KUĆA SA PREKRASNIM POGLEDOM

***EKSKLUZIVNO U PONUDI PREMIUM NEKRETNINA***KUĆA ZA ODMOR SA DVIJE STAMBENE JEDNICE***PREKRASAN POGLED***

U ponudi je potpuno opremljena i uređena kuća za odmor. Sastoji se od stana i apartmana.
STAN:
Pozicioniran na prvom katu sa dva balkona s kojih se pruža jedinstven pogled na more. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i kupaonice. Veličine je preko 97 m2 a sa balkonima, konobom i prostorom u potkrovlju ima preko 121 m2.
APARTMAN:
Ovaj apratman tipa STUDIO nalazi se u prizemlju kuće (s morske strane 1. kat). Opremljen sa svom potrebnom opremom i namještajem te izlazom na balkon. Obje stambene jedinice imaju odvojene ulaze ali su međusobno povezane i unutarnjim stubama. Objekt je trenutno kategoriziran sa 3 zvjezdice.
Klima uređaji (4 kom, ugrađeni 2024) su zaduženi za odabir željene temperature a za zimske dane tu je i peć na pelete.
U samom suterenu kuće je konoba veličine 10 m2 sa mogućnošću proširenja na račun stare cisterne (sada prazna) za dodatih 9 m2.
Vrt je uređen, pun zelenila i uređenim dijelom za sunčanje a za gurmane i domaći štimung spreman je vanjski roštilj sa pekom.
U vlasništvu je jedno parkirno mjesto, međutim ima dovoljno prostora i za parkiranje više automobila. Kuća je dvojna, ali ima potpunu privatnost od susjeda. U sklopu okućnice / vrta ima dovoljno mjesta za gradnju bazena.


***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1074517 REC - 1138

REC ID: 1074517

HOUSE FOR TOURISM WITH A BEAUTIFUL VIEW

***EXCLUSIVELY OFFERED BY PREMIUM REAL ESTATE***HOLIDAY HOUSE WITH TWO RESIDENTIAL UNITS***BEAUTIFUL VIEW***

The offer is a fully equipped and decorated vacation house. It consists of an apartment and an apartment.
APARTMENT:
Positioned on the first floor with two balconies offering a unique view of the sea. It consists of three bedrooms, living room, kitchen, dining room and bathroom. It is over 97 m2 in size, and with balconies, a tavern and space in the attic, it has over 121 m2.
AN APARTMENT:
This STUDIO apartment is located on the ground floor of the house (1st floor on the sea side). Equipped with all the necessary equipment and furniture and exit to the balcony. Both residential units have separate entrances, but they are also connected by internal stairs. The facility is currently categorized with 3 stars.
Air conditioners (4 units, built-in 2024) are responsible for choosing the desired temperature, and for winter days there is also a pellet stove.
In the very basement of the house is a 10 m2 tavern with the possibility of expansion at the expense of the old cistern (now empty) for an additional 9 m2.
The garden is landscaped, full of greenery and with an arranged area for sunbathing, and for gourmets and a homely atmosphere, there is an outdoor grill with peko.
The property has one parking space, but there is enough space to park several cars. The house is semi-detached, but has complete privacy from the neighbors. There is enough space for building a swimming pool in the garden.


***GENERAL NOTES***
Viewing the real estate is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 1138

REC ID: 1074517

HAUS FÜR TOURISMUS MIT SCHÖNER AUSSICHT

***EXKLUSIV ANGEBOTEN VON PREMIUM REAL ESTATE***FERIENHAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITEN***WUNDERSCHÖNE AUSSICHT***

Bei dem Angebot handelt es sich um ein komplett ausgestattetes und dekoriertes Ferienhaus. Es besteht aus einer Wohnung und einem Appartement.
WOHNUNG:
Im ersten Stock gelegen, mit zwei Balkonen, die einen einzigartigen Blick auf das Meer bieten. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer. Es ist über 97 m2 groß und verfügt mit Balkonen, einer Taverne und Platz im Dachgeschoss über 121 m2.
EIN APARTMENT:
Dieses STUDIO-Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses (1. Stock auf der Meerseite). Ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und Möbeln und Ausgang zum Balkon. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, sind aber auch durch Innentreppen verbunden. Die Anlage ist derzeit mit 3 Sternen kategorisiert.
Für die Wahl der gewünschten Temperatur sind Klimaanlagen (4 Geräte, Baujahr 2024) zuständig, für Wintertage gibt es zusätzlich einen Pelletofen.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine 10 m2 große Taverne mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf Kosten der alten Zisterne (jetzt leer) um weitere 9 m2.
Der Garten ist angelegt, voller Grün und verfügt über einen angelegten Bereich zum Sonnenbaden. Für Feinschmecker und eine gemütliche Atmosphäre gibt es einen Außengrill mit Peko.
Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz, es ist jedoch ausreichend Platz für mehrere Autos vorhanden. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, bietet aber absolute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn. Im Garten ist genügend Platz für den Bau eines Schwimmbades.


