V10 - DVOJNA LUKSUZNA PAMETNA VILA S POGLEDOM NA MORE

PROJEKT 10 LUKSUZNIH PAMETNIH VILA S POGLEDOM NA MORE

U Kaštel Sućurcu na površini zemljišta od 6.000 m2 gradi se privatno naselje s 10 luksuznih urbanih vila za pojedinačnu prodaju s uređenim okolišem i pogledom na more.

Kaštel Sućurac je malo mjesto bogate povijesti smješteno između grada Splita i grada Trogira. U centru mjesta se nalazi najstarija obrambena kula u Kaštelima iz 14 stoljeća koja je nizom dodatnih zahvata postala naselje uz more.

U blizini se nalazi i planinarski put koji vodi do planinarskog doma Putalj u podnožju Kozjaka, odakle se stazama može doći do Planinarskog doma Malačka poviše Trogira. Zbog svega toga ovaj predio je idealna lokacija za ljubitelje rekreacije.

Vila 1 se gradi na površini zemljišta od 578,55 m2 a neto površina vile je 211,59 m2 s prostranom krovnom terasom od 62,70 m2.

Vila će se graditi u dvije etaže s prostranom krovnom terasom za korištenje.

U izgradnji vile se koriste vrhunski materijali i primjenjuju visoki standardi gradnje. Vila će biti opremljena sustavom pametne kuće – spojeno na aplikaciju – rasvjeta, ozvučenje, alarmi, video nadzor, grijanje i hlađenje.

U unutrašnjosti će se koristiti vrhunske podne obloge s podnim grijanjem, svaka soba će imati klima uređaj a zidna izolacija je od 10 cm kamene vune s keramičkom fasadom.

U sastavu vile u prizemnoj etaži se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, sprema, praonica, toalet i dijelom natkrivena terasa.

Na 1 etaži nalaze se 4 prostrane sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na prostranu terasu.

Na 2 krovnoj etaži nalaze se prostor za blagovanje, krovni vrt, jakuzi i prostor za opuštanje i sunčanje.

Vili pripada prostrani i grijani preljevni bazen s prostorom za sunčanje a predviđena su 4 parking mjesta.

Posebna pažnja će se posvetiti pažljivom hortikulturnom uređenju.

Predviđeni završetak gradnje i primopredaja je 07/2024 pa se kupcu pruža mogućnost da po individualnim dizajnerskim rješenjima osmisli detalje u opremanju unutrašnjosti vile uz tehničku podršku investitora.

Dodatne informacije – udaljenosti od važnijih lokacija:

More: 850 m / Plaža: 900 m / Centar Kaštel Sućurca: 1500 m

Split: 10 km / zračna luka: 10 km / Trogir: 15 km

Kupovina: 900 m / restoran: 500 m / ljekarna: 900 m

Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju.

IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
+385 91 532-7295
ivana.grcic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1071323 REC - ST2201

REC ID: 1071323

House Kaštel Sućurac, Kaštela, 212m2

PROJECT OF 10 LUXURIOUS SMART VILLAS WITH SEA VIEWS

Castle Sućurac, on a land area of 6,000 m2, is witnessing the construction of a private settlement featuring 10 luxury urban villas available for individual sale, complete with landscaped surroundings and sea views.

Situated between the cities of Split and Trogir, Kaštel Sućurac is a small place with a rich history. At the center of the town stands the oldest defensive tower in the Kaštela region, dating back to the 14th century, which, through a series of additional interventions, has evolved into a seaside settlement.

Nearby, there is a hiking trail leading to the Putalj mountain lodge at the foot of Kozjak, from where paths lead to the Malačka mountain lodge above Trogir. Due to all these features, this area is an ideal location for recreation enthusiasts.

Villa 1 is being constructed on a land area of 578.55 m2, with a net area of 211.59 m2 and a spacious roof terrace of 62.70 m2.

The villa will be built on two levels with a spacious roof terrace for recreational use.

The construction employs top-quality materials and adheres to high construction standards. The villa will be equipped with a smart home system – connected to an application – covering lighting, sound systems, alarms, video surveillance, heating, and cooling.

The interior will feature premium floor coverings with underfloor heating, each room will have air conditioning, and the wall insulation consists of 10 cm of stone wool with a ceramic façade.

The ground floor of the villa includes a spacious living room, kitchen, dining area, storage, laundry, toilet, and a partially covered terrace.

