ISTRA, BARBAN - Vila s bazenom i ljetnom kuhinjom

Barban je prekrasan povijesni gradić smješten u istočnoj Istri udaljen svega 20 kilometara od Labina. Poznat po viteškoj igri Trka na prstenac koja se tradicionalno održava u kolovozu, od 1976. godine u kontinuitetu, a svoje korijene vuče iz davne 1696. godine. Barban je poznat i po Fešti smokve i smokvenjaka te drugim manjim manifestacijama koje su se razvile posljednjih desetak godina otkako se ubrzano razvija i seoski turizam. Barban se ponosi i dobro očuvanim arhitektonskim zdanjima iz razdoblja baroka i gotike, freskama i glagoljskim zapisima. Mjesto je na kojem se u novije vrijeme sve više grade kamene, ali i moderne vile.

U mirnom naselju smjestila se ova prekrasna vila sa bazenom i ljetnom kuhinjom.
Kuća se prostire kroz dvije etaže. U prizemlju je velika kuhinja sa blagavaonom i dnevnim boravkom, te dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Dnevni boravak krasi i prekrasan kamin.
Unutarnjim stepenicama stižemo na prvi kat koji se sastoji od velike verande sa staklenim stijenama, a služi kao dnevni boravak te tri spavaće sobe svaka sa svojom vlastitom kupaonicom.

Vila se iznajmljuje i kategorizirana je sa 4 zvjezdice pa budućem vlasniku može osigurati dodatni prihod kao i bezbrižno ljetovanje ili miran i ugodan život.
Ograđena okućnica pruža mir i privatnost, a prostire se na 350 m2.
Tu je i bazen za hlađenje vrućih ljetnih dana kao i ljetna kuhinja sa wc-om te vanjski roštilj.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1081473 REC - 31880

REC ID: 1081473

ISTRIA, BARBAN - Villa with pool and summer kitchen

Barban is a beautiful historical town located in eastern Istria, only 20 kilometers from Labin.




Known for the knightly game of the Ring Race, which is traditionally held in August, continuously since 1976, and traces its roots back to 1696. Barban is also known for the Festival of figs and fig trees and other smaller events that have developed in the last ten years since the rapid development of rural tourism. Barban is also proud of well-preserved architectural buildings from the Baroque and Gothic periods, frescoes and Glagolitic inscriptions. It is a place where more and more stone and modern villas are being built in recent times. This beautiful villa with a swimming pool and a summer kitchen is located in a quiet village. The house is spread over two floors. On the ground floor there is a large kitchen with dining room and living room, and two bedrooms, each with its own bathroom. The living room is decorated with a beautiful fireplace. The internal stairs lead to the first floor, which consists of a large veranda with glass walls, which serves as a living room and three bedrooms, each with its own bathroom. The villa is for rent and is categorized with 4 stars, so it can provide the future owner with additional income as well as a carefree vacation or a peaceful and comfortable life. The fenced yard offers peace and privacy, and it covers 350 m2. There is also a swimming pool for cooling off on hot summer days, as well as a summer kitchen with a toilet and an outdoor grill. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31880

REC ID: 1081473

ISTRIEN, BARBAN - Villa mit Pool und Sommerküche

Barban ist eine wunderschöne historische Stadt im Osten Istriens, nur 20 Kilometer von Labin entfernt.



