Njivice: Apartman s okućnicom samo 150 metara od plaže!

Namješten apartman s okućnicom – 150 m od plaže, Njivice, otok Krk

Na prodaju je uredan i potpuno namješten apartman smješten u prizemlju stambene zgrade u Njivicama, na jednoj od najtraženijih i sve rjeđih lokacija na otoku Krku. Nekretnina se nalazi svega oko 150 metara od mora i uređene plaže, što predstavlja iznimnu rijetkost na tržištu apartmana, osobito u kombinaciji s prizemnom pozicijom i vlastitom okućnicom.

Apartman je funkcionalno organiziran te se sastoji od ulaznog prostora koji vodi u ugodan dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Prostor je svijetao i praktičan, a iz dnevnog boravka omogućen je izravan izlaz na privatnu okućnicu, čime se dodatno naglašava osjećaj komfora i povezanosti s vanjskim prostorom. Spavaća soba je odvojena i mirna, dok je kupaonica u potpunosti opremljena i uredno održavana.

Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje trenutno korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Apartman je pogodan kako za vlastiti boravak i odmor, tako i za turistički najam, pri čemu lokacija u neposrednoj blizini mora predstavlja ključnu prednost u pogledu potražnje i dugoročne vrijednosti.

Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastita okućnica, rijetkost kod apartmana smještenih na ovako maloj udaljenosti od mora. Upravo kombinacija blizine plaže, prizemlja i okućnice čini ovaj apartman vrlo atraktivnim i konkurentnim na tržištu nekretnina u Njivicama.

Lokacija omogućuje brz i jednostavan pješački pristup moru i svim potrebnim sadržajima, bez potrebe za korištenjem automobila, što dodatno povećava kvalitetu boravka i atraktivnost nekretnine.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu, a termin je potrebno dogovoriti nekoliko dana unaprijed u našem uredu na adresi Kvarnerska ulica 6, Malinska.

Posrednička provizija za kupca prilikom sklapanja pravnog posla iznosi 3 % + PDV.

Za sve dodatne informacije, detalje o lokaciji te dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte ili dogovorite sastanak u našem uredu.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska ulica 6, Malinska

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

Web: www.krkimmo.com

Interni broj: 1072907 REC - A320

REC ID: 1072907

Njivice: Apartment with garden only 150 meters from the beach!

Furnished Ground-Floor Apartment with Private Garden. Only 150 m from the Beach, Njivice, Island of Krk

For sale is a well-maintained and fully furnished ground-floor apartment located in Njivice, one of the most desirable and increasingly rare residential areas on the island of Krk. The property is situated just approximately 150 metres from the sea and an organised beach, a feature that is considered exceptional on today's market—especially when combined with a private garden and easy ground-floor access.

The apartment is thoughtfully laid out and offers a comfortable living environment. An entrance area leads into a bright and inviting open-plan living space that seamlessly connects the living room, dining area and kitchen. From the living room, there is direct access to the private garden, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living and adding a strong sense of comfort and privacy. The bedroom is quiet and well separated from the living area, while the bathroom is fully equipped and carefully maintained.

The property is sold fully furnished and equipped, allowing the future owner immediate use without any additional investment. It is equally suitable as a private holiday home or as a rental property, with its close proximity to the sea representing a decisive advantage in terms of demand, usability and long-term value.

A particular highlight of this apartment is the private garden, a rare feature for properties located so close to the beach. The combination of walking distance to the sea, ground-floor position and outdoor space makes this apartment especially attractive and competitive within the Njivice real estate market.

The location allows for quick and easy access on foot to the beach and all essential amenities, eliminating the need for daily car use and significantly enhancing both comfort and overall quality of stay.

Viewings & Contact

Property viewings are possible exclusively by prior appointment, which must be arranged several days in advance at our office located at Kvarnerska Street 6, Malinska.

The buyer's agency commission amounts to 3% + VAT upon the conclusion of the legal transaction.

For any additional information, further details about the location or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us or schedule a meeting at our office.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska ulica 6, Malinska

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

Web: www.krkimmo.com

Intrnal number: A320

REC ID: 1072907

Njivice: Wohnung mit Garten nur 150 Meter vom Strand!

Möblierte Erdgeschosswohnung in Meeresnähe zu verkaufen!

 
Zum Verkauf steht eine gepflegte und vollständig möblierte Erdgeschosswohnung in Njivice, einer der gefragtesten und zugleich immer seltener verfügbaren Lagen auf der Insel Krk. Die Immobilie befindet sich nur ca. 150 Meter vom Meer und vom gepflegten Strand entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar – eine echte Seltenheit auf dem heutigen Immobilienmarkt, insbesondere in Kombination mit einer Erdgeschosslage und einem privaten Garten.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Küche harmonisch miteinander verbindet. Vom Wohnraum aus besteht ein direkter Zugang zum privaten Garten, wodurch der Innenraum sinnvoll erweitert wird und ein angenehmes Maß an Komfort und Privatsphäre entsteht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und klar vom Wohnbereich getrennt, während das Badezimmer vollständig ausgestattet und sehr gepflegt ist.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort nutzbar – ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Sie eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als Ferienimmobilie als auch als Kapitalanlage mit sehr guten Voraussetzungen für die touristische Vermietung. Die unmittelbare Nähe zum Meer stellt dabei einen entscheidenden Standortvorteil dar und sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage sowie einen stabilen Werterhalt.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der eigene Garten, der bei Immobilien in dieser Strandnähe äußerst selten ist. Die Kombination aus fußläufiger Distanz zum Meer, Erdgeschosslage und privatem Außenbereich macht dieses Objekt besonders attraktiv und nachhaltig wertbeständig innerhalb des Immobilienmarktes von Njivice.

Die Lage ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zum Strand sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ganz ohne Auto – was den Wohnkomfort ebenso erhöht wie die Attraktivität für Feriengäste.

Für weitere Informationen zum Investitionspotenzial (Kapitalanlage), zu den Möglichkeiten der touristischen Vermietung sowie zum langfristigen Werterhalt dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Beim Erwerb dieser Immobilie über unsere Agentur ist eine strukturierte und verlässliche Begleitung während des gesamten Kaufprozesses gewährleistet. Auf Wunsch beraten wir Sie auch zur zukünftigen Nutzung oder touristischen Verwertung der Immobilie.

Besichtigung & Kontakt

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Termin ist mehrere Tage im Voraus in unserem Büro zu vereinbaren.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages.

Für weitere Informationen, Details zur Lage oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder begrüßen Sie persönlich in unserem Büro.

KRKIMMO d.o.o.

Kvarnerska ulica 6, Malinska

Tel.: +385 98 977 9705

E-Mail: info@krkimmo.com

Web: www.krkimmo.de

Interne Nummer: A320

REC ID: 1072907

Numero interno: A320

REC ID: 1072907

Внутренний номер: A320

REC ID: 1072907