ISTRA, POREČ okolica vila u izgradnji s pogledom na more

Ulazeći u povijesnu jezgru Poreča stupate na pozornicu koja je građena više od 2000 godina. Poluotok dug 400 i širok 200 metara antički su mjernici podijelili u insule, parcele za kuće, javne ustanove, hramove i povezali ih pravilnom mrežom ulica. Takav je raspored uglavnom sačuvan do danas, a najduže uzdužna i poprečna ulica sačuvale su antičke nazive – Decumanus i Cardo maximus.

Prodaje se novogradnja u Žbandaju, moderna kuća sa nezaboravnim pogledom na more. Smještena u mirnom okruženju, ovaj dom nudi savršenu kombinaciju privatnosti i blizine svih važnih sadržaja.

Kuća se prostire na prostranom zemljištu i dizajnirana je s posebnim naglaskom na otvorenost prostora i prirodno svjetlo. Prostrani dnevni boravak s kaminom savršeno se spaja s vanjskim prostorom, pružajući bezbrižan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog života. Velike staklene površine omogućuju neprekidne poglede na more i prirodu koja okružuje kuću, stvarajući osjećaj spokoja i povezanosti s okolišem.

Planiran završetak radova 2024.

Grijanje

Sustav grijanja: Dizalica topline
Dodatni izvor grijanja: Da
Klima uređaj: Da
Alternativni izvori energije: Toplinske pumpe

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

Protuprovalna vrata
Tuš kabina
Podno grijanje
Kamin
Električne rolete

Ostali objekti i površine

Dvorište/vrt
Roštilj
Bazen 24 m2

Za ogled i više informacija nazovite agenta.

Interni broj: 1044989 REC - 2364

REC ID: 1044989

House Žbandaj, Poreč, 149m2


Entering the historical center of Poreč, you step onto a stage that has been built for more than 2000 years. Ancient surveyors divided the peninsula, 400 meters long and 200 meters wide, into islands, plots for houses, public institutions, temples and connected them with a regular network of streets. Such an arrangement has mostly been preserved to this day, and the longest longitudinal and transverse streets have preserved their ancient names - Decumanus and Cardo maximus.

New building for sale in Žbandaj, a modern house with an unforgettable sea view. Located in a peaceful environment, this home offers the perfect combination of privacy and proximity to all important amenities.

The house is spread over a spacious plot of land and was designed with a special emphasis on open space and natural light. The spacious living room with fireplace blends perfectly with the outdoor space, providing a carefree transition between indoor and outdoor living. Large glass surfaces allow uninterrupted views of the sea and the nature surrounding the house, creating a sense of tranquility and connection with the environment.

Heating

Heating system: Heat pump
Additional heating source: Yes
Air conditioner: Yes
Alternative energy sources: Heat pumps

Functionality and other characteristics

Security door
Shower cabin
Underfloor heating
Fireplace
Electric blinds

Other facilities and surfaces

Yard/garden
Barbecue
Swimming pool

Call the agent for a viewing and more information.

Intrnal number: 2364

REC ID: 1044989

Haus Žbandaj, Poreč, 149m2


Wenn Sie das historische Zentrum von Poreč betreten, betreten Sie eine Bühne, die seit mehr als 2000 Jahren gebaut wird. Antike Landvermesser teilten die 400 Meter lange und 200 Meter breite Halbinsel in Inseln, Grundstücke für Häuser, öffentliche Einrichtungen und Tempel ein und verbanden sie mit einem regelmäßigen Straßennetz. Eine solche Anordnung ist größtenteils bis heute erhalten geblieben, und die längsten Längs- und Querstraßen haben ihre antiken Namen – Decumanus und Cardo maximus – bewahrt.

Neubau zum Verkauf in Žbandaj, ein modernes Haus mit unvergesslichem Meerblick. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück und wurde mit besonderem Augenmerk auf Freiraum und natürliches Licht entworfen. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin fügt sich perfekt in den Außenbereich ein und sorgt für einen unbeschwerten Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Große Glasflächen ermöglichen einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Natur rund um das Haus und schaffen ein Gefühl der Ruhe und Verbundenheit mit der Umgebung.

