ISTRA, NOVIGRAD - OKOLICA - Luksuzan trosoban stan na TOP lokaciji, samo 300 m od mora

ISTRA, NOVIGRAD - OKOLICA- Moderan i luksuzan trosoban stan u prizemlju, smješten u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža.

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U neposrednoj blizini šarmantnog Novigrada, na svega 300m od mora i uređenih prirodnih plaža prodaje se novi kompleks visokokvalitetnih modernih stanova. Dio kompleksa čini i ovaj luksuzni trosobni stan u prizemlju sa prostranom okućnicom od čak 275 m2.

Stan je organiziran na sljedeći način;

* Prizemlje = 110,95 m2 (91,45m2 prostora + 19,50m2 terase)

Na ulazu u stan nalazi se hodnik koji odvaja stubište od prostora za dnevni život kojeg čini prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom po „open space" principu koji ima direktan izlaz na vanjsku terasu od 19,50m2. Zatim, stan posjeduje tri spavaće sobe, utility sobu koja se koristi i kao spremište, te 2 prostrana kupatila.


Okućnica stana od 275 m2 je u potpunosti ograđena i privatna, te se na njoj nalazi natkriveni parking za dva automobila. Cijena parkinga je uključena u cijenu.

Dodatne informacije;
* klima uređaji za hlađenje i grijanje
* električno podno grijanje
* keramika najviše kvalitete
* ALU Stolarija s troslojnim staklima punjeni plinom
* visokokvalitetna izolacija od 8cm
* neposredna blizina mora i uređenih plaža (300m)
* Postoji mogućnost naknadne postave bazena
* Iskazana cijena je za pravna osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDVa





Planirani dovršetak gradnje je veljača 2025. godine.

Iskazana cijena je za pravna osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDVa

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1142

Interni broj: 1075006 REC - 1142

REC ID: 1075006

ISTRIA, NOVIGRAD - SURROUNDINGS - Luxurious three-bedroom apartment in a TOP location, only 300 m from the sea

ISTRIA, NOVIGRAD - SURROUNDINGS - Modern and luxurious three-room apartment on the ground floor, located in the immediate vicinity of the sea and well-kept beaches.

Ap-16

In the immediate vicinity of charming Novigrad, only 300m from the sea and natural beaches, a new complex of high-quality modern apartments is for sale. Part of the complex is this luxurious three-room apartment on the ground floor with a spacious garden of 275 m2.

The apartment is organized as follows;

* Ground floor = 110.95 m2 (91.45 m2 of space + 19.50 m2 of terrace)

At the entrance to the apartment, there is a corridor that separates the staircase from the space for everyday life, which consists of a spacious living room with a dining room and a kitchen according to the "open space" principle, which has direct access to the outdoor terrace of 19.50 m2. Then, the apartment has three bedrooms, a utility room that is also used as a storage room, and 2 spacious bathrooms.


The yard of the apartment of 275 m2 is completely fenced and private, and there is covered parking for two cars. The price of parking is included in the price.

Additional information;
* air conditioners for cooling and heating
* electric underfloor heating
* ceramics of the highest quality
* ALU Joinery with three-layer glass filled with gas
* high-quality insulation of 8 cm
* close proximity to the sea and well-kept beaches (300m)
* There is a possibility of subsequent installation of the pool
* The price shown is for legal entities, VAT is added to the price for private individuals





The planned completion of construction is February 2025.

The stated price is for legal entities, VAT is added to the price for private individuals

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.


NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1142

Intrnal number: 1142

REC ID: 1075006

ISTRIEN, NOVIGRAD - UMGEBUNG - Luxuriöses Apartment mit drei Schlafzimmern in TOP-Lage, nur 300 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, NOVIGRAD - UMGEBUNG - Moderne und luxuriöse Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, in unmittelbarer Nähe des Meeres und gepflegter Strände gelegen.

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In unmittelbarer Nähe des charmanten Novigrad, nur 300 m vom Meer und den Naturstränden entfernt, steht ein neuer Komplex hochwertiger moderner Apartments zum Verkauf. Teil der Anlage ist diese luxuriöse Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Garten von 275 m2.

Die Wohnung ist wie folgt organisiert;

* Erdgeschoss = 110,95 m2 (91,45 m2 Fläche + 19,50 m2 Terrasse)

Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Flur, der das Treppenhaus vom Raum für den Alltag trennt, der aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche nach dem „Open Space"-Prinzip besteht, zu der ein direkter Zugang besteht die Außenterrasse von 19,50 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, der auch als Abstellraum genutzt wird, und 2 geräumige Badezimmer.


Der 275 m² große Garten der Wohnung ist komplett eingezäunt und privat. Es gibt einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Die Parkgebühr ist im Preis inbegriffen.

Weitere Informationen;
* Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen
* elektrische Fußbodenheizung
* Keramik von höchster Qualität
* ALU Tischlerei mit dreischichtigem, mit Gas gefülltem Glas
* hochwertige Isolierung von 8 cm
* unmittelbare Nähe zum Meer und gepflegten Stränden (300 m)
* Es besteht die Möglichkeit einer nachträglichen Installation des Pools
* Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen kommt die Mehrwertsteuer zum Preis hinzu





Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Februar 2025.

Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen kommt die Mehrwertsteuer hinzu

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.


HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein


AGENTUR-ID-CODE: 1142

Interne Nummer: 1142

REC ID: 1075006

ISTRIA, CITTANOVA - DINTORNI - Lussuoso appartamento con tre camere da letto in una posizione TOP, a soli 300 m dal mare

ISTRIA, CITTANOVA - DINTORNI - Moderno e lussuoso trilocale al piano terra, situato nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge ben curate.

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Nelle immediate vicinanze dell'incantevole Cittanova, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge naturali, è in vendita un nuovo complesso di appartamenti moderni di alta qualità. Fa parte del complesso questo lussuoso trilocale al piano terra con ampio giardino di 275 mq.

L'appartamento è organizzato come segue;

* Piano terra = 110,95 mq (91,45 mq di spazio + 19,50 mq di terrazzo)

All'ingresso dell'appartamento si trova un corridoio che separa la scala dallo spazio per la vita quotidiana, composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina secondo il principio "open space", che ha accesso diretto al la terrazza esterna di 19,50 mq. L'appartamento dispone poi di tre camere da letto, un ripostiglio che viene utilizzato anche come ripostiglio e 2 spaziosi bagni.


Il cortile dell'appartamento di 275 m2 è completamente recintato e privato, e c'è un parcheggio coperto per due auto. Il prezzo del parcheggio è incluso nel prezzo.

Informazioni aggiuntive;
*condizionatori d'aria per il raffreddamento e il riscaldamento
* riscaldamento elettrico a pavimento
* ceramiche di altissima qualità
* Falegnameria ALU con vetro a tre strati riempito di gas
* Isolamento di alta qualità di 8 cm
*vicinanza al mare e spiagge curate (300m)
* Esiste la possibilità di una successiva installazione della piscina
*Il prezzo indicato è per le persone giuridiche, per i privati ​​al prezzo viene aggiunta l'IVA





Il completamento previsto della costruzione è febbraio 2025.

Il prezzo indicato è per le persone giuridiche, per i privati ​​al prezzo viene aggiunta l'IVA

La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.


NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile


CODICE ID AGENZIA: 1142

Numero interno: 1142

REC ID: 1075006

Внутренний номер: 1142

REC ID: 1075006