LABIN, SVETA MARINA- građevinsko zemljište 500m2 s pogledom na more i idejnim projektom

LABIN, SVETA MARINA- građevinsko zemljište 500m2 s pogledom na more i idejnim projektom
Građevinsko zemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju.

Građevinsko zemljište u naravi i po idejnom projektu se sastoji od 2 dijela:

- dio od cca 500m2 na kojem je po idejnom projektu predviđen objekt s 3 apartmana
Ova cijena se odnosi samo za ovaj dio!

- dio od cca 435m2 sa starom kućom na kojem je predviđena rekonstrukcija -proširenje postojeće kuće s idejnim projektom ville s bazenom
Taj dio se može kupiti zasebno, cijena samo tog dijela je 195000€.
Za ovaj dio od 435m2 potrebno je otkupiti još 107m2 od Općine, za što postoji mogućnost otkupa.
Taj dio bi onda imao ukupno 542m2, što je dovoljno za izvedbu idejnog projekta.

Cijena za oba dijela zajedno je 310000€!

Teren je konfiguracijski u blagom padu/ potpuno ravan.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.

Čisto i uredno vlasništvo.
Teren je djelomično očišćen i spreman za gradnju.

Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more.

Ova nekretnina je udaljena 390m zračne linije od mora, odnosno 700m automobilom (cca 1 min).

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor s bazenom, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku kuću u tihom, mirnom okruženju.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

LABIN
Grad Labin nastao je na 320 metara visokom brdašcu - mjestu rimskog naselja Albona čiji se naziv prvi put spominje 285. godine poslije Krista. Ovaj dragulj u prošlosti je bio poznat po svojoj 400 godina staroj rudarskoj djelatnosti dok je danas jedno od kulturnih i administrativnih središta u Istri. Šarmantan grad spaja kulturno-povijesne spomenike i bogatstvo arhitekture za vrijeme održavanja raznih kulturnih manifestacija.
Na brežuljku se nalazi Stari grad dok je drugi dio grada poznat kao Podlabin. Područje Starog grada poznato je kao grad umjetnika gdje se nalaze brojni ateljei koje možete vidjeti ukoliko se prošećete njihovim uličicama. Osim toga, možete posjetiti Gradski muzej s arheološkom i etnološkom zbirkom i doživjeti jedinstveno i nezaboravno iskustvo ulaska u model rudnika.
Samo 5 kilometara udaljen od Labina nalazi se Rabac - najvažnije turističko središte na istočnoj obali Istre smješteno u podnožju brda koje ga štiti i odžava ugodnu mediteransku klimu. Krase ga zapanjujući okoliš, prekrasne šljunčane plaže i pogled na Kvarnerski zaljev. S vremenom se pretvorio u poznato turističko središte s čak 15ak hotela i apartmanskih naselja te nekoliko kampova.
Ukoliko volite zaviriti u neobičnu gastronomsku ponudu nemojte zaboraviti isprobati specijalitet specifičan za područje Labinštine. Slatki kuhani krafi - slatko tijesto sa sirom u obliku raviola u neobičnoj kombinaciji s gulašom svakako predstavljaju novo iskustvo.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1048908 REC - 28924

REC ID: 1048908

LABIN, SVETA MARINA - building plot 500m2 with sea view and conceptual project

LABIN, SVETA MARINA - building plot 500m2 with a view of the sea and conceptual project