Heizung

Heizsystem: Wärmepumpe
Zusätzliche Heizquelle: Ja
Klimaanlage: Ja
Alternative Energiequellen: Wärmepumpen

Funktionalität und andere Eigenschaften

Sicherheitstür
Duschkabine
Fußbodenheizung
Kamin
Elektrische Jalousien

Andere Einrichtungen und Oberflächen

Hof/Garten
Grill
Schwimmbad

Rufen Sie den Makler für eine Besichtigung und weitere Informationen an.

Interne Nummer: 2364

REC ID: 1044989

Casa Žbandaj, Poreč, 149m2


Entrando nel centro storico di Parenzo, entrate in un palcoscenico costruito da più di 2000 anni. Gli antichi geometri dividevano la penisola, lunga 400 metri e larga 200, in isole, appezzamenti abitativi, istituzioni pubbliche, templi e li collegavano con una rete regolare di strade. Tale disposizione è stata in gran parte conservata fino ad oggi, e le strade longitudinali e trasversali più lunghe hanno conservato i loro antichi nomi: Decumanus e Cardo maximus.

Nuova costruzione in vendita a Žbandaj, una casa moderna con un'indimenticabile vista sul mare. Situata in un ambiente tranquillo, questa casa offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza a tutti i servizi importanti.

La casa si sviluppa su un ampio terreno ed è stata progettata prestando particolare attenzione agli spazi aperti e alla luce naturale. L'ampio soggiorno con camino si fonde perfettamente con lo spazio esterno, offrendo una transizione spensierata tra la vita interna ed esterna. Ampie superfici vetrate consentono una vista ininterrotta sul mare e sulla natura che circonda la casa, creando un senso di tranquillità e connessione con l'ambiente.

Riscaldamento

Sistema di riscaldamento: Pompa di calore
Fonte di riscaldamento aggiuntiva: sì
Condizionatore: sì
Fonti energetiche alternative: pompe di calore

Funzionalità e altre caratteristiche

Porta blindata
Cabina doccia
Riscaldamento a pavimento
Camino
Tapparelle elettriche

Altre strutture e superfici

Cortile/giardino
Barbecue
Piscina

Chiama l'agente per una visione e ulteriori informazioni.

Numero interno: 2364

REC ID: 1044989

Дом Žbandaj, Poreč, 149m2


Войдя в исторический центр Пореча, вы попадаете на сцену, построенную более 2000 лет назад. Древние геодезисты разделили полуостров длиной 400 метров и шириной 200 метров на острова, участки под дома, общественные учреждения, храмы и соединили их регулярной сетью улиц. Такое расположение большей частью сохранилось и по сей день, а самые длинные продольные и поперечные улицы сохранили свои древние названия – Декуманус и Кардо Максимус.

Продается новостройка в Жбандае, современный дом с незабываемым видом на море. Этот дом, расположенный в тихом месте, предлагает идеальное сочетание уединения и близости ко всем важным удобствам.

Дом расположен на просторном участке земли и был спроектирован с особым упором на открытое пространство и естественное освещение. Просторная гостиная с камином идеально сочетается с открытым пространством, обеспечивая беззаботный переход между жизнью в помещении и на открытом воздухе. Большие стеклянные поверхности позволяют наслаждаться панорамным видом на море и природу, окружающую дом, создавая ощущение спокойствия и связи с окружающей средой.

Обогрев

Система отопления: тепловой насос
Дополнительный источник отопления: Да
Кондиционер: Да
Альтернативные источники энергии: тепловые насосы.

Функциональность и другие характеристики

Бронированная дверь
Душевая кабина
Пол с подогревом
Камин
Электрические жалюзи

Прочие помещения и поверхности

Двор/сад
Барбекю
Бассейн

Позвоните агенту для просмотра и получения дополнительной информации.

Внутренний номер: 2364

REC ID: 1044989