Apartmanska kuća u prvom redu do mora, na prodaju

Prodajemo kuću sa šest apartmana smještenu u Rogoznici, takoreći u samom centru tog grada, i u prvom redu do mora i plaže, od kojih je udaljena samo 20m. Ova kuća nudi i pogled na predivno Jadransko more, stari grad i marinu iz svih apartmana. Četiri apartmana je registrirano za turistički najam i uhodano se iznajmljuju pa je ova kuća idealna prilika za one koji žele investirati u taj posao i ujedno živjeti na istom mjestu, s obzirom na to da su dva apartmana namijenjena za privatnu uporabu. Naravno, pogodna je i za druge svrhe.

Zemljište na kojemu je kuća smještena ima 475m2. Sama kuća ima 310m2 stambenog prostora podijeljenog na tri etaže. Na svakoj etaži se nalaze po dva apartmana.

Prvi apartman u prizemlju ima 83m2 stambenog prostora i u njemu se nalaze sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Predsoblje
- Prostorija otvorenog koncepta koja obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Tri spavaće sobe
- Dvije kupaonice
- Ostava

Drugi apartman u prizemlju je zapravo garsonijera i ima 22m2 stambenog prostora. U njemu se nalaze sljedeće prostorije:
- Prostorija otvorenog koncepta koja obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Kupaonica

Prvi apartman na prvom katu ima 40m2 stambenog prostora i u njemu se nalaze sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Prostorija otvorenog koncepta koja obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Spavaća soba
- Kupaonica

Drugi apartman na prvom katu ima isti koncept kao i prvi apartman na ovom katu. Drugim riječima, ima također 40m2 stambenog prostora i u njemu se nalaze sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Prostorija otvorenog koncepta koja obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Spavaća soba
- Kupaonica

Apartmani na drugom katu su također sitog koncepta kao i prethodna dva. Prvi ima 40m2 stambenog prostora i u njemu se nalaze sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Prostorija otvorenog koncepta koja obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Spavaća soba
- Kupaonica

Drugi apartman na drugom katu ima 40m2 stambenog prostora i u njemu se nalaze sljedeće prostorije:
- Hodnik
- Prostorija otvorenog koncepta koja obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
- Spavaća soba
- Kupaonica

Osim toga, apartmani u prizemlju imaju izlaz a terasu, a svaki apartman na gornjim katovima ima svoj balkon. Svi su potpuno namješteni, opremljeni i uređeni. Uključuju moderni namještaj, kućanske aparate i dekor.

Kuća ima i lijepo uređenu i dobro održavanu okućnicu u kojoj se nalazi sljedeći sadržaj:
- Vrt s kultiviranim mediteranskim biljem
- Vanjsko nenatkriveno parkiralište za sedam automobila

Ostale ključne značajke ove kuće:
- Klima uređaji
- Energetska klasa: A
- Mogućnost ugradnje bazena u okućnici
- Mogućnost grijanja na kruta goriva

Više o lokaciji: Rogoznica je malo mirno dalmatinsko mjesto. Klima je veoma ugodna i prosječno ima 2600 sunačanih sati. Poznata je kao jedna od najljepših i najsigurnijih luka na Jadranu, te stoga privlači velik broj nautičara. Ima 54km dugu obalu sa brojnim uvalama i plažama. Rogozničkoj rivijeri pripadaju mjesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavica. Stanovništvo se bavi uglavnom uzgojem vinove loze, maslina i ribarstvom. Rogoznica ima sve potrebne sadržaje za ugodan život tijekom cijele godine.

Interni broj: 1071654 REC - KL163

REC ID: 1071654

Apartment house in the first row to the sea, for sale

We are selling a house with six apartments located in Rogoznica, in the town centre, in the first row to the sea and beach, which are only 20m away from the house. All apartments offer a view of the beautiful Adriatic Sea, the old town and the marina. Four apartments are registered and used to operate a well-established tourist rental business, so this house is an ideal opportunity for those seeking a property to use both as a home and business premises, given that two apartments are intended for private use. Of course, the house is also suitable for other purposes.

The land on which the house is located has 475m2. The house itself has 310m2 of living space, divided into three floors. Each floor features two apartments.

