Rovinj, luksuzni stan u izgradnji

Istra, Rovinj

Rovinj predstavlja zavodljivi dragulj duž hrvatske obale Jadrana. Ovaj očaravajući primorski grad besprijekorno spaja povijest, kulturu i prirodnu ljepotu, nudeći posjetiteljima doista jedinstveno i duboko iskustvo.
Rovinjova karakteristična čar očituje se u dobro očuvanom starom dijelu grada, gdje se uske kamene uličice, šarene zgrade i šarmantni trgovi stapaju u slikovitu cjelinu. Ikonička crkva sv. Eufemije, s visokim zvonikom, dominira horizontom i pruža zadivljujući panoramski pogled na Jadransko more i okolne otoke.
Nedaleko centra grada u mirnom rezidencijalnom dijelu prodaje se moderni stan u izgradnji koji je jedan od 6 luksuznih stanova smještenih u zgradi.
Stan ima ukupnu netto površinu od 128,37 m2 te se sastoji od 2 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, još jedne kupaonice, ulaznog hodnika, praone te od open space cjeline koju sačinjavaju dnevni boravak, blagovaona i kuhinja.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, garažno i vanjsko te spremište.
Zgradai svi stanovi suizgrađeni nanačindazadovoljavajuenergetski razred A, opremljeni su odvojenim sustavima grijanja (dizalicama topline putem podnog grijanja u svim prostorijama) te sustavom inverterskih klima uređaja ( hlađenje i grijanje putem zidnih ili parapetnih klima jedinica) s mogućnošću upravljanja preko mobilne aplikacije. Svi vanjski otvori su zatvoreni aluminijskim staklenim stijenama s karakteristikama okvira i stakla određenim na način da zadovoljavaju energetski razred A.
Zasjenjivanje otvora je predviđeno mjestimično brisolejima, mjestimično roletama te poluprozirnim platnom na loggiama. Svo zasjenjivanje je elektromotorno pokretano sa zaštitom od vjetra
Nekretnina je prilika za život u urbanoj i razvijenoj sredini.

Interni broj: 1021763 REC - 1008-581

REC ID: 1021763

Rovinj, luxury apartment under construction

Rovinj is a seductive jewel along the Croatian coast of the Adriatic. This enchanting coastal city seamlessly blends history, culture and natural beauty, offering visitors a truly unique and profound experience.
Rovinj's characteristic charm is manifested in the well-preserved old part of the town, where narrow stone streets, colorful buildings and charming squares merge into a picturesque whole. Iconic Church of St. Eufemije, with its high bell tower, dominates the horizon and offers a stunning panoramic view of the Adriatic Sea and the surrounding islands.
Not far from the city center, in a quiet residential area, a modern apartment under construction is for sale, which is one of 6 luxury apartments located in the building.
The apartment has a total net area of 128.37 m2 and consists of 2 bedrooms, one of which has its own bathroom, another bathroom, an entrance hall, a laundry room and an open space unit consisting of a living room, dining room and kitchen.
The apartment has two parking spaces, a garage and an outdoor one, as well as a storage room.
The building and all apartments are built in a way that meets energy class A, they are equipped with separate heating systems (heat pumps via floor heating in all rooms) and a system of inverter air conditioners (cooling and heating via wall or parapet air conditioners) with the possibility of management via a mobile application. All external openings are closed with aluminum glass walls with frame and glass characteristics determined in such a way as to meet energy class A.
Shading of the openings is provided in places with blinds, in places with blinds and semi-transparent canvas on the loggias. All shading is electrically powered with wind protection
The property is an opportunity to live in an urban and developed environment.

