ZEMLJIŠTE S GRAĐ.DOZVOLOM ZA KUĆU I BAZEN

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA MONTAŽNU KUĆU S BAZENOM I POMOĆNIM OBJEKTOM

Lokacija: Krnica, nedaleko od Duge uvale

Nudimo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnikom građevinskog zemljišta u predivnom mjestu Krnica, samo korak udaljenom od Duge uvale. Ova pravilnog oblika parcela posljednja je u nizu, osiguravajući vam mir i diskreciju kako za vaše osobne trenutke opuštanja uz bazen, tako i za vaše susjede. S desne strane parcele nalazi se betonski zidić koji pruža dodatnu privatnost, dok lijeva i zadnja strana parcele graniče s poljoprivrednim zemljištem, osiguravajući vam neometan pogled i uživanje u prirodi.

Glavne značajke:

Montažna kuća s građevinskom dozvolom: Na parceli je predviđena gradnja moderne montažne kuće, za koju već posjedujete izrađen glavni projekt i pravomoćnu građevinsku dozvolu. Kuća ima neto površinu od 127m2 i sadrži prostrane sobe, kupaonice, kuhinju, dnevni boravak te veliku terasu za uživanje na otvorenom.

Energetski učinkovita gradnja: Montažna gradnja osigurava minimalnu potrošnju energije za hlađenje i grijanje, s A+ energetskim razredom. Također, umjesto standardne sabirne jame, predviđena je ugradnja bio pročistača, što dodatno olakšava održavanje objekta.

Bazen i pomoćni objekt: Na parceli je predviđena izgradnja bazena dimenzija 5 x 8 x 1,5m za dodatnu razonodu i relaksaciju. Pomoćni objekt veličine 3 x 3m služit će kao strojarnica bazena te za smještaj vrtne opreme i opreme terase.

Višenamjenska upotreba: Ovaj projekt idealan je kako za turistički najam tako i za osobno stanovanje ili odmor. Sve je spremno za gradnju, a postoji mogućnost izgradnje 'ključ u ruke' ili visokog roh bau sistema.

Sv priključci za vodu i struju već su plaćeni, a pristup zemljištu omogućen je preko tucanikom nasute ceste. Spremni ste za prijavu gradilišta i započinjanje gradnje kako biste uživali u ovoj prekrasnoj lokaciji već u predsezoni 2024. godine.

Za dodatne informacije i razgledavanje ove jedinstvene prilike slobodno nas kontaktirajte:


STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1074661 REC - IS1512779

REC ID: 1074661

Land Krnica, Marčana, 705m2

BUILDING LAND WITH BUILDING PERMIT FOR A PREFABRICATED HOUSE WITH A SWIMMING POOL AND AN AUXILIARY FACILITY

Location: Krnica, not far from Duga uvala

We offer you a unique opportunity to become the owner of a building plot in the wonderful town of Krnica, just a step away from Duga uvala. This regularly shaped plot is the last in the series, ensuring peace and discretion for both your personal moments of relaxation by the pool and your neighbours. On the right side of the plot there is a concrete wall that provides additional privacy, while the left and rear sides of the plot border agricultural land, ensuring you an unobstructed view and enjoyment of nature.

Main features:

Prefab house with building permit: The plot is intended for the construction of a modern prefab house, for which you already have a completed master project and a valid building permit. The house has a net area of ​​127m2 and contains spacious rooms, bathrooms, kitchen, living room and a large terrace for outdoor enjoyment.

Energy-efficient construction: Prefab construction ensures minimal energy consumption for cooling and heating, with an A+ energy class. Also, instead of a standard collection pit, the installation of a bio purifier is planned, which further facilitates the maintenance of the facility.

Swimming pool and auxiliary facility: The construction of a swimming pool measuring 5 x 8 x 1.5 m is planned on the plot for additional leisure and relaxation. An auxiliary building measuring 3 x 3 m will serve as the engine room of the pool and for the accommodation of garden equipment and terrace equipment.