he plot of land has a view of the sea and a southern orientation. The building land in nature and according to the conceptual design consists of 2 parts: - a part of approx. 500m2 on which, according to the conceptual design, a building with 3 apartments is planned. This price applies only to this part! - a part of approx. 435 m2 with an old house on which reconstruction is planned - extension of the existing house with a conceptual project of a villa with a swimming pool This part can be bought separately, the price of that part alone is €195,000. For this part of 435m2, it is necessary to purchase another 107m2 from the Municipality, for which there is a possibility of purchase. That part would then have a total of 542 m2, which is enough for the implementation of the conceptual project. The price for both parts together is €310,000! The configuration of the terrain is slightly sloping/ completely flat. The field is located in a quiet and peaceful position and right next to the paved road. All utilities to the field. Clean and tidy property. The land is partially cleared and ready for construction. The future built property on this plot would have a view of the sea even from the ground floor, but from the first floor there would be a panoramic open view of the sea. This property is 390m from the sea as the crow flies, or 700m by car (approx. 1 min). A good opportunity for investors who are engaged in the construction of apartments / houses for rent - holidays with a swimming pool, but also for those who would like to build a family house in a quiet, peaceful environment. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! LABIN The town of Labin was founded on a 320-meter-high hill - the site of the Roman settlement of Albona, whose name was first mentioned in 285 AD. In the past, this gem was known for its 400-year-old mining activity, while today it is one of the cultural and administrative centers in Istria. The charming city combines cultural and historical monuments and rich architecture during various cultural events. The Old Town is located on the hill, while the other part of the town is known as Podlabin. The area of the Old Town is known as the city of artists, where there are numerous studios that you can see if you walk through their alleys. In addition, you can visit the City Museum with its archaeological and ethnological collection and experience the unique and unforgettable experience of entering a model mine. Only 5 kilometers away from Labin is Rabac - the most important tourist center on the east coast of Istria, located at the foot of a hill that protects it and enjoys a pleasant Mediterranean climate. It is adorned with stunning surroundings, beautiful pebble beaches and a view of the Kvarner Bay. Over time, it turned into a well-known tourist center with as many as 15 hotels and apartment complexes and several campsites. If you like to take a peek at the unusual gastronomic offer, don't forget to try a specialty specific to the area of Labinština. Sweet boiled donuts - sweet dough with cheese in the form of ravioli in an unusual combination with goulash certainly represent a new experience. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions of business: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dear potential buyers, renters and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is obliged to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 28924

REC ID: 1048908

LABIN, SVETA MARINA – Baugrundstück 500m2 mit Meerblick und konzeptionellem Projekt

LABIN, SVETA MARINA - Baugrundstück 500m2 mit Blick auf das Meer und Konzeptprojekt


Das Grundstück hat einen Blick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung. Das Baugrundstück in der Natur und laut Konzeption besteht aus 2 Teilen: - einem Teil von ca. 500m2, auf dem laut Konzeption ein Gebäude mit 3 Wohnungen geplant ist. Dieser Preis gilt nur für diesen Teil! - ein Teil von ca. 435 m2 mit einem alten Haus, an dem ein Umbau geplant ist - Erweiterung des bestehenden Hauses mit einem konzeptionellen Projekt einer Villa mit Swimmingpool. Dieser Teil kann separat erworben werden, der Preis allein für diesen Teil beträgt 195.000 € . Für diesen Teil von 435 m² müssen weitere 107 m² von der Gemeinde erworben werden, für die eine Kaufmöglichkeit besteht. Dieser Teil hätte dann eine Gesamtfläche von 542 m2, was für die Umsetzung des konzeptionellen Projekts ausreicht. Der Preis für beide Teile zusammen beträgt 310.000 €! Die Geländebeschaffenheit ist leicht abschüssig/völlig flach. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Grundstück ist teilweise geräumt und für den Bau bereit. Das zukünftige Baugrundstück auf diesem Grundstück würde bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer haben, aber vom ersten Stock aus hätte man einen offenen Panoramablick auf das Meer. Dieses Anwesen liegt 390 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 700 m mit dem Auto (ca. 1 Min.). Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohnungen/Häusern zur Miete beschäftigen – Ferien mit Schwimmbad, aber auch für diejenigen, die ein Familienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung bauen möchten. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! LABIN Die Stadt Labin wurde auf einem 320 Meter hohen Hügel gegründet – dem Standort der römischen Siedlung Albona, deren Name erstmals im Jahr 285 n. Chr. erwähnt wurde. Früher war dieses Juwel für seine 400 Jahre alte Bergbautätigkeit bekannt, heute ist es eines der kulturellen und administrativen Zentren Istriens. Die charmante Stadt vereint kulturelle und historische Denkmäler und reiche Architektur bei verschiedenen kulturellen Veranstaltungen. Die Altstadt liegt auf dem Hügel, während der andere Teil der Stadt als Podlabin bekannt ist. Der Bereich der Altstadt ist als Stadt der Künstler bekannt, wo es zahlreiche Ateliers gibt, die man bei einem Spaziergang durch die Gassen sehen kann. Darüber hinaus können Sie das Stadtmuseum mit seiner archäologischen und ethnologischen Sammlung besuchen und das einzigartige und unvergessliche Erlebnis des Betretens eines Modellbergwerks erleben. Nur 5 Kilometer von Labin entfernt liegt Rabac – das wichtigste Touristenzentrum an der Ostküste Istriens, am Fuße eines Hügels gelegen, der es schützt und ein angenehmes mediterranes Klima genießt. Es ist mit einer atemberaubenden Umgebung, wunderschönen Kiesstränden und einem Blick auf die Kvarner-Bucht geschmückt. Im Laufe der Zeit entwickelte es sich zu einem bekannten Touristenzentrum mit bis zu 15 Hotels und Apartmentanlagen sowie mehreren Campingplätzen. Wenn Sie einen Blick auf das ungewöhnliche gastronomische Angebot werfen möchten, vergessen Sie nicht, eine Spezialität der Region Labinština zu probieren. Süße gekochte Donuts – süßer Teig mit Käse in Form von Ravioli in einer ungewöhnlichen Kombination mit Gulasch stellen sicherlich ein neues Erlebnis dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 28924

