschichte, natürlicher Schönheit und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial ist.

Interne Nummer: 12-257

REC ID: 1008083

Parenzo, dintorni - Centro storico con ampio terreno edificabile

Parenzo, dintorni - Centro storico con ampio terreno edificabile

Questa proprietà si distingue come una vera rarità sul mercato, combinando la bellezza rustica di una casa antica con un eccezionale potenziale di sviluppo. Si trova al limite di una zona edificabile e comprende un ampio appezzamento di terreno che offre la possibilità di edificare almeno altre due abitazioni, aprendo incredibili opportunità di ampliamento e sviluppo.

La casa stessa rappresenta un autentico edificio indipendente del 19° secolo, con un'imponente superficie di ca. 200 m2 di superficie abitabile. Immersa nella natura e in un ambiente tranquillo, la casa offre vista mare dal primo piano, mentre la mansarda offre la possibilità di essere rialzata, creando un potenziale terzo piano con un'incantevole vista mare. Nonostante la casa sia già dotata di allaccio idrico ed elettrico, necessita di una completa ristrutturazione per farla rivivere nel suo pieno splendore. Bellissimi muri in pietra e dettagli rustici rendono questa proprietà una vera rarità sul mercato, aggiungendo fascino e autenticità.

Le strade di accesso alla proprietà sono due, una delle quali sarebbe destinata alla casa esistente, mentre dall'altro lato è stata tracciata una strada che porta ad un terreno di circa 1.000 mq, dove possono essere costruite ulteriori case. Si tratta di un vantaggio eccezionale che garantisce flessibilità nell'uso degli spazi e potenzialità di sviluppo dell'intera area.

Questa proprietà non è solo un investimento ma anche un'opportunità per creare un complesso unico, che si tratti di case unifamiliari, cottage o anche strutture ricettive. È importante notare che è possibile considerare anche un acquisto parziale, permettendo ai potenziali proprietari di scegliere solo casa con giardino oppure solo terreno, il tutto in accordo con i venditori. Questa proprietà offre un'eccezionale opportunità di investire in un'area ricca di storia, bellezze naturali ed eccezionale potenziale di sviluppo.

Numero interno: 12-257

REC ID: 1008083

Внутренний номер: 12-257

REC ID: 1008083