ISTRA, LABIN - Moderno dizajnirana prizemnica s bazenom na rubu naselja

ISTRA, LABIN - Moderno dizajnirana prizemnica s bazenom na rubu naselja


Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Ova izuzetna nekretnina nalazi se na samom rubu građevinske zone, u malom naselju nedaleko svih sadržaja.
Prema projektu vila je prizemnica površine 142 m2 s bazenom od 28 m2.
Dizajnirana je da bude udobna i funkcionalna, ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Vila ima i radnu sobu koja nudi razne mogućnosti kao primjerice ured, teretana ili treća spavaća soba.
Otvorena i primamljiva dnevna soba, koja povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, nalazi se u središtu kuće.

Što se tiče grijanja, biti će postavljen sustav podnog grijanja i priprema "prve faze" za solarne panele te će svaka soba imati svoj klima uređaj.

Na savršeno uređenoj okućnici površine 980 m2 smjestit će se bazen sa sunčalištem, ljetna kuhinja sa prostorom za blagovanje te dva parkirna mjesta.

Vila je započela s izgradnjom te se kraj izgradnje očekuje u prvoj polovici 2025.

Cijela kuća se prodaje kompletno dovršena, bez namještaja, što omogućuje novim vlasnicima uređenje interijera po vlastitom izboru.

Navedena nekretnina koja je sama po sebi izuzetnog i jedinstvenog oblika nudi mogućnosti za obiteljski život dok je istovremeno i pogodna za turizam.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1079814 REC - 31737

REC ID: 1079814

ISTRIA, LABIN - Modernly designed one-story house with a swimming pool on the edge of the village

ISTRIA, LABIN - Modernly designed one-story house with swimming pool on the edge of the village



On the southeastern coast of Istria, where the green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two small towns with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only four kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. This exceptional property is located on the very edge of the construction zone, in a small settlement not far from all amenities. According to the project, the villa is a single-storey house with an area of 142 m2 with a pool of 28 m2. It is designed to be comfortable and functional, it has three bedrooms and two bathrooms. The villa also has a study that offers various possibilities, such as an office, a gym or a third bedroom. An open and inviting living room, which connects the kitchen, dining room and living room, is located in the center of the house. As for heating, an underfloor heating system will be installed and the "first phase" preparation for solar panels will be installed, and each room will have its own air conditioner. A swimming pool with a sunbathing area, a summer kitchen with a dining area and two parking spaces will be located on the perfectly landscaped garden area of 980 m2. The construction of the villa has begun, and the end of construction is expected in the first half of 2025. The entire house is sold completely finished, without furniture, which allows the new owners to decorate the interior according to their own choice. The mentioned real estate, which in itself has an exceptional and unique shape, offers possibilities for family life, while at the same time it is suitable for tourism. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31737

REC ID: 1079814

ISTRIEN, LABIN - Modern gestaltetes einstöckiges Haus mit Swimmingpool am Rande des Dorfes

ISTRIEN, LABIN - Modern gestaltetes einstöckiges Haus mit Swimmingpool am Rande des Dorfes



An der südöstlichen Küste Istriens, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei kleine Städte mit unterschiedlichen, aber wechselseitigen Eigenschaften komplementäre Charaktere - Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt am äußersten Rand der Bauzone, in einer kleinen Siedlung unweit aller Annehmlichkeiten. Laut Projekt handelt es sich bei der Villa um ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 142 m2 und einem Pool von 28 m2. Es ist komfortabel und funktional gestaltet und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Villa verfügt außerdem über ein Arbeitszimmer, das verschiedene Möglichkeiten bietet, wie zum Beispiel ein Büro, ein Fitnessstudio oder ein drittes Schlafzimmer. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein offener und einladender Wohnraum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet. Was die Heizung betrifft, wird eine Fußbodenheizung installiert und die „erste Phase"-Vorbereitung für Sonnenkollektoren installiert, und jeder Raum wird über eine eigene Klimaanlage verfügen. Auf der perfekt angelegten Gartenfläche von 980 m2 werden sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, eine Sommerküche mit Essbereich und zwei Parkplätze befinden. Der Bau der Villa hat begonnen und das Ende der Bauarbeiten wird für die erste Hälfte des Jahres 2025 erwartet. Das gesamte Haus wird komplett fertiggestellt und ohne Möbel verkauft, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, den Innenraum nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die erwähnte Immobilie, die an sich eine außergewöhnliche und einzigartige Form aufweist, bietet Möglichkeiten für das Familienleben und ist gleichzeitig für den Tourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31737

REC ID: 1079814

ISTRIA, LABIN - Casa a un piano dal design moderno con piscina ai margini del villaggio

ISTRIA, ALBONA - Casa a un piano dal design moderno con piscina ai margini del villaggio


Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si uniscono, ci sono due piccole città con caratteristiche diverse ma reciprocamente personaggi complementari - Albona e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Questa eccezionale proprietà si trova ai margini della zona di costruzione, in un piccolo insediamento non lontano da tutti i servizi. Secondo il progetto, la villa è una casa ad un piano con una superficie di 142 mq con una piscina di 28 mq. Progettato per essere comodo e funzionale, dispone di tre camere da letto e due bagni. La villa dispone anche di uno studio che offre diverse possibilità, come un ufficio, una palestra o una terza camera da letto. Al centro della casa si trova un soggiorno aperto e accogliente, che collega la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Per quanto riguarda il riscaldamento verrà installato un impianto a pavimento e verrà installata la predisposizione "prima fase" per i pannelli solari, inoltre ogni stanza sarà dotata di un proprio condizionatore. Nel giardino perfettamente paesaggistico di 980 m2 si troveranno una piscina con solarium, una cucina estiva con zona pranzo e due posti auto. La costruzione della villa è iniziata e la fine dei lavori è prevista nella prima metà del 2025. L'intera casa viene venduta completamente finita, senza mobili, il che consente ai nuovi proprietari di arredare gli interni secondo la propria scelta. Il suddetto immobile, che di per sé ha una forma eccezionale e unica, offre possibilità per la vita familiare e allo stesso tempo è adatto al turismo. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31737

REC ID: 1079814

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Одноэтажный дом с современным дизайном и бассейном на окраине деревни

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Одноэтажный дом с современным дизайном и бассейном на окраине деревни


На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие встречаются вместе, находятся два небольших городка с разными, но взаимно дополнительные персонажи - Лабин и Рабац. Живописный городок Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Эта исключительная недвижимость расположена на самом краю строительной зоны, в небольшом поселке, недалеко от всех удобств. По проекту вилла представляет собой одноэтажный дом площадью 142 м2 с бассейном 28 м2. Он спроектирован удобным и функциональным, имеет три спальни и две ванные комнаты. На вилле также есть кабинет, предлагающий различные возможности, например, кабинет, тренажерный зал или третью спальню. Открытая и уютная гостиная, соединяющая кухню, столовую и гостиную, расположена в центре дома. Что касается отопления, то будет установлена система подогрева пола и установлена «первая фаза» подготовки под солнечные батареи, а в каждой комнате будет свой кондиционер. Бассейн с зоной для загара, летняя кухня с обеденной зоной и два парковочных места будут расположены на прекрасно ухоженном садовом участке площадью 980 м2. Строительство виллы начато, окончание строительства ожидается в первой половине 2025 года. Весь дом продается полностью готовым, без мебели, что позволяет новым владельцам оформить интерьер по собственному выбору. Упомянутая недвижимость, которая сама по себе имеет исключительную и уникальную форму, предлагает возможности для семейной жизни и в то же время подходит для туризма. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31737

REC ID: 1079814