Multipurpose use: This project is ideal for both tourist rental and personal residence or vacation. Everything is ready for construction, and there is the possibility of building a turnkey or high-end Rohbau system.

All water and electricity connections have already been paid for, and access to the land is provided via a paved road. You are ready to apply for a building site and start construction to enjoy this beautiful location already in the pre-season of 2024.

For additional information and viewing of this unique opportunity, please contact us:


STEFANO PERUŠKO
ASSISTANT IN MEDIATION
Cell phone 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

CLAUDIO MEZZALIRA
LICENSED AGENT
Cell phone 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1512779

REC ID: 1074661

Grundstück Krnica, Marčana, 705m2

BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN FERTIGHAUS MIT SCHWIMMBAD UND NEBENANLAGE

Standort: Krnica, nicht weit von Duga uvala entfernt

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Baugrundstücks in der wunderschönen Stadt Krnica zu werden, nur einen Schritt von Duga uvala entfernt. Dieses regelmäßig geformte Grundstück ist das letzte in der Reihe und gewährleistet Ruhe und Diskretion sowohl für Ihre persönlichen Entspannungsmomente am Pool als auch für Ihre Nachbarn. Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine Betonmauer, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt, während die linke und hintere Seite des Grundstücks an landwirtschaftlich genutzte Flächen grenzt und Ihnen eine ungehinderte Aussicht und den Genuss der Natur gewährleistet.

Haupteigenschaften:

Fertighaus mit Baugenehmigung: Das Grundstück ist für den Bau eines modernen Fertighauses vorgesehen, für das Sie bereits ein abgeschlossenes Masterprojekt und eine gültige Baugenehmigung haben. Das Haus hat eine Nettofläche von 127 m2 und verfügt über geräumige Zimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und eine große Terrasse zum Genießen im Freien.

Energieeffiziente Bauweise: Die Fertigbauweise gewährleistet einen minimalen Energieverbrauch für Kühlung und Heizung mit einer Energieklasse von A+. Außerdem ist anstelle einer Standard-Sammelgrube die Installation eines Bioreinigers geplant, was die Wartung der Anlage weiter erleichtert.

Schwimmbad und Nebenanlage: Für zusätzliche Freizeit und Entspannung ist auf dem Grundstück der Bau eines Schwimmbades mit den Maßen 5 x 8 x 1,5 m geplant. Ein 3 x 3 m großes Nebengebäude dient als Maschinenraum des Pools und zur Unterbringung von Gartengeräten und Terrassengeräten.

Mehrzwecknutzung: Dieses Projekt ist sowohl für die Touristenvermietung als auch für den persönlichen Wohnsitz oder Urlaub ideal. Alles ist baufertig und es besteht die Möglichkeit, eine schlüsselfertige oder hochwertige Rohbau-Anlage zu bauen.

Sämtliche Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits bezahlt und der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße. Sie sind bereit, sich für einen Bauplatz zu bewerben und mit dem Bau zu beginnen, um diesen wunderschönen Standort bereits in der Vorsaison 2024 zu genießen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen dieser einmaligen Gelegenheit kontaktieren Sie uns bitte:


STEFANO PERUSKO
Assistentin in der Mediation
Handy 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

CLAUDIO MEZZALIRA
LIZENZIERTER VERTRETER
Handy 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1512779

REC ID: 1074661

Terreno Krnica, Marčana, 705m2

TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUIRE PER UNA CASA PREFABBRICATA CON PISCINA E IMPIANTI AUSILIARI

Località: Krnica, non lontano da Duga uvala

Vi offriamo un'opportunità unica di diventare proprietario di un terreno edificabile nella meravigliosa cittadina di Krnica, a solo un passo da Duga uvala. Questo terreno dalla forma regolare è l'ultimo della serie e garantisce tranquillità e discrezione sia ai vostri momenti di relax personali a bordo piscina che ai vostri vicini. Sul lato destro del terreno c'è un muro di cemento che garantisce ulteriore privacy, mentre i lati sinistro e posteriore del terreno confinano con un terreno agricolo, garantendo una vista libera e il godimento della natura.

