Rijeka, Potok - gospodski stan u centru 144 m2

Kaiser Immobilien u svojoj ponudi izdvaja prostrani gospodski stan ukupne površine 140 m2, nadomak centra grada.

Smješten na drugom katu dobro održavane zgrade, ovaj elegantni stan ističe se visinom stropova od 3,70 m, prostranim i svijetlim prostorijama te kvalitetnim materijalima, stvarajući savršen spoj klasične arhitekture i modernog načina života.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, tri spavaće sobe od kojih jedna ima walk-in ormar, dvije elegantno uređene kupaonice, kuhinje s blagovaonicom koja ima izlaz na balkon te impresivnog dnevnog boravka od čak 50 m2 s izlazom na drugi balkon površine 10 m2. Uz stan dolazi i pripadajuće spremište na korištenje u prizemlju zgrade, pružajući dodatni prostor za odlaganje.
Podovi su obloženi kvalitetnim hrastovim parketom, dok su kupaonice i kuhinja obložene keramičkim pločicama. Dupli drveni prozori od sibirskog ariša, klima uređaj i dimnjak u dnevnom boravku omogućuju postavljanje peći na drva ili kamina, dodatno naglašavajući ugodnu atmosferu prostora.
Posebna prednost ovog stana je mogućnost podjele na dvije zasebne stambene jedinice, svaka sa svojim ulazom. Instalacije za odvajanje stana već su pripremljene i provedene, što budućem vlasniku olakšava adaptaciju prema vlastitim potrebama.
Moguće je osigurati parkirno mjesto s rampom, dok je povlaštena parkirna karta dostupna po cijeni od 5 eura mjesečno.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja - trgovine, ljekarne, vrtića i fakulteta, što ga čini savršenom investicijom za najam studentima ili ugodan obiteljski život.

Blizina sadržaja:
Medicinski fakultet - 850 m
Pomorski fakultet - 550 m
KBC Rijeka- 900 m
Gradska knjižnica Rijeka - 300 m
Glavna šetnica Korzo - 1,5 km
Zračna luka Rijeka - 26 km

Udaljenost većih gradova:
Rijeka - Ljubljana: 113 km
Rijeka- Beč: 517 km
Rijeka - Budimpešta: 505 km
Rijeka - Prag: 788 km
Rijeka - München: 743 km

Ovaj prostrani gospodski stana nadomak centra grada, s pripadajućim spremištem i mogućnošću odvajanja u dvije jedinice, pruža iznimnu priliku za elegantan gradski život ili isplativu investiciju. Njegova lokacija, veličina i karakter čine ga idealnim izborom za one koji traže spoj komfora, funkcionalnosti i dugoročne vrijednosti.
Ne propustite priliku - kontaktirajte Kaiser Immobilien i osigurajte svoj termin za razgledavanje ovog jedinstvenog stana!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1033433 REC - 109-158

REC ID: 1033433

Rijeka, Potok - Lovely sunny apartment 144 m2

Kaiser Immobilien puts on the market a beautiful sunny apartment in a great location. The apartment is located on the second floor of a building with a total of five floors. The apartment is 144 m2, consists of a hallway, three bedrooms, living room, kitchen with dining room and two balconies. One balcony is accessed from the living room and bedroom, and the other from the kitchen. The ceilings are 3.5 m high. The floor has tiles and parquet. The windows are double wooden in excellent condition. A new facade is being put on the back of the building and the roof is being renovated. In the near future, it is planned to install an elevator in the building. The apartment is in a great position, close to everything you need, a grocery store is a 5-minute walk away. The parking space is not secured, a privileged parking ticket is payable. But there is also the option of paying for a secured parking space with a ramp. This apartment is really a great opportunity, and can be used as an investment due to the proximity of several colleges, but also a nice spacious apartment to live in. For more questions, contact the agent!

Intrnal number: 109-158

REC ID: 1033433

Rijeka, Potok - Schöne sonnige Wohnung 144 m2

Kaiser Immobilien bringt eine schöne sonnige Wohnung in toller Lage auf den Markt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung ist 144 m2 groß und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und zwei Balkonen. Ein Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich, der andere von der Küche. Die Decken sind 3,5 m hoch. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Fenster sind doppelt aus Holz und in ausgezeichnetem Zustand. Auf der Rückseite des Gebäudes wird eine neue Fassade angebracht und das Dach saniert. In naher Zukunft ist geplant, im Gebäude einen Aufzug zu installieren. Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe von allem, was Sie brauchen, ein Lebensmittelgeschäft ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Stellplatz ist nicht gesichert, es ist ein Vorzugsparkschein zu entrichten. Es besteht aber auch die Möglichkeit, einen gesicherten Parkplatz mit Rampe zu bezahlen. Diese Wohnung ist wirklich eine großartige Gelegenheit und kann aufgrund der Nähe zu mehreren Hochschulen als Investition genutzt werden, ist aber auch eine schöne, geräumige Wohnung zum Wohnen. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an den Makler!

Interne Nummer: 109-158

REC ID: 1033433

Rijeka, Potok - Bellissimo appartamento soleggiato 144 m2

Kaiser Immobilien mette sul mercato un bellissimo appartamento soleggiato in un'ottima posizione. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di complessivi cinque piani. L'appartamento è di 144 m2, è composto da un corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e due balconi. Ad un balcone si accede dal soggiorno e dalla camera da letto, all'altro dalla cucina. I soffitti sono alti 3,5 metri, il pavimento è in piastrelle e parquet. Gli infissi sono doppi in legno in ottimo stato. Sul retro dell'edificio si sta costruendo una nuova facciata e si sta ristrutturando il tetto. Nel prossimo futuro è prevista l'installazione di un ascensore nell'edificio. L'appartamento è in un'ottima posizione, vicino a tutto il necessario, un negozio di alimentari è a 5 minuti a piedi. Il parcheggio non è custodito, si paga un biglietto per il parcheggio privilegiato. Ma c'è anche la possibilità di pagare un parcheggio custodito con rampa. Questo appartamento è davvero una grande opportunità e può essere utilizzato come investimento grazie alla vicinanza di diverse università, ma anche un bell'appartamento spazioso in cui vivere. Per ulteriori domande, contatta l'agente!

Numero interno: 109-158

REC ID: 1033433

Риека, Поток - Прекрасная солнечная квартира 144 м2

Kaiser Immobilien выставляет на продажу красивую солнечную квартиру в прекрасном месте. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Квартира площадью 144 м2, состоит из прихожей, трех спален, гостиной, кухни со столовой и двух балконов. На один балкон можно попасть из гостиной и спальни, на другой — из кухни. Высота потолков 3,5 м. На полу плитка и паркет. Окна двойные деревянные в отличном состоянии. С тыльной стороны здания возводится новый фасад и ремонтируется крыша. В ближайшее время в здании планируется установить лифт. Квартира в отличном месте, рядом все необходимое, продуктовый магазин в 5 минутах ходьбы. Парковочное место не охраняется, оплачивается талон на льготную парковку. Но есть и возможность оплаты охраняемого парковочного места с пандусом. Эта квартира действительно прекрасная возможность и может быть использована в качестве инвестиции из-за близости нескольких колледжей, а также красивой просторной квартиры для проживания. По дополнительным вопросам обращайтесь к агенту!

Внутренний номер: 109-158

REC ID: 1033433