OPATIJA-NOVOGRADNJA, stan 3S+DB, bazen, garaža,lift, pogled na more

OPATIJA-NOVOGRADNJA, stan 3S+DB, bazen, garaža,lift, pogled na more.

Prodaje se stan u novogradnji (2024.) sa sveukupno 5 stanova.
Zgrada je opremljena bazenom (na zajedničko korištenje svim stanarima), liftom i podzemnom garažom, a svi stanovi u zgradi imaju pogled na more.
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženoj zelenilom, na samo 500 m od mora, plaže Slatina i šetališta Lungo mare.

Predmetni stan 4, nalazi se na 2. katu (prostire se preko cijele etaže), a sastoji se od: 3 spavaće sobe, 3 kupaone, odvojenog wc-a, garderobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spremišta/vešeraja, hodnika i terase.
Neto površine 163.03 m2 + terasa 60.28 m2 što čini sveukupno 223.31 m2.
Sustav grijanja i hlađenja je putem dizalice topline (konvektori) dok je u kupaonama podno grijanje.
Stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta.

Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke (sa sanitarijama) bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Planirani završetak radova je krajem 2024. godine.

Interni broj: 1020179 REC - 300421024-684

REC ID: 1020179

Condo/Apartment Plahuti, Opatija, 223,31m2

OPATIJA-NOVOGRADNJA, apartment 3 bedrooms + bathroom, pool, garage, elevator, sea view. Apartment for sale in a new building (2024) with a total of 5 apartments. The building is equipped with a swimming pool (for shared use by all tenants), an elevator and an underground garage. and all apartments in the building have a view of the sea. The building is located in a quiet location, surrounded by greenery, only 500 m from the sea, Slatina beach and the Lungo mare promenade. ), and consists of: 3 bedrooms, 3 bathrooms, separate toilet, wardrobe, living room with kitchen and dining room, storage/laundry room, corridor and terrace. Net area 163.03 m2 + terrace 60.28 m2, which makes a total of 223.31 m2. The heating and cooling system is via a heat pump (convectors), while the bathrooms have underfloor heating. The apartment has 2 garage parking spaces. The listed price refers to a completely finished turnkey apartment (with sanitary facilities) without furniture. VAT is included in the price , the buyer is exempt from paying real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. The planned completion of the works is at the end of 2024.

Intrnal number: 300421024-684

REC ID: 1020179

Wohnung Plahuti, Opatija, 223,31m2

OPATIJA-NOVOGRADNJA, Wohnung 3 Schlafzimmer + Badezimmer, Pool, Garage, Aufzug, Meerblick. Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude (2024) mit insgesamt 5 Wohnungen. Das Gebäude ist mit einem Swimmingpool ausgestattet (zur gemeinsamen Nutzung durch alle). Mieter), einen Aufzug und eine Tiefgarage. Alle Wohnungen im Gebäude haben einen Blick auf das Meer. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, nur 500 m vom Meer, dem Strand Slatina und der Promenade Lungo Mare entfernt . ) und besteht aus: 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, separater Toilette, Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstell-/Waschküche, Flur und Terrasse. Nettofläche 163,03 m2 + Terrasse 60,28 m2, also insgesamt 223,31 m2. Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe (Konvektoren), während die Badezimmer über Fußbodenheizung verfügen. Zur Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung (mit Sanitäranlagen) ohne Möbel. MwSt ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant.

Interne Nummer: 300421024-684

REC ID: 1020179

Appartamento Plahuti, Opatija, 223,31m2

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Numero interno: 300421024-684

REC ID: 1020179

Квартира/Апартамент Plahuti, Opatija, 223,31m2

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Внутренний номер: 300421024-684

REC ID: 1020179