IČIĆI, zemljište s građevinskim dozvolama za resort od 12 vila

IČIĆI, JEDINSTVENA PRILIKA ZA GRADNJU LUKSUZNOG RESORTA!

Na prodaju je atraktivno zemljište za izgradnju luksuznog resorta sa 12 stambenih vila na iznimnoj lokaciji manje od 10 minuta vožnje udaljenoj od mora i ACI marine.

Ovo građevinsko zemljište smješteno na prekrasnoj mirnoj lokaciji sa spektakularnim pogledom na more omogućuje vam kreiranje oaze komfora i elegancije, koja će pružiti budućim stanarima nezaboravan doživljaj stanovanja u mirnom prirodnom okruženju.

GLAVNE ZNAČAJKE
• ukupna površina zemljišta 11.182 m2
• građevniske dozvole za izgradnju 12 stambenih vila sa ukupno 32 stana
• ukupno 4.400 m2 bruto površine
• plaćeni komunalni i vodni doprinosi
• prijavljen početak radova - gradnja može započeti odmah

PREDNOSTI

• pripremljeno za gradnju: svi grubi zemljani radovi su već obavljeni, uključujući miniranje, izradu predviđenih podloga za gradnju, trasiranje puta, potporni zid, unutarnju cestu i temelje za dva objekta.

• mogućnost brzog početka gradnje: radovi mogu početi odmah, s obzirom na prijavljeni početak radova.

• potencijal za proširenje: prema novom urbanističkom planu, uz dopunu građevinskih dozvola, bruto površina vila može se povećati za više od 30%, pružajući investitorima priliku za dodatno unapređenje i prilagodbu prema potrebama krajnjih korisnika.

Ovo je jedinstvena investicijska prilika za gradnju ekskluzivnog resorta na Opatijskog rivijeri koja jamči kupcu stabilan i siguran povrat uloženih sredstava!

CIJENA
Zemljište se prodaje isključivo zajedno s firmom u čijem je vlasništvu.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1011346 REC - 14557

REC ID: 1011346

OPATIJA - IČIĆI, land plot with building permit for resort of 12 villas

OPATIJA - IČIĆI, A UNIQUE OPPORTUNITY TO BUILD A LUXURY RESORT!

For sale is an attractive land plot for the construction of a luxury resort with 12 residential villas on an exceptional location less than 10 minutes' drive from the sea and the ACI marina.

This building plot, situated on a beautiful quiet location with a spectacular view of the sea, allows you to create an oasis of comfort and elegance, which will provide future owners with an unforgettable experience of living in a peaceful natural environment.

KEY FEATURES
• total land area 11,182 m2
• building permits for the construction of 12 residential villas with a total of 32 apartments
• total gross area 4,400 m2
• paid utility and water contributions
• notified start of works - construction can start immediately

ADVANTAGES

• prepared for construction: all rough earthwork has already been done, including blasting, preparation of the intended construction foundations, road alignment, retaining wall, internal road and foundations for two buildings.

• the possibility of a quick construction start: works can start immediately.

• potential for expansion: according to the new urban plan, with the addition of building permits, the gross area of the villas can be increased by more than 30%, providing investors with the opportunity for additional improvement and adaptation to the needs of end users.

This is a unique investment opportunity for the construction of an exclusive resort on the Opatija Riviera, which guarantees the buyer a stable and safe return on invested funds!

PRICE
The land is sold exclusively together with the company that owns it.

For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 14557

REC ID: 1011346

OPATIJA - IČIĆI, Grundstück mit Baugenehmigung für ein Resort mit 12 Villen

OPATIJA - IČIĆI, EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, EIN LUXUS-RESORT ZU BAUEN!

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück für den Bau eines Luxusresorts mit 12 Wohnvillen in außergewöhnlicher Lage, weniger als 10 Autominuten vom Meer und dem ACI-Yachthafen entfernt.

Dieses Baugrundstück befindet sich in wunderschöner, ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf das Meer und ermöglicht es Ihnen, eine Oase des Komforts und der Eleganz zu schaffen, die zukünftigen Eigentümern ein unvergessliches Wohnerlebnis in einer ruhigen natürlichen Umgebung bieten wird.

HAUPTMERKMALE
• Gesamtgrundstücksfläche 11.182 m2
• Baugenehmigungen für den Bau von 12 Wohnvillen mit insgesamt 32 Wohnungen
• Gesamtbruttofläche 4.400 m2
• bezahlte Versorgungs- und Wasserbeiträge
• Baubeginn angekündigt – Baubeginn kann sofort erfolgen

VORTEILE

• für den Bau vorbereitet: Alle groben Erdarbeiten wurden bereits durchgeführt, einschließlich Sprengungen, Vorbereitung der vorgesehenen Baufundamente, Straßenausrichtung, Stützmauer, interne Straße und Fundamente für zwei Gebäude.