Caratteristiche principali:

Casa prefabbricata con permesso di costruzione: Il terreno è destinato alla costruzione di una moderna casa prefabbricata, per la quale avete già un progetto generale completato e un permesso di costruzione valido. La casa ha una superficie netta di 127 mq e comprende camere spaziose, bagni, cucina, soggiorno e un ampio terrazzo per il divertimento all'aria aperta.

Costruzione ad alta efficienza energetica: la costruzione prefabbricata garantisce un consumo energetico minimo per il raffreddamento e il riscaldamento, con una classe energetica A+. Inoltre, al posto della classica fossa di raccolta, è prevista l'installazione di un biodepuratore, che faciliterà ulteriormente la manutenzione dell'impianto.

Piscina e struttura ausiliaria: Sul terreno è prevista la costruzione di una piscina di 5 x 8 x 1,5 m per ulteriore svago e relax. Un edificio ausiliario di 3 x 3 m fungerà da sala macchine della piscina e per l'alloggio delle attrezzature da giardino e da terrazza.

Uso polivalente: Questo progetto è ideale sia per l'affitto turistico che per la residenza personale o per le vacanze. Tutto è pronto per la costruzione e c'è la possibilità di costruire un sistema Rohbau chiavi in ​​mano o di fascia alta.

Tutti gli allacciamenti acqua ed elettricità sono già stati pagati e l'accesso al terreno è previsto tramite una strada asfaltata. Sei pronto per richiedere un cantiere e iniziare la costruzione per goderti questa splendida località già nella pre-stagione del 2024.

Per ulteriori informazioni e per visionare questa opportunità unica, contattateci:


STEFANO PERUSKO
ASSISTENTE IN MEDIAZIONE
Cellulare 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

CLAUDIO MEZZALIRA
AGENTE LICENZIATO
Cellulare 099/285-7323
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1512779

REC ID: 1074661

Земля Krnica, Marčana, 705m2

ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО СБОРНОГО ДОМА С БАССЕЙНОМ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Местоположение: Крница, недалеко от Дуги увала.

Предлагаем Вам уникальную возможность стать владельцем участка под застройку в чудесном городке Крница, всего в шаге от Дуги Увала. Этот участок правильной формы является последним в серии, обеспечивающим покой и уединение как для ваших личных моментов отдыха у бассейна, так и для ваших соседей. С правой стороны участка находится бетонная стена, обеспечивающая дополнительную конфиденциальность, а левая и задняя стороны участка граничат с сельскохозяйственными угодьями, обеспечивая беспрепятственный вид и наслаждение природой.

Основные особенности:

Сборный дом с разрешением на строительство: Участок предназначен для строительства современного сборного дома, для которого у вас уже есть готовый генеральный проект и действующее разрешение на строительство. Дом имеет чистую площадь 127 м2 и включает просторные комнаты, ванные комнаты, кухню, гостиную и большую террасу для отдыха на свежем воздухе.

Энергоэффективная конструкция: сборная конструкция обеспечивает минимальное потребление энергии на охлаждение и отопление, соответствует классу энергопотребления A+. Также вместо стандартной ямы для сбора отходов планируется установка биоочистителя, что еще больше облегчает обслуживание объекта.

Бассейн и вспомогательное сооружение: На участке запланировано строительство бассейна размером 5 х 8 х 1,5 м для дополнительного отдыха и релаксации. Вспомогательное здание размером 3 х 3 м будет служить машинным отделением бассейна, а также для размещения садового инвентаря и оборудования для террас.

Многоцелевое использование: Этот проект идеально подходит как для туристической сдачи в аренду, так и для личного проживания или отдыха. Все готово к строительству, есть возможность строительства системы Rohbau под ключ или высокого класса.

Все подключения к воде и электричеству уже оплачены, а доступ к участку обеспечен по асфальтированной дороге. Вы готовы подать заявку на строительную площадку и начать строительство, чтобы насладиться этим прекрасным местом уже в предсезоне 2024 года.

