ISTRA, ŽMINJ - Novoizgrađena kuća s bazenom

ISTRA, ŽMINJ - Novoizgrađena niskoenergetska kuća s bazenom

Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište koje je spajalo cijeli istarski poluotok. Mjesto je idealno za uživanje u prirodi, pješačenje ili vožnju biciklom, a na putu kroz Žminj i okolicu naići ćete na mnoge kamene kuće - kažune, od kojih svaka ima svoju priču. Stoljetne istarske kamene kuće preuređene su u agroturizme pa možete i kušati domaću istarsku kuhinju, a posljednje subote u kolovozu održava se tradicionalna gozba Bartulja, najveća pučka gozba koju Istrani i njihovi gosti nikada ne propuštaju.

U blizini Žminja i Kanfanara uskoro počinje gradnja ove prekrasne prizemnice bruto površine 140 m2, odnosno neto 109.53 m2.
Planirane su kuhinja i dnevni dio, dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, jedan gostinjski wc te spremište.
Kuća će bit opremljena podnim grijanjem preko dizalice topline, klima uređajima u sobama i dnevnom boravku (Mitsubishi). Kuća se prodaje bez namještaja, sa sanitarijama. Aluminijska stolarija s troslojnim staklom.

Na okućnici će se smjestiti bazen 11x3.5 obložen keramičkim pločicama, parking za 3 automobila s vlastitim električnim punjačem i natkrivena pergola s vanjskom kuhinjom.

Ova jedinstvena kuća idealna je za Vaš novi dom u mirnom okruženju ili za investiciju u turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1075740 REC - 31273

REC ID: 1075740

House Žminj, 109,53m2

ISTRIA, ŽMINJ - Newly built low-energy house with swimming pool

Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub that connected the entire Istrian peninsula. The place is ideal for enjoying nature, hiking or cycling, and on the way through Žminj and its surroundings you will come across many stone houses - they say, each of which has its own story. Centuries-old Istrian stone houses have been converted into agritourisms, so you can taste local Istrian cuisine, and on the last Saturday in August, the traditional Bartulja feast is held, the largest folk feast that Istrians and their guests never miss.

Near Žminj and Kanfanar, the construction of this beautiful low-energy single-family house with a gross area of ​​140 m2, i.e. net 109.53 m2, will soon begin.
The plan includes a kitchen and living room, two bedrooms, each with its own bathroom, a guest toilet and a storage room.
The house will be equipped with underfloor heating via a heat pump, air conditioners in the rooms and the living room. The house is sold unfurnished, with sanitary facilities.

The garden will house an 11x3.5 swimming pool lined with ceramic tiles, parking for 3 cars with its own electric charger and a covered pergola with an outdoor kitchen.

This unique house is ideal for your new home in a peaceful environment or for investment in tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31273

REC ID: 1075740

Haus Žminj, 109,53m2

ISTRIEN, ŽMINJ - Neu gebautes Niedrigenergiehaus mit Swimmingpool

Seit der Antike ist Žminj ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die gesamte istrische Halbinsel verband. Der Ort ist ideal zum Genießen der Natur, zum Wandern oder Radfahren, und auf dem Weg durch Žminj und seine Umgebung werden Sie auf viele Steinhäuser stoßen – jedes davon hat seine eigene Geschichte, heißt es. Jahrhunderte alte istrische Steinhäuser wurden in Bauernhöfe umgewandelt, sodass Sie die lokale istrische Küche probieren können. Am letzten Samstag im August findet das traditionelle Bartulja-Fest statt, das größte Volksfest, das Istrier und ihre Gäste nie verpassen.

In der Nähe von Žminj und Kanfanar wird bald mit dem Bau dieses schönen Niedrigenergie-Einfamilienhauses mit einer Bruttofläche von 140 m2, also netto 109,53 m2, begonnen.
Der Plan umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in den Zimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. Das Haus wird unmöbliert verkauft, mit Sanitäranlagen.

Der Garten wird einen 11 x 3,5 m großen, mit Keramikfliesen ausgekleideten Pool, einen Parkplatz für 3 Autos mit eigenem Ladegerät und eine überdachte Pergola mit Außenküche beherbergen.

Dieses einzigartige Haus ist ideal für Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Umgebung oder für eine Investition in die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31273

REC ID: 1075740

Casa Žminj, 109,53m2

ISTRIA, ŽMINJ - Casa a basso consumo energetico di nuova costruzione con piscina

Gimino è stato fin dall'antichità un importante snodo di traffico che collegava l'intera penisola istriana. Il luogo è ideale per godersi la natura, fare escursioni a piedi o in bicicletta, e lungo la strada per Gimino e i suoi dintorni incontrerete molte case in pietra - dicono, ognuna delle quali ha la sua storia. Le secolari case in pietra d'Istria sono state trasformate in agriturismi, dove potrete gustare la cucina istriana locale, e l'ultimo sabato di agosto si tiene la tradizionale festa della Bartulja, la più grande festa popolare a cui gli istriani e i loro ospiti non mancano mai.

Vicino a Gimino e Canfanaro inizierà presto la costruzione di questa bellissima casa unifamiliare a basso consumo energetico con una superficie lorda di 140 m2, ovvero 109,53 m2 netti.
Il piano prevede una cucina e soggiorno, due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori nelle camere e nel soggiorno. La casa viene venduta non ammobiliata, con servizi igienici.

Il giardino ospiterà una piscina 11x3,5 rivestita in piastrelle di ceramica, parcheggio per 3 auto con proprio caricatore elettrico e un pergolato coperto con cucina esterna.

Questa casa unica è l'ideale per la tua nuova casa in un ambiente tranquillo o per un investimento in affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31273

REC ID: 1075740

Дом Žminj, 109,53m2

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Новый энергосберегающий дом с бассейном

С древних времен Жминь был важным транспортным узлом, соединявшим весь полуостров Истрия. Место идеально подходит для наслаждения природой, пеших или велосипедных прогулок, а по пути через Жминь и его окрестности вы встретите множество каменных домов – говорят, каждый из которых имеет свою историю. Многовековые каменные дома Истрии были превращены в агротуризмы, поэтому вы можете попробовать местную истрийскую кухню, а в последнюю субботу августа проводится традиционный праздник Бартуля, крупнейший народный праздник, который никогда не пропускают истрийцы и их гости.

Рядом с Жминем и Канфанаром скоро начнется строительство этого красивого односемейного дома с низким энергопотреблением общей площадью 140 м2, то есть чистой площадью 109,53 м2.
Планировка включает кухню и гостиную, две спальни, каждая со своей ванной комнатой, гостевой туалет и кладовую.
Дом будет оборудован полами с подогревом с помощью теплового насоса, кондиционерами в комнатах и ​​гостиной. Дом продается без мебели, с санузлом.

В саду будет бассейн 11х3,5, покрытый керамической плиткой, парковка на 3 машины с собственным зарядным устройством и крытая беседка с летней кухней.

Этот уникальный дом идеально подходит для вашего нового дома в спокойной обстановке или для инвестиций в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31273

REC ID: 1075740