REC ID: 1048908

LABIN, SVETA MARINA - terreno edificabile 500m2 con vista mare e progetto concettuale

LABIN, SVETA MARINA - terreno edificabile 500m2 con vista sul mare e progetto concettuale


Il terreno ha vista sul mare ed è orientato a sud. Il terreno edificabile allo stato naturale e secondo il progetto concettuale è composto da 2 parti: - una parte di circa 500 mq sulla quale, secondo il progetto concettuale, è previsto un edificio con 3 appartamenti. Questo prezzo si applica solo a questa parte! - una parte di circa 435 mq con una vecchia casa di cui è prevista la ricostruzione - ampliamento della casa esistente con un progetto concettuale di una villa con piscina Questa parte può essere acquistata separatamente, il prezzo di quella sola parte è di € 195.000 . Per questa parte di 435 mq è necessario acquistare dal Comune altri 107 mq per i quali esiste la possibilità di acquisto. Quella parte avrebbe quindi un totale di 542 m2, sufficienti per la realizzazione del progetto concettuale. Il prezzo per entrambe le parti insieme è di € 310.000! La conformazione del terreno è in leggera pendenza/completamente pianeggiante. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. Il terreno è parzialmente sgombrato e pronto per la costruzione. Il futuro immobile costruito su questo terreno avrebbe la vista sul mare anche dal piano terra, ma dal primo piano ci sarebbe una vista panoramica e aperta sul mare. Questa proprietà dista dal mare 390 m in linea d'aria oppure 700 m in auto (circa 1 min). Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di appartamenti/case in affitto - vacanze con piscina, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa familiare in un ambiente tranquillo e pacifico. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! ALBONA La città di Albona è stata fondata su una collina alta 320 metri - sul sito dell'insediamento romano di Albona, il cui nome fu menzionato per la prima volta nel 285 d.C. In passato questo gioiello era noto per la sua attività mineraria di 400 anni, mentre oggi è uno dei centri culturali e amministrativi dell'Istria. L'affascinante città combina monumenti storici e culturali e una ricca architettura durante vari eventi culturali. Il centro storico si trova sulla collina, mentre l'altra parte della città è conosciuta come Podlabin. La zona del Centro Storico è conosciuta come la città degli artisti, dove sono presenti numerosi atelier che potrete vedere passeggiando tra i loro vicoli. Inoltre potrete visitare il Museo della Città con la sua collezione archeologica ed etnologica e vivere l'esperienza unica ed indimenticabile di entrare in un modellismo in miniera. A soli 5 chilometri da Albona si trova Rabac - il centro turistico più importante della costa orientale dell'Istria, situato ai piedi di una collina che lo protegge e gode di un piacevole clima mediterraneo. È adornato da splendidi dintorni, bellissime spiagge di ciottoli e una vista sul Golfo del Quarnero. Col tempo si trasformò in un rinomato centro turistico con ben 15 alberghi e complessi di appartamenti e diversi campeggi. Se volete dare un'occhiata all'insolita offerta gastronomica, non dimenticate di provare una specialità tipica della zona di Albona. Le ciambelle dolci bollite - l'impasto dolce con formaggio sotto forma di ravioli in una combinazione insolita con il gulasch rappresentano sicuramente una nuova esperienza. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e in di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).

