POBRI, namješten 3S+DB stan s vrtom, u novogradnji

POBRI

Prekrasno dizajniran stan površine 120 m² s privatnim vrtom od 80 m² na prodaju, nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i mirnog boravka na otvorenom. Smješten u mirnom dijelu Pobrima, na samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije i obale, ovaj stan idealan je za obitelji ili one koji traže prostor i tišinu.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe: dvije prostrane glavne spavaće sobe i jedne ugodne dječje sobe, što omogućuje prilagodbu različitim životnim stilovima. Velika, potpuno opremljena kuhinja predstavlja srce doma, s dovoljno prostora za objedovanje i druženje. Ostava (spremište) s hodom dodatno povećava funkcionalnost prostora.

Dvije moderne kupaonice – jedna s kadom, druga s tušem – pružaju svakodnevnu udobnost i praktičnost. Stan također ima klima uređaj, panelne grijalice i televizor za uživanje tijekom cijele godine. U stanu su dostupni i perilica rublja te posteljina.

Stan u prizemlju ima direktan izlaz u vrt, omogućujući jednostavan prijelaz iz unutarnjeg u vanjski prostor. Vrt je idealan za jutarnju kavu, igru ili druženja, čime dodatno obogaćuje svakodnevni život.

Zgrada ima fasadnu izolaciju debljine 30 cm, što osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Nekretnina je osigurana privatnim parkirnim mjestom, video nadzorom te policom osiguranja koja pokriva potres, poplavu, požar, provalu i krađu.

Brzi optički internet (do 2.5 Gbps) omogućuje jednostavan rad od kuće, a plaža Volosko i slikovita šetnica lungomare udaljene su svega 10 minuta. Ova mirna, ali odlično povezana lokacija predstavlja rijetku priliku u jednoj od najpoželjnijih priobalnih regija Hrvatske.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1075641 REC - 14942

REC ID: 1075641

OPATIJA - POBRI, beautiful 3-bedrooms apartment with garden

POBRI

Beautifully designed 120 m² apartment with a private 80 m² garden for sale – offering the perfect blend of comfort, functionality, and peaceful outdoor living. Located in a quiet part of Pobri, just minutes from the center of Opatija and the coastline, this apartment is ideal for families or anyone seeking space and tranquility.

The apartment consists of three bedrooms: two spacious master bedrooms and one cozy children's room, adaptable to various lifestyles. The large, fully equipped kitchen is the heart of the home, offering ample space for dining and gatherings. A pantry/storage room connected to the hallway adds to the apartment's practicality.

Two modern bathrooms – one with a bathtub and one with a shower – provide everyday comfort and convenience. Additional features include air conditioning, panel heaters, and a TV for year-round enjoyment. A washing machine and bed linen are also included.

Located on the ground floor, the apartment offers direct access to the garden – perfect for morning coffee, playtime, or gatherings, making the outdoor space a true extension of the home.

The building features 30 cm thick façade insulation, ensuring excellent thermal and sound insulation. The property includes a private parking space, video surveillance, and insurance covering earthquakes, floods, fire, burglary, and theft.

Ultra-fast fiber-optic internet (up to 2.5 Gbps) makes working from home seamless. Volosko beach and the scenic Lungomare promenade are just a 10-minute walk away. This peaceful yet well-connected location is a rare opportunity in one of Croatia's most desirable coastal regions.

For more information and viewings, call +385/99/320-0008.

Intrnal number: 14942

REC ID: 1075641

OPATIJA - POBRI, schöne 3-SchlafZimmer-Wohnung mit Garten

POBRI

Wunderschön gestaltete Wohnung mit 120 m² Wohnfläche und privatem Garten (80 m²) zu verkaufen – eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhigem Leben im Freien. Gelegen in einem ruhigen Teil von Pobri, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Opatijas und der Küste entfernt. Ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Platz suchen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: zwei großzügige Hauptschlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer – flexibel nutzbar je nach Lebensstil. Die große, voll ausgestattete Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Essen und Zusammensein. Ein Abstellraum im Flur erhöht die Alltagstauglichkeit.

Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sorgen für täglichen Komfort. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Heizpaneele und Fernseher. Waschmaschine und Bettwäsche sind ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung direkten Zugang zum privaten Garten – ideal für Kaffee am Morgen, Spiel und gesellige Momente im Freien.

Das Gebäude hat eine 30 cm starke Fassadendämmung für ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz. Die Immobilie ist mit eigenem Parkplatz, Videoüberwachung und Versicherung (Erdbeben, Flut, Feuer, Einbruch, Diebstahl) abgesichert.

Ultraschnelles Glasfaser-Internet (bis 2,5 Gbit/s) ermöglicht reibungsloses Arbeiten von zu Hause. Der Strand von Volosko und die Lungomare-Promenade sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens.

Für Besichtigungen und Informationen rufen Sie an: +385/99/320-0008.

Interne Nummer: 14942

REC ID: 1075641

ABBAZIA - POBRI, bellissimo appartamento con giardino

POBRI

In vendita splendido appartamento di 120 m² con giardino privato di 80 m² – un perfetto connubio tra comfort, funzionalità e vita all'aperto. Situato in una zona tranquilla di Pobri, a pochi minuti a piedi dal centro di Abbazia e dal mare, l'appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e serenità.

L'immobile comprende tre camere da letto: due ampie matrimoniali e una cameretta accogliente, perfettamente adattabili a diverse esigenze abitative. La grande cucina completamente attrezzata è il cuore della casa, con ampio spazio per mangiare e socializzare. Una dispensa/spazio ripostiglio nel corridoio aggiunge funzionalità.

Due bagni moderni – uno con vasca e uno con doccia – offrono comfort e praticità quotidiana. L'appartamento è dotato di aria condizionata, pannelli riscaldanti e TV per godersi la casa tutto l'anno. Lavatrice e biancheria da letto sono inclusi.

L'appartamento al piano terra offre accesso diretto al giardino – ideale per la colazione all'aperto, giochi o incontri sociali, rendendo lo spazio esterno parte integrante della casa.

L'edificio ha un isolamento esterno di 30 cm che garantisce ottimo isolamento termico e acustico. Inclusi: posto auto privato, videosorveglianza e assicurazione che copre terremoti, inondazioni, incendi, furti e scassi.

Internet ottico ultraveloce (fino a 2,5 Gbps) consente il lavoro da casa senza problemi. La spiaggia di Volosko e la passeggiata Lungomare sono a soli 10 minuti a piedi. Una rara opportunità in una delle zone costiere più ambite della Croazia.

Per maggiori informazioni e visite chiamare il +385/99/320-0008.

Numero interno: 14942

REC ID: 1075641

ОПАТИЯ - ПОБРИ, красивая 4-комнатная квартира с садом

Побри

Продается прекрасно спроектированная квартира площадью 120 м² с частным садом 80 м² — идеальное сочетание уюта, функциональности и спокойного отдыха на свежем воздухе. Расположена в тихом районе Побри, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Опатии и побережья. Отличный вариант для семьи или тех, кто ищет тишину и простор.

В квартире три спальни: две просторные и одна детская — уютная и функциональная. Большая полностью оборудованная кухня является центром дома и предлагает достаточно места для трапез и общения. Кладовая с доступом из коридора увеличивает удобство.

Два современных санузла – один с ванной, другой с душем – обеспечивают комфорт и удобство. Есть кондиционер, панельные обогреватели, телевизор, стиральная машина и постельное белье.

Квартира на первом этаже имеет прямой выход в сад – идеальное место для утреннего кофе, игр или встреч с друзьями.

Фасад здания с утеплением 30 см обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Недвижимость включает частное парковочное место, видеонаблюдение и страховой полис, покрывающий землетрясение, наводнение, пожар, взлом и кражу.

Сверхбыстрый оптоволоконный интернет (до 2.5 Гбит/с) обеспечивает комфортную удаленную работу. Пляж в Волоско и набережная Лунгомаре находятся всего в 10 минутах ходьбы. Редкая возможность в одном из самых желанных приморских регионов Хорватии.

Для дополнительной информации и просмотра звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 14942

REC ID: 1075641