Intrnal number: 1008-581

REC ID: 1021763

Rovinj, luksuzno stanovanje v izgradnji

Rovinj ist ein verführerisches Juwel an der kroatischen Adriaküste. Diese bezaubernde Küstenstadt verbindet nahtlos Geschichte, Kultur und Naturschönheiten und bietet Besuchern ein wirklich einzigartiges und tiefgreifendes Erlebnis.
Der charakteristische Charme von Rovinj zeigt sich in der gut erhaltenen Altstadt, wo enge Steingassen, farbenfrohe Gebäude und bezaubernde Plätze zu einem malerischen Ganzen verschmelzen. Ikonische Kirche St. Eufemije dominiert mit seinem hohen Glockenturm den Horizont und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Inseln.
Unweit des Stadtzentrums, in einer ruhigen Wohngegend, steht eine im Bau befindliche moderne Wohnung zum Verkauf, eine von 6 Luxuswohnungen im Gebäude.
Die Wohnung hat eine Gesamtnettofläche von 128,37 m2 und besteht aus 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer, einer Eingangshalle, einer Waschküche und einer offenen Raumeinheit bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, eine Garage und ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum.
Das Gebäude und alle Wohnungen sind in Energieklasse A gebaut, mit separaten Heizsystemen (Wärmepumpen über Fußbodenheizung in allen Räumen) und einem System von Inverter-Klimaanlagen (Kühlung und Heizung über Wand- oder Brüstungsklimageräte) ausgestattet ) mit der Möglichkeit der Verwaltung über eine mobile Anwendung. Alle Außenöffnungen sind mit Aluminiumglaswänden verschlossen, deren Rahmen- und Glaseigenschaften so bestimmt sind, dass sie der Energieklasse A entsprechen.
Die Beschattung der Öffnungen erfolgt stellenweise mit Jalousien, stellenweise mit Jalousien und halbtransparenten Planen auf den Loggien. Sämtliche Beschattung erfolgt elektrisch mit Windschutz
Die Immobilie bietet die Möglichkeit, in einer städtischen und entwickelten Umgebung zu leben.

Interne Nummer: 1008-581

REC ID: 1021763

Rovigno, appartamento di lusso in costruzione

Rovigno è un gioiello seducente lungo la costa croata dell'Adriatico. Questa incantevole città costiera fonde perfettamente storia, cultura e bellezza naturale, offrendo ai visitatori un'esperienza davvero unica e profonda.
Il fascino caratteristico di Rovigno si manifesta nella parte vecchia ben conservata della città, dove strette strade in pietra, edifici colorati e affascinanti piazze si fondono in un insieme pittoresco. Iconica Chiesa di S. Eufemije, con il suo alto campanile, domina l'orizzonte e offre una splendida vista panoramica sul Mare Adriatico e sulle isole circostanti.
Non lontano dal centro cittadino, in una tranquilla zona residenziale, è in vendita un moderno appartamento in costruzione, che è uno dei 6 appartamenti di lusso situati nel palazzo.
L'appartamento ha una superficie netta complessiva di 128,37 mq ed è composto da 2 camere da letto di cui una dotata di proprio bagno, un altro bagno, un ingresso, una lavanderia ed un'unità open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina.
L'appartamento dispone di due posti auto, un garage ed uno esterno, oltre ad un ripostiglio.
L'edificio e tutti gli appartamenti sono costruiti in modo da soddisfare la classe energetica A, sono dotati di sistemi di riscaldamento separati (pompe di calore tramite riscaldamento a pavimento in tutte le stanze) e di un sistema di condizionatori inverter (raffreddamento e riscaldamento tramite condizionatori a parete o a parapetto ) con possibilità di gestione tramite applicazione mobile. Tutte le aperture esterne sono chiuse con pareti vetrate in alluminio con caratteristiche di telaio e vetro determinate in modo da soddisfare la classe energetica A.
L'ombreggiamento delle aperture è previsto nei luoghi con veneziane, nei luoghi con veneziane e teli semitrasparenti sulle logge. Tutte le ombreggiature sono alimentate elettricamente con protezione dal vento
La proprietà è un'opportunità per vivere in un ambiente urbano e sviluppato.

Numero interno: 1008-581

REC ID: 1021763

Внутренний номер: 1008-581

REC ID: 1021763