Istra, Umag - atraktivan dvoetažni stan u centru grada s pogledom na more

Istra, Umag

Prodaje se atraktivan stan na odličnoj lokaciji u samom centru grada Umaga, u blizini svih bitnih sadržaja.

Stan ukupne površine od 84 m2 proteže se na dvije etaže, prizemlje i prvi kat sa kojeg se pruža prelijep pogled na more i staru umašku luku

Prizemlje se sastoji od ulaznog predprostora koji je uređen kao prostorija za druženje, ulaznog hodnika, nove kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom po open space principu sa izlazom na terasu, kupaonice i ostave.

Unutarnjim stepenicama penjemo se na prvi kat gdje se nalazi master spavaća soba sa vlastitim kupatilom i prelijepim pogledom na more te još jedna manja spavaća soba sa vlastitim balkonom.

Stan posjeduje i podrum koji se uređen kao velika ostava i spremište.

Iznimno atraktivna lokacija u centru grada na samo 200 m od mora čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom kako za stanovanje i odmor tako i za investiciju u turističke svrhe.



Karakteristike nekretnine

Blizina mora i centra grada
Pogled more
Stan na 2 etaže
Blizina svih bitnih sadržaja


Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 1033887 REC - 1022

REC ID: 1033887

Istria, Umag - attractive two-story apartment in the city center with a sea view

Istria, Umag

An attractive apartment for sale in a great location in the very center of Umag, close to all essential facilities.

The apartment with a total area of 84 m2 extends over two floors, the ground floor and the first floor, from which there is a beautiful view of the sea and the old port of Umag.

The ground floor consists of an entrance vestibule, which is arranged as a room for socializing, an entrance hall, a new kitchen with a dining room and an open space living room with access to the terrace, bathrooms and storage rooms.

We climb the internal stairs to the first floor, where there is a master bedroom with a private bathroom and a beautiful view of the sea, and another smaller bedroom with its own balcony.

The apartment also has a basement, which is arranged as a large pantry and storage room.

The extremely attractive location in the city center, just 200 m from the sea, makes this property an exceptional opportunity for housing and vacation as well as investment for tourist purposes.



Characteristics of the real estate

Close to the sea and the city center
Sea view
Apartment on 2 floors
Close to all essential amenities


The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 1022

REC ID: 1033887

Istrien, Umag – attraktive zweistöckige Wohnung im Stadtzentrum mit Meerblick

Istrien, Umag

Eine attraktive Wohnung zum Verkauf in toller Lage mitten im Zentrum von Umag, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und die erste Etage, von denen sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und den alten Hafen von Umag bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsvorraum, der als Raum für geselliges Beisammensein gestaltet ist, einer Eingangshalle, einer neuen Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmern und Abstellräumen.

Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Meerblick sowie ein weiteres kleineres Schlafzimmer mit eigenem Balkon befinden.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, der als große Speisekammer und Abstellraum eingerichtet ist.

Die äußerst attraktive Lage im Stadtzentrum, nur 200 m vom Meer entfernt, macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Wohnen und Urlaub sowie für Investitionen für touristische Zwecke.



Eigenschaften der Immobilie

In der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums
Seeblick
Wohnung auf 2 Etagen
In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten


Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein

Interne Nummer: 1022

REC ID: 1033887

Istria, Umago - attraente appartamento su due piani nel centro della città con vista sul mare

Istria, Umago

Un attraente appartamento in vendita in un'ottima posizione nel centro di Umago, vicino a tutti i servizi essenziali.

L'appartamento con una superficie totale di 84 m2 si estende su due piani, il piano terra e il primo piano, da cui si gode una bellissima vista sul mare e sul vecchio porto di Umago.

Il piano terra è composto da un vestibolo d'ingresso, organizzato come spazio di socializzazione, un ingresso, una nuova cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space con accesso al terrazzo, bagni e ripostigli.

Saliamo le scale interne fino al primo piano, dove si trova una camera matrimoniale con bagno privato e una bellissima vista sul mare, e un'altra camera più piccola con il proprio balcone.

L'appartamento dispone inoltre di un seminterrato, adibito ad ampia dispensa e ripostiglio.

La posizione estremamente attraente nel centro della città, a soli 200 m dal mare, rende questa proprietà un'eccezionale opportunità abitativa e di vacanza nonché di investimento a fini turistici.



Caratteristiche dell'immobile

Vicino al mare e al centro città
Vista sul mare
Appartamento su 2 piani
Vicino a tutti i servizi essenziali


La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 1022

REC ID: 1033887

Внутренний номер: 1022

REC ID: 1033887