Bekannt für das Ritterspiel Ring Race, das traditionell seit 1976 kontinuierlich im August stattfindet und seine Wurzeln im Jahr 1696 hat. Barban ist auch bekannt für das Festival der Feigen und Feigenbäume und andere kleinere Veranstaltungen, die sich in den letzten zehn Jahren seit der rasanten Entwicklung des ländlichen Tourismus entwickelt haben. Barban ist auch stolz auf seine gut erhaltenen barocken und gotischen Architekturgebäude, Fresken und glagolitischen Inschriften. Es ist ein Ort, an dem immer mehr steinerne und moderne Villen gebaut werden. Diese schöne Villa mit Pool und Sommerküche befindet sich in einem ruhigen Dorf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Kamin geschmückt. Wir erreichen den ersten Stock über eine Innentreppe, die aus einer großen Veranda mit Glaswänden besteht und als Wohnzimmer und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad dient. Der umzäunte Garten bietet Ruhe und Privatsphäre und erstreckt sich über 350 m2. Es gibt auch einen Swimmingpool zur Kühlung heißer Sommertage sowie eine Sommerküche mit Toilette und Außengrill. Die Villa wird vermietet und ist mit 4 Sternen kategorisiert, so dass der zukünftige Eigentümer zusätzliches Einkommen bieten kann.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.

Art. 27 des Immobilien Vermittlungsvertrags besagt, dass die Höhe der Maklergebühr vertraglich festgelegt wird.

Die Grunderwerbsteuer in Kroatien beträgt einmalig 3%.

Interne Nummer: 31880

REC ID: 1081473

ISTRIA, BARBAN - Villa con piscina e cucina estiva

Barban è una bellissima cittadina storica situata nell'Istria orientale, a soli 20 chilometri da Albona.



Conosciuto per il gioco cavalleresco della Corsa all'Anello, che si svolge tradizionalmente nel mese di agosto, ininterrottamente dal 1976, e affonda le sue radici nel 1696. Barbana è nota anche per la Festa dei fichi e degli alberi di fico e altri eventi minori che si sono sviluppati negli ultimi dieci anni a seguito del rapido sviluppo del turismo rurale. Barban è orgogliosa anche degli edifici architettonici ben conservati del periodo barocco e gotico, degli affreschi e delle iscrizioni glagolitiche. È un luogo dove negli ultimi tempi vengono costruite sempre più ville in pietra e moderne. Questa bellissima villa con piscina e cucina estiva si trova in un tranquillo villaggio. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il soggiorno è arricchito da un bellissimo camino. Le scale interne conducono al primo piano, composto da un'ampia veranda con pareti in vetro, che funge da soggiorno e tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La villa è in affitto ed è classificata con 4 stelle, quindi può garantire al futuro proprietario un reddito aggiuntivo, una vacanza spensierata o una vita tranquilla e confortevole. Il cortile recintato offre tranquillità e privacy e si estende su 350 m2. C'è anche una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, nonché una cucina estiva con WC e barbecue all'aperto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31880

REC ID: 1081473

ИСТРИЯ, БАРБАН - Вилла с бассейном и летней кухней

Барбан – красивый исторический город, расположенный в восточной Истрии, всего в 20 километрах от Лабина.



Известен рыцарской игрой «Гонка на кольцах», которая традиционно проводится в августе непрерывно с 1976 года и берет свое начало в 1696 году. Барбан также известен Фестивалем инжира и фиговых деревьев и другими более мелкими мероприятиями, которые прошли в последние десять лет после бурного развития сельского туризма. Барбан также гордится хорошо сохранившимися архитектурными постройками периодов барокко и готики, фресками и глаголическими надписями. Это место, где в последнее время строится все больше и больше каменных и современных вилл. Эта красивая вилла с бассейном и летней кухней расположена в тихой деревне. Дом расположен на двух этажах. На первом этаже большая кухня со столовой и гостиной, а также две спальни, каждая со своей ванной комнатой. Гостиную украшает красивый камин. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который состоит из большой веранды со стеклянными стенами, служащей гостиной, и трех спален, каждая со своей ванной комнатой. Вилла сдается в аренду и относится к категории 4 звезды, поэтому сможет обеспечить будущему владельцу дополнительный доход, а также беззаботный отдых или спокойную и комфортную жизнь. Огороженный двор площадью 350 м2 предлагает покой и уединение. Также имеется бассейн для освежения в жаркие летние дни, а также летняя кухня с туалетом и грилем на открытом воздухе. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31880

REC ID: 1081473