OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom

OPATIJA, IČIĆI - penthouse s panoramskim pogledom i dvorišnom zgradom

Iz Dux ponude izdvajamo unikatnu nekretninu posebne kvalitete, idealnu za ugodan obiteljski život i turistički najam.

Penthouse nalazi se u održavanoj manjoj stambenoj zgradi novije gradnje na mirnoj i tihoj lokaciji, samo 250 metara udaljen od mora, doslovno 5 minuta laganog hoda stazom s blagim nagibom.

Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dnevni boravak i jedna spavaća soba imaju izlaz na prostranu lođu s panoramskim pogledom na more.

Stanu pripada dio okućnice i dva natkrivena parkirna mjesta. Također i dvorišna zgrada površine 40 m2 uređena kao studio apartman i konoba.

Čisto i uredno vlasništvo.

Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva daljnja pitanja slobodno nas kontaktirajte.


Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta.

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1080043 REC - 31815

REC ID: 1080043

OPATIJA, IČIĆI - penthouse with panoramic view and courtyard building

OPATIJA, IČIĆI - penthouse with a panoramic view and a courtyard building


From the Dux offer, we highlight a unique property of special quality, ideal for a comfortable family life and tourist rental. The penthouse is located in a well-maintained smaller residential building of recent construction in a peaceful and quiet location, only 250 meters from the sea, literally a 5-minute easy walk along a gently sloping path. It consists of a hallway, kitchen with dining room and living room, three bedrooms and two bathrooms. The living room and one bedroom have access to a spacious loggia with a panoramic view of the sea. Part of the garden and two covered parking spaces belong to the apartment. Also a courtyard building of 40 m2 arranged as a studio apartment and a tavern. Clean and tidy property. We are glad that you are interested in the properties in our offer. Feel free to contact us for any further questions. Opatija, a beautiful seaside town on the Adriatic Sea and a famous 19th-century health resort, is a popular destination for tourists from all over the world. Dear potential buyers, lessees and lessees, a viewing of the property you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signature of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and By the Law on Mediation in Real Estate Transactions. When viewing each property, the potential buyer/tenant/tenant is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/tenant/tenant - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31815

REC ID: 1080043

OPATIJA, IČIĆI – Penthouse mit Panoramablick und Innenhofgebäude

OPATIJA, IČIĆI – Penthouse mit Panoramablick und Innenhofgebäude.


Aus dem Dux-Angebot heben wir eine einzigartige Immobilie von besonderer Qualität hervor, ideal für ein komfortables Familienleben und touristische Vermietung. Das Penthouse befindet sich in einem gepflegten kleineren Wohngebäude neuer Bauart in ruhiger und ruhiger Lage, nur 250 Meter vom Meer entfernt, buchstäblich einen 5-minütigen Spaziergang entlang eines sanft abfallenden Weges. Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Loggia mit Panoramablick auf das Meer. Zur Wohnung gehören ein Teil des Gartens und zwei überdachte Parkplätze. Außerdem ein Hofgebäude von 40 m2, das als Studio-Apartment und Taverne eingerichtet ist. Sauberes und ordentliches Anwesen. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und berühmter Kurort aus dem 19. Jahrhundert, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Sehr geehrte Kaufinteressenten, Pächter und Pächter, eine Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich, zum Zwecke der Absicherung des Eigentümers der Immobilie Besuche von nicht registrierten Personen sowie in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Mieter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31815

REC ID: 1080043

OPATIJA, IČIĆI - attico con vista panoramica e edificio a corte

OPATIJA, IČIĆI - attico con vista panoramica e cortile Dall'offerta


Dux evidenziamo una proprietà unica di qualità speciale, ideale per una confortevole vita familiare e per l'affitto turistico. L'attico si trova in una piccola palazzina residenziale ben tenuta di recente costruzione in una posizione tranquilla e silenziosa, a soli 250 metri dal mare, letteralmente a 5 minuti di facile passeggiata lungo un sentiero in leggera pendenza. Si compone di un disimpegno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e da una camera da letto si accede ad un ampio loggiato con vista panoramica sul mare. Sono di pertinenza dell'appartamento parte del giardino e due posti auto coperti. Inoltre un fabbricato a corte di 40 mq predisposto a monolocale e taverna. Struttura pulita e ordinata. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Non esitate a contattarci per ulteriori domande. Abbazia, una bellissima cittadina balneare sul Mar Adriatico e famosa località climatica del XIX secolo, è una destinazione popolare per i turisti provenienti da tutto il mondo. Gentili potenziali acquirenti, locatari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/inquilino è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/inquilino/inquilino - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31815

REC ID: 1080043

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - пентхаус с панорамным видом и постройкой во дворе

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - пентхаус с панорамным видом и зданием во внутреннем дворе



Из предложения Dux мы выделяем уникальную недвижимость особого качества, идеально подходящую для комфортной семейной жизни и туристической сдачи в аренду. Пентхаус расположен в ухоженном небольшом жилом доме недавней постройки в тихом и спокойном месте, всего в 250 метрах от моря, буквально в 5 минутах легкой прогулки по пологой тропинке. Состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной, трех спален и двух ванных комнат. Из гостиной и одной спальни есть выход на просторную лоджию с панорамным видом на море. Квартире принадлежит часть сада и два крытых парковочных места. Также пристройка во дворе площадью 40 м2, оборудованная под квартиру-студию и таверну. Чистая и опрятная недвижимость. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. Не стесняйтесь обращаться к нам по любым дополнительным вопросам. Опатия, красивый приморский город на Адриатическом море и знаменитый курорт 19-го века, является популярным местом для туристов со всего мира. Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр объекта недвижимости, в котором вы заинтересованы и в котором у вас есть интерес, возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца объекта недвижимости от посещения незарегистрированными лицами, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31815

REC ID: 1080043