OPATIJA,PAVLOVAC- stan 3S+ DB s krovnom terasom i pogledom na more

OPATIJA,PAVLOVAC- stan 3S+ DB s krovnom terasom i pogledom na more

Nalazi se u novogradnji (2024.) sa samo 3 stana.
Svaki stan ima svoj vlastiti ulaz što osigurava mir i privatnost budućim vlasnicima.
Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji, u slijepoj ulici, u blizini svih sadržaja, na samo 5 minuta udaljenosti autom do mora, plaže i šetališta Lungo mare.
Svi stanovi su južne orijentacije, sunčani i svijetli s pogledom na more.

Stan 2 je dvoetažan s izlazom na krovnu terasu (sve je međusobno povezano unutarnjim stubištem) , proteže se kroz 1. i 2. kat., površine 144.5 m2, a sastoji se od:
- donja etaža: 3 spavaće sobe, 2 kupaone, ulaz i hodnik
- gornja etaža: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na balkon, wc i ostava
- treća etaža: krovna terasa 28.6 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more

Sustav grijanja i hlađenja u stanu je putem dizalice topline (konvektori).
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.

Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke (sa sanitarijama) bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Planirani završetak radova i useljenje je krajem 2024. godine.

Interni broj: 1020460 REC - 300421024-690

REC ID: 1020460

Condo/Apartment Pavlovac, Matulji, 144,50m2

OPATIJA, PAVLOVAC - 3-bedroom apartment with a roof terrace and a view of the sea. It is located in a new building (2024) with only 3 apartments. Each apartment has its own entrance, which ensures peace and privacy for the future owners. The building is in a great location, in a cul-de-sac. , close to all facilities, only 5 minutes by car to the sea, the beach and the Lungo mare promenade. All apartments are south-facing, sunny and bright with a view of the sea. Apartment 2 is on two floors with access to the roof terrace (everything is interconnected by an internal staircase) , extends through the 1st and 2nd floor, area 144.5 m2, and consists of: - lower floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, entrance and hallway - upper floor: living room with kitchen and dining room with exit to balcony, toilet and utility room - third floor: roof terrace 28.6 m2 with a panoramic view of the sea. The heating and cooling system in the apartment is via a heat pump (convectors). The apartment has 2 parking spaces. The listed price refers to a completely finished apartment in principle turnkey (with sanitary facilities) without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. Planned completion of the works and moving in is at the end of 2024.

Intrnal number: 300421024-690

REC ID: 1020460

Wohnung Pavlovac, Matulji, 144,50m2

OPATIJA, PAVLOVAC - 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Blick auf das Meer. Sie befindet sich in einem neuen Gebäude (2024) mit nur 3 Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, der den zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre gewährleistet Das Gebäude befindet sich in einer großartigen Lage, in einer Sackgasse. , nah an allen Einrichtungen, nur 5 Autominuten vom Meer, dem Strand und der Promenade Lungo Mare entfernt. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, sonnig und hell mit Blick auf das Meer. Wohnung 2 erstreckt sich über zwei Etagen mit Ausgang zur Dachterrasse (alles ist durch eine Innentreppe miteinander verbunden), erstreckt sich über die 1. und 2. Etage, Fläche 144,5 m2, und besteht aus: - Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Eingang und Flur - Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Toilette und Hauswirtschaftsraum - Dritte Etage: Dachterrasse 28,6 m2 mit Panoramablick auf das Meer. Das Heiz- und Kühlsystem in der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe (Konvektoren). Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung im Prinzip schlüsselfertig (mit Sanitäranlagen) ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist davon befreit von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzug ist Ende 2024.

Interne Nummer: 300421024-690

REC ID: 1020460

Appartamento Pavlovac, Matulji, 144,50m2

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Numero interno: 300421024-690

REC ID: 1020460

Квартира/Апартамент Pavlovac, Matulji, 144,50m2

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Внутренний номер: 300421024-690

REC ID: 1020460