• die Möglichkeit eines schnellen Baubeginns: Die Arbeiten können sofort beginnen.

• Erweiterungspotenzial: Gemäß dem neuen Stadtplan kann die Bruttofläche der Villen mit zusätzlichen Baugenehmigungen um mehr als 30 % vergrößert werden, was den Investoren die Möglichkeit einer weiteren Verbesserung und Anpassung an die Bedürfnisse der Endnutzer bietet .

Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für den Bau eines exklusiven Resorts an der Riviera von Opatija, die dem Käufer eine stabile und sichere Rendite der investierten Mittel garantiert!

PREIS
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt ausschließlich gemeinsam mit der Eigentümergesellschaft.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
​

Interne Nummer: 14557

REC ID: 1011346

ABBAZIA - IČIĆI, terreno con permesso di costruzione per il complesso di 12 ville

ABBAZIA (OPATIJA) - IČIĆI, UN'OCCASIONE UNICA PER COSTRUIRE UN RESORT DI LUSSO!

In vendita un attraente terreno per la costruzione di un resort di lusso con 12 ville residenziali in una posizione eccezionale a meno di 10 minuti di auto dal mare e dall'ACI marina.

Questo terreno edificabile, situato in una bellissima posizione tranquilla con una vista spettacolare sul mare, permette di creare un'oasi di comfort ed eleganza, che offrirà ai futuri proprietari un'esperienza indimenticabile di vivere in un ambiente naturale tranquillo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• superficie totale 11.182 mq
• concessioni edilizie per la costruzione di 12 ville residenziali per un totale di 32 appartamenti
• superficie lorda totale 4.400 mq
• pagato contributi utenze e acqua
• inizio lavori notificato: la costruzione può iniziare immediatamente

VANTAGGI

• preparato per la costruzione: tutti i lavori di sterro grezzi sono già stati eseguiti, compresa l'esplosione, la preparazione delle fondazioni previste per la costruzione, l'allineamento stradale, il muro di sostegno, la strada interna e le fondazioni per due edifici.

• la possibilità di un rapido avvio dei lavori: i lavori possono iniziare immediatamente.

• potenzialità di espansione: secondo il nuovo piano urbanistico, con l'inserimento delle autorizzazioni edilizie, la superficie lorda delle ville potrà essere aumentata di oltre il 30%, offrendo agli investitori l'opportunità di ulteriore miglioramento e adeguamento alle esigenze degli utenti finali .

Si tratta di un'opportunità di investimento unica per la costruzione di un resort esclusivo sulla riviera di Opatija, che garantisce all'acquirente un rendimento stabile e sicuro sui fondi investiti!

PREZZO
Il terreno viene venduto esclusivamente insieme all'azienda che lo possiede.

Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 14557

REC ID: 1011346

ОПАТИЯ - ИЧИЧИ, земельный участок с разрешением на строительство 12 вилл

ОПАТИЯ – ИЧИЧИ, УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ РОСКОШНЫЙ КОМПЛЕКС!

Продается привлекательный земельный участок для строительства роскошного жилого компекса с 12 виллами в исключительном месте, менее чем в 10 минутах езды от моря и яхтенной стоянки сети ACI.

Этот участок под застройку, расположенный в красивом тихом месте с потрясающим видом на море, позволяет создать оазис комфорта и элегантности, который подарит будущим жильцам незабываемые впечатления от жизни в спокойном природном окружении.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• общая площадь земельного участка 11 182 м2
• разрешения на строительство 12 жилых вилл с 32 квартирами
• общая брутто площадь 4 400 м2
• уплаченные коммунальные и водные взносы
• уведомление о начале работ – строительство может начаться немедленно

ПРЕИМУЩЕСТВА

• подготовлено к строительству: все черновые земляные работы уже выполнены, включая взрывные работы, подготовку фундамента для предполагаемого строительства, выравнивание дороги, подпорную стену, внутреннюю дорогу и фундаменты для двух зданий.

• возможность быстрого начала строительства: работы могут начаться немедленно.

• потенциал для расширения: согласно новому городскому плану, с добавлением разрешений на строительство, общая площадь вилл может быть увеличена более чем на 30%, что предоставляет инвесторам возможность дополнительного расширения проекта и адаптации к потребностям конечных пользователей.

Это уникальная инвестиционная возможность строительства эксклюзивного курорта на Опатийской Ривьере, которая гарантирует покупателю стабильный и безопасный возврат вложенных средств!

ЦЕНА
Земля продается исключительно вместе с компанией, которая ею владеет.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14557

REC ID: 1011346