Gorski Kotar, Lepenice - veliki građevinski teren 11570 m2

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 11.570 m², smješteno u mirnom mjestu Lepenice na oko 700 metara nadmorske visine. Lokacija je izuzetno povoljna – svega nekoliko kilometara udaljena od jezera Mrzla Vodica i Nacionalnog parka Risnjak, što je čini idealnim izborom za sve koji traže mir, prirodu i svjež zrak.

Zemljište je pravilnog oblika, ravno i većim dijelom čista livada, s nekoliko stabala na rubu šume, što pruža dodatnu privatnost i prirodni ambijent. Pristup parceli omogućen je s javne prometnice (makadamski put), a električna energija nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava buduću izgradnju.

Građevinski dio parcele obuhvaća 11.142 m², a prema važećem prostornom planu moguća je izgradnja objekata s najviše tri nadzemne etaže (Su+P+Pk ili P+1+Pk). Maksimalna bruto površina najveće etaže iznosi 100 m². S obzirom na prirodni karakter područja i želju za očuvanjem ambijentalne vrijednosti, preporučena minimalna veličina građevinske čestice za gradnju iznosi 3.000 m².

Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – bilo da planirate izgradnju obiteljske kuće, vikendice, turističkog objekta ili eko imanja. Okružena netaknutom prirodom, pruža savršeno okruženje za opuštanje, bijeg od gradske svakodnevice i život u skladu s prirodom.

Unatoč mirnoj i osamljenoj lokaciji, zemljište je izvrsno povezano – u svega 20 minuta vožnje dolazite do Rijeke, mora, kao i svih sadržaja koje nudi Gorski kotar.

Zemljište ove veličine, položaja i potencijala rijetkost je u ponudi.

Interni broj: 1057535 REC - 300741001-256

REC ID: 1057535

Building plot Mrzla Vodica, Lokve, 11,57m2

Lepenice, a place a few kilometers away from lake Mrzla Vodica and national park Risnjak at approximately 700 m above sea level.

Building land of beautiful, regular and spacious shape with a total area of 11570 m2 of which the building part is 11142 m2.
The terrain is in nature a large spacious meadow, with a few trees marginally along the forest. Access is from a public road, which is in nature a gravel road. From the infrastructure the terrain in the immediate vicinity has electricity.

According to the spatial plan it is possible to build:

* construction of a maximum of 3 above-ground floors (Su+P+Pk or P+1+Pk).
* the largest gross built area of the largest floor of the main building is 100 m2
* with the aim of preserving the ambient values of the mosaic landscape of pastures and meadows it is recommended for the construction of a minimum plot of 3000 m2


This terrain with its surface, appearance and position provides really great opportunities, depending on the desire of the new owner.
It is surrounded by natural beauty, fresh air, peace and quiet, and is a real oasis for escape from everyday life.

With good road connections only 20 minutes drive you have the opportunity to enjoy various facilities offered by the surrounding mountains and places Gorski Kotar, Adriatic sea, city of Rijeka, etc.

A rarity on offer!

Intrnal number: 300741001-256

REC ID: 1057535

Bauland Mrzla Vodica, Lokve, 11,57m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 300741001-256

REC ID: 1057535

Terreno edificabile Mrzla Vodica, Lokve, 11,57m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 300741001-256

REC ID: 1057535

Земельный участок строительного назначения Mrzla Vodica, Lokve, 11,57m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 300741001-256

REC ID: 1057535