PLOMIN, KRŠAN - Zona T1, T2 - turistička namjena, 100000 m2

Fratrija je uvala na istočnoj obali Istre u općini Kršan. Riječ je o prostoru kojeg krase: ugodna klima, čistoća zraka i mora, bogata flora i fauna, ljepota, mir i ugoda. Nasuprot uvale nalaze se otoci Cres i Lošinj, a iznad velebna planina Učka. Spomenute blagodati omogućuju razvoj klasičnog turizma sezonskog karaktera ali i razvoj zdravstvenog turizma koji je u funkciji produženja turističke sezone.

Urbanistički plan obuhvaća turističko naselje Fratrija u prostoru uvale Fratrija, ukupne površine 20,00 ha. Osnovna namjena površina područja turističkog naselja FRATRIJE-T2 je gospodarska namjena – ugostiteljsko turistička. U skladu s prostorno planskom dokumentacijom dopuštena je izgradnja centralnog hotela na površini od 2,1 ha, 13 vila na ukupnoj površini od cca 1 ha i brojni sportsko rekreacijski sadržaji, kao i lučica za čamce. Izgrađeni objekti bili bi visoke kvalitete; po iznosu uloženih sredstava, konceptu, izgledu i sadržajima.

Građevinsko područje Fratrija je neizgrađeno i potpuno ne dirnuto što daje posebnu vrijednost očuvanosti. Ovo će područje u budućnosti dobiti tretman produžene opatijske rivijere. Svakako se radi o odličnoj prilici za investitore.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1080395 REC - 31864

REC ID: 1080395

PLOMIN, KRŠAN - Zone T1, T2 - tourist purpose, 100,000 m2

Fratrija is a bay on the east coast of Istria in the municipality of Kršan. It is an area that is adorned with: pleasant climate, clean air and sea, rich flora and fauna, beauty, peace and comfort. Opposite the bay are the islands of Cres and Lošinj, and above the majestic mountain Učka. The mentioned benefits enable the development of classic tourism of a seasonal nature, but also the development of health tourism, which serves to extend the tourist season. The urban plan includes the tourist settlement of Fratrija in the area of Fratrija bay, with a total area of 20.00 ha. The basic purpose of the areas of the tourist settlement FRATRIJE-T2 is economic - hospitality and tourism. In accordance with spatial planning documentation, the construction of a central hotel on an area of 2.1 ha, 13 villas on a total area of approx. 1 ha, and numerous sports and recreational facilities, as well as a marina, is permitted. The built facilities would be of high quality; by the amount of invested funds, concept, appearance and contents. The building area of Fratrije is undeveloped and completely untouched, which gives it a special preservation value. In the future, this area will receive the treatment of the extended Opatija Riviera. It is certainly an excellent opportunity for investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31864

REC ID: 1080395

PLOMIN, KRŠAN – Zone T1, T2 – touristischer Zweck, 100.000 m2

Fratrija ist eine Bucht an der Ostküste Istriens in der Gemeinde Kršan. Es ist ein Gebiet, das geschmückt ist mit: angenehmem Klima, sauberer Luft und Meer, reicher Flora und Fauna, Schönheit, Ruhe und Komfort. Gegenüber der Bucht liegen die Inseln Cres und Lošinj und oberhalb der majestätische Berg Učka. Die genannten Vorteile ermöglichen die Entwicklung des klassischen Tourismus mit Saisoncharakter, aber auch die Entwicklung des Gesundheitstourismus, der der Verlängerung der Touristensaison dient. Der Stadtplan umfasst die touristische Siedlung Fratrija im Bereich der Bucht von Fratrija mit einer Gesamtfläche von 20,00 ha. Der Hauptzweck der Gebiete der Touristensiedlung FRATRIJE-T2 ist die Wirtschaft – Gastfreundschaft und Tourismus. Gemäß Raumplanungsdokumentation ist der Bau eines zentralen Hotels auf einer Fläche von 2,1 ha, von 13 Villen auf einer Gesamtfläche von ca. 1 ha und zahlreicher Sport- und Freizeitanlagen sowie eines Yachthafens geplant gestattet. Die gebauten Einrichtungen würden von hoher Qualität sein; nach Höhe der investierten Mittel, Konzept, Erscheinungsbild und Inhalt. Das Baugebiet von Fratrije ist unbebaut und völlig unberührt, was ihm einen besonderen Erhaltungswert verleiht. In Zukunft wird dieses Gebiet die Behandlung der erweiterten Riviera von Opatija erhalten. Es ist sicherlich eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 31864

REC ID: 1080395

PLOMIN, KRŠAN - Zona T1, T2 - scopo turistico, 100.000 m2

Fratrija è una baia sulla costa orientale dell'Istria nel comune di Kršan. È un'area adornata da: clima piacevole, aria e mare puliti, ricca flora e fauna, bellezza, pace e comfort. Di fronte alla baia si trovano le isole di Cres e Lošinj, e sopra il maestoso monte Učka. I vantaggi menzionati consentono lo sviluppo del turismo classico di natura stagionale, ma anche lo sviluppo del turismo della salute, che serve a prolungare la stagione turistica. Il piano urbanistico comprende l'insediamento turistico di Fratrija nell'area della baia di Fratrija, con una superficie totale di 20,00 ettari. Lo scopo fondamentale delle aree dell'insediamento turistico FRATRIJE-T2 è economico - ricettivo e turistico. In conformità con la documentazione urbanistica, è prevista la costruzione di un albergo centrale su un'area di 2,1 ha, 13 ville su un'area totale di circa 1 ha, e numerose strutture sportive e ricreative, nonché un porto turistico. permesso. Le strutture costruite sarebbero di alta qualità; dalla quantità di fondi investiti, concetto, aspetto e contenuti. L'area edificabile di Fratrije è sottosviluppata e completamente intatta, il che le conferisce uno speciale valore di conservazione. In futuro, quest'area riceverà il trattamento dell'estesa Riviera di Opatija. È certamente un'ottima opportunità per gli investitori.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31864

REC ID: 1080395

ПЛОМИН, КРШАН - Зона Т1, Т2 - туристическое назначение, 100 000 м2

Фратрия — залив на восточном побережье Истрии в муниципалитете Кршан. Это край, который украшает: приятный климат, чистый воздух и море, богатая флора и фауна, красота, покой и комфорт. Напротив залива находятся острова Црес и Лошинь, а над величественной горой Учка. Упомянутые преимущества позволяют развивать классический туризм сезонного характера, а также развивать оздоровительный туризм, который служит продлению туристического сезона. Городской план включает туристический поселок Фратрия в районе залива Фратрия, общей площадью 20,00 га. Основное назначение территорий туристического поселка FRATRIJE-T2 хозяйственное - гостеприимство и туризм. В соответствии с территориально-планировочной документацией предусмотрено строительство центральной гостиницы на площади 2,1 га, 13 вилл на общей площади около 1 га, многочисленных спортивно-развлекательных объектов, а также пристани для яхт. разрешенный. Построенные объекты будут высокого качества; по сумме вложенных средств, концепции, внешнему виду и содержанию. Территория застройки Fratrije не застроена и совершенно нетронута, что придает ей особую ценность сохранности. В будущем этот район получит статус расширенной Опатийской Ривьеры. Это, безусловно, отличная возможность для инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31864

REC ID: 1080395