Moderna vila na prekrasnoj lokaciji

Na parceli površine 608 m² gradi se moderna vila stambene površine od 274,86 m² na prekrasnoj lokaciji blizu Zadra, poznatog po najljepšem zalasku sunca i svojim Morskim orguljama.
Vila je opremljena najmodernijim sustavom za grijanje i hlađenje, tzv. dizalicom topline, što ujedno doprinosi očuvanju okoliša. Za zagrijavanje potrošne tople vode primjenjuje se toplinska pumpa. Također, omogućuje se kontrola nekretnine putem sustava Loxone Smart Home putem prekidača, računala, tableta ili pametnog telefona.
Vila će vas oduševiti prostranim dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, te četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Vila sadrži balkone i terase ukupne površine 44,72 m2. U sklopu vile je također garaža površine 23,20 m².
Osim toga, uživat ćete u grijanom infinity bazenu s vlastitim sustavom dizalice topline, što značajno podiže kvalitetu života u ovoj vili.
Posredujemo i u prodaji drugih vila, B i C, smještenih u neposrednoj blizini unutar luksuznog kompleksa vila u izgradnji. Te vile su označene referentnim brojevima 2022/371 i 2022/372.
Napomena: Navedena cijena iskazana je u bruto iznosu i uključuje PDV. Budući kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1009285 REC - 2022/373

REC ID: 1009285

Modern villa in a beautiful location

A modern villa with a living area of 274.86 m² is being built on a plot of 608 m² in a beautiful location near Zadar, known for the most beautiful sunset and its Sea Organ.
The villa is equipped with the most modern heating and cooling system, the so-called with a heat pump, which also contributes to the preservation of the environment. A heat pump is used to heat domestic hot water. It is also possible to control the property through the Loxone Smart Home system via a switch, computer, tablet or smartphone.
The villa will delight you with its spacious living room, dining room and kitchen, as well as four bedrooms, each with its own bathroom. The villa has balconies and terraces with a total area of 44.72 m2. The villa also has a garage of 23.20 m².
In addition, you will enjoy the heated infinity pool with its own heat pump system, which significantly raises the quality of life in this villa.
We also mediate in the sale of other villas, B and C, located in the immediate vicinity within a luxury complex of villas under construction. These villas are marked with reference numbers 2022/371 and 2022/372.
Note: The stated price is expressed in the gross amount and includes VAT. The future buyer is exempt from paying real estate sales tax.

Intrnal number: 2022/373

REC ID: 1009285

Moderne Villa in wunderschöner Lage

Auf einem Grundstück von 608 m² entsteht eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 274,86 m² in wunderschöner Lage in der Nähe von Zadar, bekannt für den schönsten Sonnenuntergang und seine Meeresorgel.
Die Villa ist mit dem modernsten Heiz- und Kühlsystem, der sogenannten Wärmepumpe, ausgestattet, was auch zur Schonung der Umwelt beiträgt. Zur Warmwasserbereitung wird eine Wärmepumpe eingesetzt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie über das Loxone Smart Home System per Schalter, Computer, Tablet oder Smartphone zu steuern.
Die Villa wird Sie mit ihrem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, begeistern. Die Villa verfügt über Balkone und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 44,72 m2. Zur Villa gehört außerdem eine Garage von 23,20 m².
Darüber hinaus genießen Sie den beheizten Infinity-Pool mit eigenem Wärmepumpensystem, der die Lebensqualität in dieser Villa deutlich steigert.
Wir vermitteln auch beim Verkauf anderer Villen, B und C, die sich in unmittelbarer Nähe innerhalb eines im Bau befindlichen Luxusvillenkomplexes befinden. Diese Villen sind mit den Referenznummern 2022/371 und 2022/372 gekennzeichnet.
Hinweis: Der angegebene Preis versteht sich als Bruttobetrag und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Der zukünftige Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Interne Nummer: 2022/373

REC ID: 1009285

Villa moderna in una splendida posizione

Su un terreno di 608 m² in una splendida posizione vicino a Zara, nota per il tramonto più bello e il suo Organo Marino, è in costruzione una villa moderna con una superficie abitabile di 274,86 m².
La villa è dotata del più moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento, il cosiddetto a pompa di calore, che contribuisce anche alla salvaguardia dell'ambiente. Una pompa di calore viene utilizzata per riscaldare l'acqua calda sanitaria. È anche possibile controllare l'immobile tramite il sistema Loxone Smart Home tramite interruttore, computer, tablet o smartphone.
La villa vi delizierà con il suo ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La villa dispone di balconi e terrazzi con una superficie totale di 44,72 m2. La villa dispone anche di un garage di 23,20 mq.
Inoltre, potrai goderti la piscina a sfioro riscaldata con il proprio sistema a pompa di calore, che aumenta notevolmente la qualità della vita in questa villa.
Intermediamo anche nella vendita di altre ville, B e C, poste nelle immediate vicinanze all'interno di un lussuoso complesso di ville in costruzione. Queste ville sono contrassegnate con i numeri di riferimento 2022/371 e 2022/372.
Nota: Il prezzo indicato è espresso al lordo ed è comprensivo di IVA. Il futuro acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili.

Numero interno: 2022/373

REC ID: 1009285

Современная вилла в красивом месте

Современная вилла жилой площадью 274,86 м² строится на участке площадью 608 м² в красивом месте недалеко от Задара, известного самым красивым закатом и Морским органом.
Вилла оборудована самой современной системой отопления и охлаждения, так называемым тепловым насосом, что также способствует сохранению окружающей среды. Тепловой насос используется для нагрева горячей воды. Управлять недвижимостью также можно через систему Loxone Smart Home через коммутатор, компьютер, планшет или смартфон.
Вилла порадует вас просторной гостиной, столовой и кухней, а также четырьмя спальнями, каждая со своей ванной комнатой. Вилла имеет балконы и террасы общей площадью 44,72 м2. На вилле также имеется гараж площадью 23,20 м².
Кроме того, вам понравится пейзажный бассейн с подогревом и собственной системой теплового насоса, что значительно повышает качество жизни на этой вилле.
Мы также выступаем посредниками в продаже других вилл B и C, расположенных в непосредственной близости от строящегося роскошного комплекса вилл. Эти виллы отмечены номерами 2022/371 и 2022/372.
Примечание. Указанная цена выражена в брутто-сумме и включает НДС. Будущий покупатель освобождается от уплаты налога с продажи недвижимости.

Внутренний номер: 2022/373

REC ID: 1009285