On the first floor, there are 4 spacious rooms with private bathrooms and access to a spacious terrace.

The second roof level includes a dining area, roof garden, jacuzzi, and a relaxation and sunbathing area.

The villa comes with a spacious and heated overflow pool with a sunbathing area, and there are four parking spaces planned.

Special attention will be given to meticulous landscaping.

The expected completion and handover are in July 2024, providing the buyer with the opportunity to design interior details according to individual preferences, with technical support from the investor.

Additional information – distances from key locations:

Sea: 850 m / Beach: 900 m / Kaštel Sućurac Center: 1500 m

Split: 10 km / Airport: 10 km / Trogir: 15 km

Shopping: 900 m / Restaurant: 500 m / Pharmacy: 900 m

For any additional questions, we are at your disposal.

IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
+385 91 532-7295
ivana.grcic@dogma-nekretnine.com

MARIN POLJAK
+385 97 615-1730
marin.poljak@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: ST2201

REC ID: 1071323

Haus Kaštel Sućurac, Kaštela, 212m2

PROJEKT VON 10 LUXURIÖSEN SMART-VILLEN MIT MEERBLICK

In Kaštel Sućurac, auf einem Grundstück von 6.000 m2, entsteht eine private Siedlung mit 10 luxuriösen Stadtvillen zum individuellen Verkauf, komplett mit gestalteter Umgebung und Meerblick.

Kaštel Sućurac ist ein kleiner Ort mit reicher Geschichte, zwischen den Städten Split und Trogir gelegen. Im Zentrum des Ortes befindet sich der älteste Verteidigungsturm in den Kaštel-Städten aus dem 14. Jahrhundert, der durch eine Reihe zusätzlicher Eingriffe zu einer Siedlung am Meer wurde.

In der Nähe befindet sich ein Wanderweg, der zum Berggasthaus Putalj am Fuße des Kozjak führt, von wo aus man über Pfade zum Berggasthaus Malačka oberhalb von Trogir gelangen kann. Aufgrund all dieser Merkmale ist diese Gegend ein idealer Ort für Freizeitliebhaber.

Villa 1 wird auf einer Fläche von 578,55 m2 gebaut, mit einer Nettowohnfläche von 211,59 m2 und einer geräumigen Dachterrasse von 62,70 m2.

Die Villa wird auf zwei Etagen mit einer großzügigen Dachterrasse für die Freizeitnutzung errichtet.

Bei der Konstruktion der Villa werden hochwertige Materialien verwendet und hohe Bauqualitätsstandards eingehalten. Die Villa wird mit einem Smart-Home-System ausgestattet sein – verbunden mit einer App – das Beleuchtung, Sound-Systeme, Alarme, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung umfasst.

Im Inneren werden hochwertige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung verwendet, jedes Zimmer wird eine Klimaanlage haben, und die Wandisolierung besteht aus 10 cm Steinwolle mit keramischer Fassade.

Die Erdgeschossebene der Villa umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Abstellraum, Waschküche, Toilette und eine teilweise überdachte Terrasse.

Auf der ersten Etage befinden sich 4 geräumige Zimmer mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer großzügigen Terrasse.

Auf der zweiten Dachetage gibt es einen Essbereich, einen Dachgarten, einen Whirlpool und einen Bereich zum Entspannen und Sonnenbaden.

Zur Villa gehört ein großer und beheizter Überlaufpool mit Sonnenliegefläche, und es sind vier Parkplätze vorgesehen.

Besondere Aufmerksamkeit wird der sorgfältigen Landschaftsgestaltung gewidmet.

Der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten und die Übergabe sind im Juli 2024 geplant, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, Inneneinrichtungsdetails nach individuellen Vorlieben zu gestalten, mit technischer Unterstützung des Investors.

Zusätzliche Informationen – Entfernungen zu wichtigen Orten:

Meer: 850 m / Strand: 900 m / Zentrum von Kaštel Sućurac: 1500 m

Split: 10 km / Flughafen: 10 km / Trogir: 15 km

Einkaufen: 900 m / Restaurant: 500 m / Apotheke: 900 m

Für alle zusätzlichen Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ
+385 91 532-7295
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+385 97 615-1730
marin.poljak@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: ST2201

REC ID: 1071323

Casa Kaštel Sućurac, Kaštela, 212m2

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Numero interno: ST2201

REC ID: 1071323

Дом Kaštel Sućurac, Kaštela, 212m2

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Внутренний номер: ST2201

REC ID: 1071323