Labin okolica, moderna vila na mirnoj lokaciji!

Istra, Labin okolica

Prodaje se moderna vila na mirnoj lokaciji u okolici Labina!

Vila se prostire kroz prizemlje i kat, a površina vile iznosi 220 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, ostava, spavaća soba sa kupaonicom te wc. Lijepim, ostakljenim stepenicama se dolazi do kata gdje se nalaze 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz spavaćih soba se izlazi na balkon sa kojeg se pruža pogled na lijepu istarsku prirodu i zelenilo. Pored ulaza u samu vilu se nalazi wellness u kojem se nalazi jacuzzi, sauna i kupaonica. Villa se grije putem klima uređaja, u dnevnom boravku se nalazi kamin, a sve kupaonice i wellness imaju električno podno grijanje. Vila je opremljena modernim i kvalitetnim namještajem te se kao takva i prodaje. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu, a pored se nalazi i natkrivena ljetna kuhinja idealna za druženje i uživanje.
Pored terase se nalazi sunčalište i veliki bazen veličine 44 m2. U stražnjem dijelu kuće smještena je kotlovnica.
Vila je smještena na parceli od 1146 m2, a okućnica je ograđena. Sama okućnica je ispunjena uređenim zelenim travnjakom koji je oplemenjen mediteranskim biljem i maslinama. U sklopu okućnice se nalazi prostor za nekoliko parkirnih mjesta.

Vila je smještena u malom i mirnom istarskom mjestu smještenom u okolici Labina. U blizini vile se nalaze šetnice, biciklističke staze, restorani i mnogi drugi zanimljivi sadržaji. Grad Labin, kao i Rabac sa svojim lijepim plažama, udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.

S obzirom da se radi o modernoj vili na mirnoj lokaciji, vila je idealna za odmor, a novi vlasnik može i nastaviti uhodani posao turističkog najma.

Interni broj: 1055715 REC - 2

REC ID: 1055715

Labin area, modern villa in a quiet location!

Istria, Labin area

A modern villa for sale in a quiet location near Labin!

The villa extends through the ground floor and first floor, and the area of the villa is 220 m2. On the ground floor there is a spacious living room, kitchen with dining room, pantry, bedroom with bathroom and toilet. A beautiful, glazed staircase leads to the first floor where there are 3 bedrooms, each with its own bathroom. From the bedrooms there is a balcony with a view of the beautiful Istrian nature and greenery. Next to the entrance to the villa, there is a wellness center with a jacuzzi, sauna and bathroom. The villa is heated by air conditioning, there is a fireplace in the living room, and all bathrooms and wellness have electric underfloor heating. The villa is equipped with modern and high-quality furniture and is being sold as such. The living room leads to the terrace, and next to it there is a covered summer kitchen ideal for socializing and enjoying.
Next to the terrace there is a sunbathing area and a large pool of 44 m2. There is a boiler room in the back of the house.
The villa is located on a plot of 1146 m2, and the garden is fenced. The garden itself is filled with a landscaped green lawn enriched with Mediterranean plants and olive trees. Within the garden there is space for several parking spaces.

The villa is located in a small and quiet Istrian town near Labin. Promenades, bicycle paths, restaurants and many other interesting facilities are located near the villa. The town of Labin, as well as Rabac with its beautiful beaches, are only a few minutes' drive away.

Given that it is a modern villa in a quiet location, the villa is ideal for a vacation, and the new owner can continue the well-established business of tourist rental.

Intrnal number: 2

REC ID: 1055715

Labin-Bereich, moderne Villa in ruhiger Lage!

Istrien, Labin-Gebiet

Eine moderne Villa zum Verkauf in ruhiger Lage in der Nähe von Labin!

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Fläche der Villa beträgt 220 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad und WC. Eine schöne, verglaste Treppe führt in die erste Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Von den Schlafzimmern aus gibt es einen Balkon mit Blick auf die wunderschöne Natur und das Grün Istriens. Neben dem Eingang zur Villa befindet sich ein Wellnesscenter mit Whirlpool, Sauna und Badezimmer. Die Villa wird mit einer Klimaanlage beheizt, im Wohnzimmer gibt es einen Kamin und alle Badezimmer und der Wellnessbereich verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Villa ist mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und daneben befindet sich eine überdachte Sommerküche, die zum geselligen Beisammensein und Genießen einlädt.
Neben der Terrasse gibt es eine Liegewiese und einen großen Pool von 44 m2. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Heizraum.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1146 m2 und der Garten ist eingezäunt. Der Garten selbst ist mit einem angelegten grünen Rasen gefüllt, der mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen angereichert ist. Im Garten gibt es Platz für mehrere Parkplätze.

Die Villa liegt in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt in der Nähe von Labin. In der Nähe der Villa befinden sich Promenaden, Radwege, Restaurants und viele andere interessante Einrichtungen. Die Stadt Labin sowie Rabac mit seinen wunderschönen Stränden sind nur wenige Autominuten entfernt.

Da es sich um eine moderne Villa in ruhiger Lage handelt, ist die Villa ideal für einen Urlaub und der neue Eigentümer kann das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung weiterführen.

Interne Nummer: 2

REC ID: 1055715

Zona Labin, villa moderna in una posizione tranquilla!

L'Istria, zona di Albona

Una villa moderna in vendita in una posizione tranquilla vicino a Labin!

La villa si estende al piano terra e al primo piano e la superficie della villa è di 220 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, dispensa, camera da letto con bagno e toilette. Una bella scala vetrata conduce al primo piano dove si trovano 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Dalle camere da letto c'è un balcone con vista sulla bellissima natura e sul verde istriano. Accanto all'ingresso della villa si trova un centro benessere con vasca idromassaggio, sauna e bagno. La villa è riscaldata dall'aria condizionata, c'è un camino nel soggiorno e tutti i bagni e il benessere sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento. La villa è arredata con mobili moderni e di alta qualità e viene venduta come tale. Dal soggiorno si accede alla terrazza, e accanto ad essa si trova una cucina estiva coperta, ideale per socializzare e divertirsi.
Accanto alla terrazza si trova una zona prendisole e una grande piscina di 44 mq. Sul retro della casa è presente un locale caldaia.
La villa si trova su un terreno di 1146 m2 e il giardino è recintato. Il giardino stesso è pieno di un prato verde paesaggistico arricchito con piante mediterranee e ulivi. All'interno del giardino c'è spazio per diversi posti auto.

La villa si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana vicino a Labin. Nelle vicinanze della villa si trovano passeggiate, piste ciclabili, ristoranti e molte altre strutture interessanti. La città di Albona e Rabac con le sue bellissime spiagge si trovano a pochi minuti di macchina.

Trattandosi di una villa moderna in una posizione tranquilla, la villa è ideale per una vacanza, ed il nuovo proprietario potrà continuare l'attività ormai consolidata di locazione turistica.

Numero interno: 2

REC ID: 1055715

Внутренний номер: 2

REC ID: 1055715