Для получения дополнительной информации и просмотра этой уникальной возможности свяжитесь с нами:


СТЕФАНО ПЕРУШКО
ПОМОЩНИК В МЕДИАЦИИ
Мобильный телефон 099/721-0395.
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

КЛАУДИО МЕЗАЛИРА
ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ
Мобильный телефон 099/285-7323.
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com
ZEMLYA POD STROITEL'STVO S RAZRESHENIYEM NA STROITEL'STVO SBORNOGO DOMA S BASSEYNOM I VSPOMOGATEL'NYM POMESHCHENIYEM

Mestopolozheniye: Krnitsa, nedaleko ot Dugi uvala.

Predlagayem Vam unikal'nuyu vozmozhnost' stat' vladel'tsem uchastka pod zastroyku v chudesnom gorodke Krnitsa, vsego v shage ot Dugi Uvala. Etot uchastok pravil'noy formy yavlyayetsya poslednim v serii, obespechivayushchim pokoy i uyedineniye kak dlya vashikh lichnykh momentov otdykha u basseyna, tak i dlya vashikh sosedey. S pravoy storony uchastka nakhoditsya betonnaya stena, obespechivayushchaya dopolnitel'nuyu konfidentsial'nost', a levaya i zadnyaya storony uchastka granichat s sel'skokhozyaystvennymi ugod'yami, obespechivaya besprepyatstvennyy vid i naslazhdeniye prirodoy.

Osnovnyye osobennosti:

Sbornyy dom s razresheniyem na stroitel'stvo: Uchastok prednaznachen dlya stroitel'stva sovremennogo sbornogo doma, dlya kotorogo u vas uzhe yest' gotovyy general'nyy proyekt i deystvuyushcheye razresheniye na stroitel'stvo. Dom imeyet chistuyu ploshchad' 127 m2 i vklyuchayet prostornyye komnaty, vannyye komnaty, kukhnyu, gostinuyu i bol'shuyu terrasu dlya otdykha na svezhem vozdukhe.

Energoeffektivnaya konstruktsiya: sbornaya konstruktsiya obespechivayet minimal'noye potrebleniye energii na okhlazhdeniye i otopleniye, sootvetstvuyet klassu energopotrebleniya A+. Takzhe vmesto standartnoy yamy dlya sbora otkhodov planiruyetsya ustanovka bioochistitelya, chto yeshche bol'she oblegchayet obsluzhivaniye ob"yekta.

Basseyn i vspomogatel'noye sooruzheniye: Na uchastke zaplanirovano stroitel'stvo basseyna razmerom 5 kh 8 kh 1,5 m dlya dopolnitel'nogo otdykha i relaksatsii. Vspomogatel'noye zdaniye razmerom 3 kh 3 m budet sluzhit' mashinnym otdeleniyem basseyna, a takzhe dlya razmeshcheniya sadovogo inventarya i oborudovaniya dlya terras.

Mnogotselevoye ispol'zovaniye: Etot proyekt ideal'no podkhodit kak dlya turisticheskoy sdachi v arendu, tak i dlya lichnogo prozhivaniya ili otdykha. Vse gotovo k stroitel'stvu, yest' vozmozhnost' stroitel'stva sistemy Rohbau pod klyuch ili vysokogo klassa.

Vse podklyucheniya k vode i elektrichestvu uzhe oplacheny, a dostup k uchastku obespechen po asfal'tirovannoy doroge. Vy gotovy podat' zayavku na stroitel'nuyu ploshchadku i nachat' stroitel'stvo, chtoby nasladit'sya etim prekrasnym mestom uzhe v predsezone 2024 goda.

Dlya polucheniya dopolnitel'noy informatsii i prosmotra etoy unikal'noy vozmozhnosti svyazhites' s nami:


STEFANO PERUSHKO
POMOSHCHNIK V MEDIATSII
Mobil'nyy telefon 099/721-0395.
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KLAUDIO MEZALIRA
LITSENZIROVANNYY AGENT
Mobil'nyy telefon 099/285-7323.
claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1512779

REC ID: 1074661