VODICE, građevinsko zemljište, 1485 m2, mirna lokacija

VODICE - Na prodaju građevinsko zemljište površine 1485 m2 na mirnoj lokaciji!

Građevinsko zemljište je smješten u novijem dijelu građevinske zone, okružen obiteljskim kućama. Na dobroj poziciji, udaljen je svega 900 m od uređene plaže i centra grada. Pravilnog je oblika. Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu, struja i voda su do čestice. S obzirom na sam položaj ova nekretnina predstavlja dobru priliku kako za gradnju obiteljske kuće tako i za ulaganje u komercijalne svrhe.

Vlasništvo 1/1
Cijena 160 €/m2

Prema urbanističkom planu grada Vodica, načinu i uvjetima gradnje zemljište je označeno oznakom 1.4.

Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina (oznaka 1.4) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):
- način gradnje: SS,
- Pmin.= 600 m2,
- Pmax.= 1.400 m2,
- Min. širina građevne čestice: 16 m,
- Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, za građevne čestice veličine do 1.000 m2,
- najmanja površina tlocrtnih projekcija građevina za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 može iznositi 100 m2,
- x.kig= 0,3 za građevne čestice površine do 1.000 m2,
- max.kig za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 = 300 m2+0,2 (koji seo bračunava samo za dio površine iznad 1.000 m2),
- max.kisN*= 0,6,
- *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

Interni broj: 1041104 REC - L-062

REC ID: 1041104

VODICE, building plot, 1485 m2, quiet location

VODICE - Building plot of 1485 m2 in a quiet location for sale!

The building plot is located in the newer part of the construction zone, surrounded by family houses. In a good position, it is only 900 m from the beach and the city center. It has the correct shape. The land is located next to an asphalted road, electricity and water are close to the plot. Given its location, this property represents a good opportunity both for building a family home and for investing in commercial purposes.

Ownership 1/1
Price €160/m2

According to the urban plan of the city of Vodice, the method and conditions of construction, the land is marked with the mark 1.4.

The following accommodation conditions and methods of construction of family buildings (label 1.4) are prescribed as part of mixed-use areas (label M):
- construction method: SS,
- Pmin.= 600 m2,
- Pmax.= 1,400 m2,
- Min. building plot width: 16 m,
- Min. 25% of the surface of the building lot must be green,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10.0 m,
- min.kig= 0.1, for building parcels up to 1,000 m2 in size,
- the smallest area of floor plan projections of buildings for building plots with an area of more than 1,000 m2 can be 100 m2,
- x.kig= 0.3 for building particles with an area of up to 1,000 m2,
- max.kig for building parcels with an area of more than 1,000 m2 = 300 m2+0.2 (which seo calculates only for the part of the area above 1,000 m2),
- max.kisN*= 0.6,
- *In the calculation of the above-ground utilization coefficient (kisN), the underground floors and the basement are not calculated if they are used exclusively for the accommodation of vehicles inside the building or if those parts of the building on the ground floor are greened or have a public purpose,
- PMmin.= 1.5 / 1 SJ

For more information, contact us by e-mail or phone.

Intrnal number: L-062

REC ID: 1041104

VODICE, Baugrundstück, 1485 m2, ruhige Lage

VODICE - Baugrundstück von 1485 m2 in ruhiger Lage zu verkaufen!

Das Baugrundstück liegt im neueren Teil der Bauzone, umgeben von Einfamilienhäusern. Es befindet sich in einer guten Lage, nur 900 m vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Es hat die richtige Form. Das Grundstück liegt neben einer asphaltierten Straße, Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Aufgrund seiner Lage stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für Investitionen in gewerbliche Zwecke dar.

Eigentum 1/1
Preis 160 €/m2

Gemäß dem Stadtplan der Stadt Vodice, der Bauweise und den Baubedingungen ist das Grundstück mit der Note 1.4 gekennzeichnet.

Folgende Unterbringungsbedingungen und Bauweisen von Familienhäusern (Kennzeichnung 1.4) sind im Rahmen von Mischnutzungsgebieten (Kennzeichnung M) vorgeschrieben:
- Bauweise: SS,
- Pmin.= 600 m2,
- Pmax.= 1.400 m2,
- Mindest. Baugrundstücksbreite: 16 m,
- Mindest. 25 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, für Baugrundstücke bis 1.000 m2 Größe,
- die kleinste Fläche von Grundrissprojektionen von Gebäuden für Baugrundstücke mit einer Fläche von mehr als 1.000 m2 kann 100 m2 betragen,
- x.kig= 0,3 für Gebäudepartikel mit einer Fläche von bis zu 1.000 m2,
- max.kig für Baugrundstücke mit einer Fläche von mehr als 1.000 m2 = 300 m2+0,2 (was SEO nur für den Teil der Fläche über 1.000 m2 berechnet),
- max.kisN*= 0,6,
- *Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) werden die Untergeschosse und die Keller nicht berücksichtigt, wenn diese ausschließlich der Unterbringung von Fahrzeugen innerhalb des Gebäudes dienen oder die Gebäudeteile im Erdgeschoss vorhanden sind begrünt sind oder einen öffentlichen Zweck haben,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.

Interne Nummer: L-062

REC ID: 1041104

Numero interno: L-062

REC ID: 1041104

Внутренний номер: L-062

REC ID: 1041104