KUĆA SA VELIKOM OKUĆNICOM U OAZI GORSKOG KOTARA

***JEDINSTVENA PRILIKA***KUĆA ZA ODMOR***
Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo čarobnu kuću za odmor koja se smjestila u predivnoj, nedirnutoj oazi Gorskog kotara u blizini Ravne Gore. Kuća ima ukupnu stambenu površinu 218 m2 koju čine prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju kuće se nalazi prostrani dnevni boravak s prekrasnim kaminom te kuhinja s blagovaonicom gdje ima dovoljno prostora za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe i dvije velike kupaone koje pružaju potpunu privatnost koja je potrebna za udoban boravak. Kuća osim boravka nudi i mnoge dodatne pogodnosti u prostranom dvorištu, kao što su manja kućica sa jacuzzijem, jog za boćanje, roštilj, ljetna kuhinja. U dvoristu, koje je popločeno, nalazi se i manja fontana. Uz glavnu kuću je već započela gradnja obiteljske kuće koja ima gotov planski projekt koji se može prilagoditi potrebama novog vlasnika.
Kuća se nalazi na predivnoj mirnoj lokaciji okružena zelenilom te kao takva nudi savršen bijeg od gradske buke i stresa, a nalazi se blizu većih gradova (Delnice, Rijeka, Zagreb). Pogodna je kao za život, tako i za turistički najam.
Od ukupne površine zemljišta 3.500 m2 spada u građevinsko a 3.500 m2 u negrađevinsko.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1064802 REC - 1127

REC ID: 1064802

AN ENTRANCE WITH A LARGE YARD IN THE OASIS OF GORSKI KOTAR

***UNIQUE OPPORTUNITY***HOLIDAY HOUSE***
We are pleased to present to you a magical holiday house located in a beautiful, untouched oasis of Gorski kotar near Ravna Gora. The house has a total living area of ​​218 m2, consisting of the ground floor, first floor and attic. On the ground floor of the house there is a spacious living room with a beautiful fireplace and a kitchen with a dining room where there is enough space to relax and spend time with family and friends. Upstairs there are four bedrooms and two large bathrooms that provide complete privacy, which is necessary for a comfortable stay. In addition to accommodation, the house also offers many additional benefits in the spacious yard, such as a small house with a jacuzzi, yoga for bocce, barbecue, summer kitchen. In the yard, which is paved, there is also a small fountain. Next to the main house, the construction of a family house has already begun, which has a ready-made planning project that can be adapted to the needs of the new owner.
The house is located in a wonderful, quiet location, surrounded by greenery, and as such offers a perfect escape from city noise and stress, and is close to larger cities (Delnice, Rijeka, Zagreb). It is suitable both for living and for tourist rental.
Of the total land area, 3,500 m2 belongs to construction and 3,500 m2 to non-construction.

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 1127

REC ID: 1064802

EIN EINGANG MIT GROSSEM GARTEN IN DER OASE GORSKI KOTAR

***EINZIGARTIGE GELEGENHEIT***FERIENHAUS***
Wir freuen uns, Ihnen ein zauberhaftes Ferienhaus in einer wunderschönen, unberührten Oase von Gorski kotar in der Nähe von Ravna Gora präsentieren zu können. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 218 m2, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und eine Küche mit Esszimmer, wo genügend Platz zum Entspannen und Zeit mit Familie und Freunden ist. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei große Badezimmer, die absolute Privatsphäre bieten, die für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist. Neben der Unterkunft bietet das Haus auch viele zusätzliche Vorteile im großzügigen Garten, wie z. B. ein kleines Haus mit Whirlpool, Yoga für Boccia, Grill, Sommerküche. Im gepflasterten Hof gibt es auch einen kleinen Brunnen. Neben dem Haupthaus wurde bereits mit dem Bau eines Familienhauses begonnen, das über ein fertiges Planungsprojekt verfügt, das an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann.
Das Haus befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und bietet somit einen perfekten Rückzugsort vom Stadtlärm und Stress und liegt in der Nähe größerer Städte (Delnice, Rijeka, Zagreb). Es eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.
Von der gesamten Grundstücksfläche entfallen 3.500 m2 auf den Baubereich und 3.500 m2 auf den Nichtbaubereich.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 1127

REC ID: 1064802

UN INGRESSO CON UN AMPIO GIARDINO NELL'OASI DI GORSKI KOTAR

***OCCASIONE UNICA***CASA VACANZA***
Siamo lieti di presentarvi una magica casa per le vacanze situata in una bellissima e incontaminata oasi del Gorski Kotar vicino a Ravna Gora. La casa ha una superficie abitabile totale di 218 mq, composta da piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra della casa si trova un ampio soggiorno con un bel camino e una cucina con sala da pranzo dove c'è abbastanza spazio per rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto e due ampi bagni che garantiscono la completa privacy, necessaria per un soggiorno confortevole. Oltre all'alloggio, la casa offre anche molti altri vantaggi nell'ampio cortile, come una casetta con jacuzzi, yoga per bocce, barbecue, cucina estiva. Nel cortile, che è asfaltato, è presente anche una piccola fontana. Accanto alla casa principale è già iniziata la costruzione di una casa unifamiliare, che dispone di un progetto di pianificazione già pronto che può essere adattato alle esigenze del nuovo proprietario.
La casa si trova in una posizione meravigliosa, tranquilla, immersa nel verde, e come tale offre una perfetta fuga dai rumori e dallo stress della città, ed è vicina alle città più grandi (Delnice, Rijeka, Zagabria). Si presta sia per abitarci che per locazione turistica.
Della superficie totale, 3.500 m2 appartengono alla costruzione e 3.500 m2 alla non costruzione.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
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Numero interno: 1127

REC ID: 1064802

ВХОД С БОЛЬШИМ ДВОРОМ В ОАЗИСЕ ГОРСКАЯ КОТА

***УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ***ДОМ ОТДЫХА***
Мы рады представить вам волшебный дом отдыха, расположенный в красивом, нетронутом оазисе Горски Котар недалеко от Равны Горы. Дом имеет общую жилую площадь 218 м2, состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды. На первом этаже дома расположена просторная гостиная с красивым камином и кухня со столовой, где достаточно места для отдыха и проведения времени с семьей и друзьями. На втором этаже расположены четыре спальни и две большие ванные комнаты, обеспечивающие полную конфиденциальность, необходимую для комфортного проживания. Помимо проживания, дом также предлагает множество дополнительных преимуществ в просторном дворе, таких как небольшой домик с джакузи, йога для бочче, барбекю, летняя кухня. Во дворе, мощеном, есть небольшой фонтан. Рядом с основным домом уже начато строительство семейного дома, имеющего готовый проект планировки, который можно адаптировать под нужды нового владельца.
Дом расположен в прекрасном, тихом месте, в окружении зелени и поэтому предлагает идеальный отдых от городского шума и стресса, недалеко от крупных городов (Дельнице, Риека, Загреб). Подходит как для проживания, так и для туристической сдачи в аренду.
Из общей площади земель 3500 м2 принадлежит застройке и 3500 м2 - незастроенной.

***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для сбора комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 1127

REC ID: 1064802