***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere mit dem Verkauf verbundene Handlungen sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 1138

REC ID: 1074517

CASA TURISTICA CON BELLA VISTA

***OFFERTA IN ESCLUSIVA DA PREMIUM REAL ESTATE***CASA VACANZE CON DUE UNITÀ RESIDENZIALI***BELLA VISTA***

L'offerta è una casa vacanza completamente attrezzata e decorata. Si compone di un appartamento e un bilocale.
APPARTAMENTO:
Posizionato al primo piano con due balconi che offrono una vista unica sul mare. Si compone di tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. La sua superficie è di oltre 97 mq e, tra balconi, taverna e spazio sottotetto, è di oltre 121 mq.
UN APPARTAMENTO:
Questo monolocale si trova al piano terra della casa (1° piano lato mare). Dotato di tutte le attrezzature e mobili necessari e uscita sul balcone. Entrambe le unità abitative hanno ingressi separati, ma sono collegate anche tramite scale interne. La struttura è attualmente classificata con 3 stelle.
I condizionatori (4 unità, built-in 2024) sono responsabili della scelta della temperatura desiderata, e per le giornate invernali è disponibile anche una stufa a pellet.
Al piano seminterrato della casa si trova una taverna di 10 mq con possibilità di ampliamento a scapito della vecchia cisterna (ora vuota) per ulteriori 9 mq.
Il giardino è paesaggistico, ricco di verde e con una zona attrezzata per prendere il sole, e per i buongustai e l'atmosfera familiare c'è un barbecue all'aperto con peko.
La proprietà dispone di un posto auto, ma c'è abbastanza spazio per parcheggiare più auto. La casa è bifamiliare, ma gode di completa privacy dai vicini. C'è abbastanza spazio per costruire una piscina in giardino.


***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
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Numero interno: 1138

REC ID: 1074517

ДОМ ДЛЯ ТУРИЗМА С КРАСИВЫМ ВИДОМ

***ЭКСКЛЮЗИВНО ПРЕДЛАГАЕТСЯ КОМПАНИЕЙ PREMIUM REAL ESTATE***ДОМ ОТДЫХА С ДВУМЯ ЖИЛЫМИ МОДУЛЯМИ***КРАСИВЫЙ ВИД***

Предложение представляет собой полностью оборудованный и декорированный дом для отдыха. Состоит из квартиры и квартиры.
КВАРТИРА:
Расположен на первом этаже с двумя балконами, откуда открывается уникальный вид на море. Состоит из трех спален, гостиной, кухни, столовой и ванной комнаты. Его площадь составляет более 97 м2, а с балконами, таверной и чердаком - более 121 м2.
КВАРТИРА:
Эта квартира-СТУДИЯ расположена на первом этаже дома (1-й этаж со стороны моря). Оборудована всей необходимой техникой и мебелью, выход на балкон. Оба жилых дома имеют отдельные входы, но также соединены внутренней лестницей. На данный момент заведению присвоена категория 3 звезды.
За выбор нужной температуры отвечают кондиционеры (4 шт., встроенные 2024 г.), а для зимних дней имеется еще и пеллетная печь.
В самом подвале дома находится таверна площадью 10 м2 с возможностью расширения за счет старой цистерны (ныне пустой) еще на 9 м2.
Сад благоустроен, полон зелени и с обустроенной зоной для принятия солнечных ванн, а для гурманов и домашней атмосферы имеется открытый гриль с пеко.
На территории имеется одно парковочное место, но места достаточно для парковки нескольких автомобилей. Дом двухквартирный, но имеет полную конфиденциальность от соседей. В саду достаточно места для строительства бассейна.


***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей, а также для сбора комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 1138

REC ID: 1074517