Predivna kuća sa dva stana, okućnicom i grijanim bazenom

Predivna kuća modernog dizajna nalazi se u mirnoj okolici Matulja i Opatije.

Kuća sveukupne stambene površine od 400 m2 se prostire na suteren, prizemlje, prvi i drugi kat, a sastoji se od jednoetažnog i dvoetažnog stana.

U suterenu se nalazi garaža sa tri garažna mjesta, vešeraj i kotlovnica.

Dvoetažni stan se smjestio na prizemlju i prvom katu.
Na prizemlju se nalazi dnevni boravak i kuhinja sa blagovaonicom, a unutarnjim stepeništem se dolazi na prvi kat koji se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i terasom te jedna zajednička kupaonica.
Jedna od spavaćih soba ima i vlastitu garderobu.

Na drugom katu se nalazi drugi stan, koji ima vlastiti ulaz.
Stan se sastoji od open space prostora sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu, dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te jedna zajednička kupaonica.

Na prostranoj uređenoj okućnici površine 680 m2 se nalazi grijani bazen, sunčalište, natkrivena terasa, vrtni gril i vanjski tuš.
Osim garažnih mjesta, u dvorištu kuće je moguće parkirati još dodatna 4 automobila.
Okućnica je potpuno ograđena što osigurava Vašu privatnost i mir.

Nekretnina je građena visokokvalitetnim materijalima 2015. godine te je dodatno adaptirana 2023. godine.
Opremljena je klima uređajima u svim sobama, centralnim grijanjem na novu eko-peć i aluminijskom stolarijom.
Kuća se prodaje potpuno namještena modernim namještajem, a podne obloge su od pomno biranog hrastovog parketa i mramora te keramičkih pločica u kupaonicama.

Ova nekretnina je kategorizirana sa pet zvjezdica te je odlična investicija za turistički najam tokom cijele godine ili za vlastito korištenje i uživanje.


SAŽETAK:
- kuća stambene površine 400 m2
- okućnica površine 680 m2
- jednoetažni stan
- dvoetažni stan
- 4 spavaće sobe
- uređena okućnica
- grijani bazen
- 4 parkirna mjesta
- 3 garažna mjesta

Interni broj: 1050187 REC - HA9340

REC ID: 1050187

A beautiful house with two apartments, a garden and a heated pool

A beautiful house with a modern design is located in the quiet surroundings of Matulje and Opatija.

The house with a total living area of 400 m2 is spread over the basement, ground floor, first and second floors, and consists of a one-story and a two-story apartment.

In the basement there is a garage with three parking spaces, a laundry room and a boiler room.

The two-story apartment is located on the ground and first floor.
On the ground floor there is a living room and a kitchen with a dining room, and an internal staircase leads to the first floor, which consists of two bedrooms, each with its own bathroom and terrace, and one shared bathroom.
One of the bedrooms has its own wardrobe.

On the second floor there is another apartment, which has its own entrance.
The apartment consists of an open space with a kitchen, dining room and living room with access to the terrace, two bedrooms with their own bathrooms and one shared bathroom.

There is a heated swimming pool, sun deck, covered terrace, garden grill and outdoor shower on the spacious landscaped garden of 680 m2.
In addition to garage spaces, it is possible to park an additional 4 cars in the yard of the house.
The yard is completely fenced, which ensures your privacy and peace.

The property was built with high-quality materials in 2015 and was additionally adapted in 2023.
It is equipped with air conditioning in all rooms, central heating with a new eco-stove and aluminum carpentry.
The house is sold fully furnished with modern furniture, and the floor coverings are made of carefully selected oak parquet and marble, and ceramic tiles in the bathrooms.

This property is categorized with five stars and is an excellent investment for tourist rental throughout the year or for your own use and enjoyment.


SUMMARY:
- a house with a living area of 400 m2
- garden area of 680 m2
- one-story apartment
- two-story apartment
- 4 bedrooms
- landscaped garden
- heated pool
- 4 parking spaces
- 3 garage spaces

Intrnal number: HA9340

REC ID: 1050187

Ein wunderschönes Haus mit zwei Wohnungen, einem Garten und einem beheizten Pool

Ein wunderschönes Haus mit modernem Design befindet sich in der ruhigen Umgebung von Matulje und Opatija.

Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 400 m2 erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss und besteht aus einer eingeschossigen und zweigeschossigen Wohnung.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit drei Stellplätzen, eine Waschküche und ein Heizraum.

Die zweistöckige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Terrasse sowie einem Gemeinschaftsbad besteht.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Wohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einem Gemeinschaftsbad.

Im großzügig angelegten Garten von 680 m2 gibt es einen beheizten Swimmingpool, ein Sonnendeck, eine überdachte Terrasse, einen Gartengrill und eine Außendusche.
Zusätzlich zu den Garagenplätzen besteht die Möglichkeit, weitere 4 Autos im Hof ​​des Hauses zu parken.
Der Hof ist komplett eingezäunt, was Ihre Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Die Immobilie wurde 2015 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2023 zusätzlich adaptiert.
Es ist mit Klimaanlage in allen Räumen, Zentralheizung mit neuem Öko-Ofen und Aluminiumschreinerei ausgestattet.
Das Haus wird komplett möbliert und mit modernen Möbeln verkauft. Die Bodenbeläge bestehen aus sorgfältig ausgewähltem Eichenparkett und Marmor sowie Keramikfliesen in den Badezimmern.

Diese Immobilie verfügt über eine Fünf-Sterne-Kategorie und ist eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung das ganze Jahr über oder für den eigenen Gebrauch und Genuss.


ZUSAMMENFASSUNG:
- ein Haus mit einer Wohnfläche von 400 m2
- Gartenfläche von 680 m2
- einstöckige Wohnung
- zweistöckige Wohnung
- 4 Schlafzimmer
- Landschaftsgarten
- beheizter Pool
- 4 Parkplätze
- 3 Garagenplätze

Interne Nummer: HA9340

REC ID: 1050187

Numero interno: HA9340

REC ID: 1050187

Внутренний номер: HA9340

REC ID: 1050187