Dvojna vila s pogledom na more i bazenom, na prodaju

Na prodaju nudimo novoizgrađenu vilu smještenu na jugu otoka Korčule, u drugom redu do mora, blizu manje prometnice, na kosom terenu, u području s mnogo zelenila. Sastoji se od dvije zasebne stambene jedinice, lijeve i desne, od kojih svaka ima potpunu privatnost, ne gleda na drugu jedinicu i ima svoj vlastiti prilazni put. Obje jedinice nude očaravajuć pogled na more i otoke, kojeg nije moguće zakloniti. Na prodaju je još gledajući prema moru lijeva stambena jedinica, na koju se cijena i odnosi, dok je desna prodana.

Vila se nalazi na zemljištu površine 520m2 i ima 170m2 stambenog prostora. Ima dvije etaže koje su povezane unutarnjim stepeništem.

Sljedeće prostorije se nalaze u sklopu interijera prizemlja:
- Hodnik
- Prostoriju otvorenog koncepta koja obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Kupaonica
- Spremište

Sljedeće prostorije se nalaze u sklopu prvog kata:
- Hodnik
- Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- Balkon

U sklopu okućnice se nalazi sljedeći sadržaj:
- Terasa s bazenom površine oko 18m2 i prostorom za sunčanje, koja se nalazi u razini prizemlja
- Vrtni dijelovi

Ostale ključne značajke vile:
- Klima uređaji za hlađenje i grijanje
- Strojarnica za bazen
- Parkiralište za tri automobila, koje se nalazi u razini gornjeg kata vile
- Izgrađena 2024. godine
- Energetska klasa: A+
- Vlasnički list
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola

Više o lokaciji: Korčula je zeleni otok, naseljen od prapovijesti, s tragovima antičkih artefakata koji su pronađeni oko otoka. Grad Korčula poznat je kao drevni grad opasan očuvanim zidinama. Ima oblik poluotoka s izuzetnim uskim stazama u obliku riblje kosti. Nadalje, "medicinski turizam" za ovaj otok ima posebno značenje zbog blage klime, čistog zraka, kristalno čistog mora i ljekovitog bilja koje se može pronaći na nekoliko mjesta na otoku. Korčula danas predstavlja jedinstven spoj prekrasne prirode, tisućljetne kulturne tradicije, i povijesti, i modernog turizma. Bezbrojne plaže i uvale, luksuzni hoteli i vile, stoljetni maslinici i vinogradi nešto su što ovaj otok čini uistinu posebnim.

Interni broj: 1061302 REC - K586

REC ID: 1061302

Duplex villa with sea view and pool, for sale

We are selling a newly built villa located on the southern side of the island of Korcula, in the second row to the sea, right below a minor road, on a sloped terrain, in an area with a lot of nice greenery. The villa consists of two separate residential units, left and right, each of which has full privacy, does not overlook the other unit and has its own access pathway. Both units offer an enchanting view of the sea and islands, which can't be obscured. The unit that is on the left when looking toward the sea is still for sale, and the price is for that unit, while the right one has been sold.

The villa is located on a plot of land of 520m2 and has 170m2 of living space. It has two floors that are connected by an internal staircase.

The following rooms are located in the interior of the ground floor:
- A hallway
- An open-concept room that includes a living room, a dining room, and a kitchen
- A bathroom
- A storage room

The following rooms are located on the first floor:
- A hallway
- Three bedrooms with private bathrooms
- A balcony

The patio includes the following content:
- A terrace with a 18m2 pool and a sunbathing area, located on the ground floor level
- Garden sections

Additional key features of this villa:
- Air conditioners for cooling and heating
- An engine room for the pool
- An outdoor uncovered parking lot for about three cars, located at the upper floor level
- Built in 2024
- Energy class: A+
- Clear title deed
- Building permit
- Use permit

More about the location: Korcula is a green island, inhabited since prehistoric times, with traces of ancient artefacts found around the island. The town of Korcula is known as an ancient town surrounded by preserved walls. It has the shape of a peninsula with exceptionally narrow herringbone paths. Furthermore, "medical tourism" has a special meaning for this island due to the mild climate, clean air, crystal clear sea and medicinal plants that can be found in several places on the island. Korcula today represents a unique combination of beautiful nature, thousand-year-old cultural tradition, history, and modern tourism. Countless beaches and coves, luxury hotels and villas, centuries-old olive groves and vineyards are what make this island truly special.

Intrnal number: K586

REC ID: 1061302

Duplex-Villa mit Meerblick und Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen eine neu gebaute Villa auf der Südseite der Insel Korcula, in zweiter Reihe zum Meer, direkt unter einer Nebenstraße, auf abschüssigem Gelände, in einer Gegend mit viel schönem Grün. Die Villa besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, links und rechts, von denen jede volle Privatsphäre bietet, nicht auf die andere Einheit blickt und einen eigenen Zugangsweg hat. Beide Einheiten bieten einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Inseln, der nicht verdeckt werden kann. Die Einheit, die sich links befindet, wenn man auf das Meer blickt, ist noch zu verkaufen, und der Preis gilt für diese Einheit, während die rechte verkauft wurde.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 520m2 und hat 170m2 Wohnfläche. Sie hat zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Ein Badezimmer
- Ein Abstellraum

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
- Ein Balkon

Der Hof umfasst folgende Inhalte:
- Eine Terrasse mit einem 18m2 großen Pool und einem Bereich zum Sonnenbaden im Erdgeschoss
- Gartenabschnitte

Weitere wichtige Merkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen
- Ein Maschinenraum für den Pool
- Ein nicht überdachter Parkplatz im Freien für etwa drei Autos im Obergeschoss
- Baujahr 2024
- Energieklasse: A+
- Eindeutiger Eigentumstitel
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung

Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus" für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.

Interne Nummer: K586

REC ID: 1061302

Numero interno: K586

REC ID: 1061302

Внутренний номер: K586

REC ID: 1061302