Numero interno: 28924

REC ID: 1048908

ЛАБИН, СВЕТА МАРИНА - участок под застройку 500м2 с видом на море и концептуальным проектом

ЛАБИН, СВЕТА МАРИНА - участок под застройку 500м2 с видом на море и концептуальный проект.


Земельный участок имеет вид на море и южную ориентацию. Земля под застройку на природе и согласно концептуальному проекту состоит из 2 частей: - часть площадью около 500м2, на которой согласно концептуальному проекту запланировано здание с 3 квартирами.Эта цена распространяется только на эту часть! - часть площадью около 435 м2 со старым домом, на котором планируется реконструкция - расширение существующего дома концептуальным проектом виллы с бассейном Эту часть можно купить отдельно, цена только этой части составляет 195 000 евро. . Для этой части площадью 435 м2 необходимо приобрести у муниципалитета еще 107 м2, для чего есть возможность покупки. Тогда общая площадь этой части составит 542 м2, чего достаточно для реализации концептуального проекта. Цена обеих частей вместе — 310 000 евро! Рельеф местности слегка наклонный/совершенно ровный. Поле расположено в тихом и спокойном месте, рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации на участке. Чистая и опрятная недвижимость. Земля частично расчищена и готова к строительству. Будущая недвижимость на этом участке будет иметь вид на море даже с первого этажа, а со второго этажа будет открываться панорамный открытый вид на море. Объект находится в 390 м от моря по прямой или в 700 м на машине (около 1 мин). Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством квартир/домов в аренду – отдых с бассейном, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом в тихом, спокойном месте. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! ЛАБИН Город Лабин был основан на холме высотой 320 метров – на месте римского поселения Альбона, название которого впервые упоминается в 285 году нашей эры. В прошлом эта жемчужина была известна своей 400-летней горнодобывающей деятельностью, а сегодня она является одним из культурных и административных центров Истрии. Очаровательный город сочетает в себе культурные и исторические памятники и богатую архитектуру во время различных культурных мероприятий. Старый город расположен на холме, а другая часть города известна как Подлабин. Район Старого города известен как город художников, где расположены многочисленные мастерские, которые можно увидеть, пройдя по их переулкам. Кроме того, вы можете посетить Городской музей с его археологической и этнологической коллекцией и получить уникальные и незабываемые впечатления от посещения модельной шахты. Всего в 5 километрах от Лабина находится Рабац - самый важный туристический центр восточного побережья Истрии, расположенный у подножия защищающего его холма и обладающий приятным средиземноморским климатом. Он украшен потрясающими окрестностями, прекрасными галечными пляжами и видом на залив Кварнер. Со временем он превратился в известный туристический центр с 15 отелями и жилыми комплексами, а также несколькими кемпингами. Если вам нравится взглянуть на необычное гастрономическое предложение, не забудьте попробовать фирменное блюдо Лабинштины. Сладкие пончики – сладкое тесто с сыром в виде равиоли в необычном сочетании с гуляшем, безусловно, представляют собой новые впечатления. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего Вас объекта недвижимости и в в котором вы заинтересованы, возможно только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца недвижимости от посещений незарегистрированных лиц и в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сфере недвижимости. . При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 28924

REC ID: 1048908