The first apartment on the ground floor has 83m2 of living space and the following rooms are located in it:
- A hall
- An antechamber
- An open-concept room that encompasses a living room, a dining room, and a kitchen
- Three bedrooms
- Two bathrooms
- A pantry

The second apartment on the ground floor is actually a studio apartment and has 22m2 of living space. The following rooms are located in it:
- An open-concept room that encompasses a living area, a dining area, and a kitchen
- A bathroom

The first apartment on the first floor has 40m2 of living space and the following rooms in it:
- A hallway
- An open-concept room that encompasses a living area, a dining area, and a kitchen
- A bedroom
- A bathroom

The second apartment on the first floor has the same concept as the first apartment on this floor. In other words, it also has 40m2 of living space and the following rooms:
- A hallway
- An open-concept room that encompasses a living area, a dining area, and a kitchen
- A bedroom
- A bathroom

The apartments on the second floor have the same concept as the previous two. The first one has 40m2 of living space and the following rooms:
- A hallway
- An open-concept room that encompasses a living area, a dining area, and a kitchen
- A bedroom
- A bathroom

The second apartment on the second floor has 40m2 of living space and the following rooms:
- A hallway
- An open-concept room that encompasses a living area, a dining area, and a kitchen
- A bedroom
- A bathroom

In addition, the apartments on the ground floor have access to a terrace, and each apartment on the upper floors has its own balcony. All apartments are fully furnished, equipped, and decorated. They include modern furniture, appliances, and decor.

The property also includes a beautifully decorated and well-maintained patio, which contains the following contents:
- A garden with cultivated Mediterranean plants
- An outdoor uncovered parking lot for seven cars

Other key features of this house:
- Air conditioners
- Energy class: A
- The possibility of adding a pool
- The possibility of heating with solid fuels

More about the location: Rogoznica is small peaceful site in Dalmatia. The climate is very cheerful and it has an average of 2600 hours of sunlight. It has one of the most beautiful and safest ports on the Adriatic and thus it attracts a large number of yachtsmen. It has a coast of 54km in length with numerous bays and beaches. Places like Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj and Poglavica all belong to the Riviera of Rogoznica. The majority of the local population are mostly dealing with cultivating wine yards, olives and fishing. Rogoznica has all the necessary conditions for a pleasant life throughout the whole year.

Intrnal number: KL163

REC ID: 1071654

Mehrfamilienhaus in erster Reihe zum Meer, zu verkaufen

Wir verkaufen ein Haus mit sechs Wohnungen in Rogoznica, im Stadtzentrum, in erster Reihe zum Meer und Strand, die nur 20m vom Haus entfernt sind. Alle Wohnungen bieten einen Blick auf die wunderschöne Adria, die Altstadt und den Yachthafen. Vier Wohnungen sind registriert und werden für den Betrieb eines gut etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts genutzt, und zwei Wohnungen sind für den privaten Gebrauch vorgesehen. Daher ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sowohl als Wohn- als auch als Geschäftsraum genutzt werden kann. Natürlich ist das Haus auch für andere Zwecke geeignet.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat 475m2. Das Haus selbst hat 310m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen. Jede Etage verfügt über zwei Wohnungen.

Die erste Wohnung im Erdgeschoss hat 83m2 Wohnfläche und folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein Vorzimmer
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Eine Speisekammer

Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist eigentlich ein Studio-Apartment und hat 22m2 Wohnfläche. Folgende Räume sind darin untergebracht:
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Badezimmer

Die erste Wohnung im ersten Stock hat 40m2 Wohnfläche und folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Die zweite Wohnung im ersten Stock hat das gleiche Konzept wie die erste Wohnung auf dieser Etage. Mit anderen Worten, es hat auch 40m2 Wohnfläche und die folgenden Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Die Wohnungen im zweiten Stock haben das gleiche Konzept wie die beiden vorherigen. Die erste hat 40m2 Wohnfläche und die folgenden Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Die zweite Wohnung im zweiten Stock hat 40m2 Wohnfläche und die folgenden Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum, der einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Darüber hinaus haben die Wohnungen im Erdgeschoss Zugang zu einer Terrasse und jede Wohnung in den oberen Stockwerken hat einen eigenen Balkon. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert, ausgestattet und dekoriert. Sie umfassen moderne Möbel, Geräte und Dekor.

Zum Anwesen gehört außerdem ein wunderschön dekorierter und gepflegter Innenhof, der folgende Inhalte enthält:
- Ein Garten mit kultivierten mediterranen Pflanzen
- Ein nicht überdachter Außenparkplatz für sieben Autos

Weitere wichtige Merkmale dieses Hauses:
- Klimaanlagen
- Energieeffizienzklasse: A
- Die Möglichkeit, einen Pool anzubauen
- Die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen

Mehr zum Standort: Rogoznica ist ein kleiner ruhiger dalmatinischer Ort. Das Klima ist sehr angenehm und es gibt durchschnittlich 2600 Sonnenstunden. Es ist als eine der schönsten und sichersten Häfen der Adria bekannt und zieht daher eine große Anzahl an Nautiker an. Es hat eine 54km lange Küste mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Rogoznica Riviera besteht aus den Orten Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj und Podglavica. Die Einwohner beschäftigen sich überwiegend mit dem Anbau von Weinreben, Oliven und Fischfang. Rogoznica hat alles Notwendige für ein angenehmes Leben über das ganze Jahr.

Interne Nummer: KL163

REC ID: 1071654

Numero interno: KL163

REC ID: 1071654

Внутренний номер: KL163

REC ID: 1071654